Giá trị còn lại - các bản đồ tỷ lệ kinh doanh

Giá trị còn lại - đây là mức giá mà tại đó bất kỳ đối tượng được bán trên thị trường trong một thời gian nhất định. Cô ấy luôn luôn thấp hơn giá trị thị trường.

Còn giá trị bán lại - một biện pháp, trong đó xảy ra trong sự hiện diện của một số trường hợp đặc biệt ảnh hưởng đến sự thay đổi trong điều kiện thị trường bình thường (ví dụ, khi phá sản của doanh nghiệp).

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bán lại:

- Các điều kiện kinh tế thị trường;

- việc loại bỏ các chi phí của một mối quan hệ trực tiếp của độ dài của đối tượng bán hàng, được gọi là "thời gian phơi sáng". Nó phụ thuộc vào các loại tài sản, chi phí ban đầu của việc thực hiện và mức độ nhu cầu;

- mức độ hấp dẫn của các đối tượng trên thị trường, được định nghĩa bởi đặc điểm cụ thể. Nó phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng một loại đối tượng cụ thể.

Giá trị còn lại được xác định trong những trường hợp như vậy:

- Doanh nghiệp có giá trị các mối đe dọa phá sản;

- đánh giá của các tổ chức kinh doanh cho thấy phần chênh lệch giữa giá trị thanh lý của công ty trước khi một trong đó sẽ được trong quá trình thực hiện.

Phương pháp để đánh giá chi phí thanh lý của đối tượng

1. Phương pháp trực tiếp liên quan đến việc tính toán giá trị cứu hộ sử dụng phương pháp so sánh (so sánh trực tiếp với các doanh nghiệp và phương pháp tương quan và tương tự hồi quy phân tích).

2. Phương pháp gián tiếp, giả sử tính toán chi phí bằng cách định giá thị trường. Trong trường hợp này, giá trị còn lại - là giá thị trường trừ đi các yếu tố chi phí bán buộc của doanh nghiệp. Đó là trong việc xác định yếu tố nói là khó khăn chính. Vì vậy, về cơ bản, giá thị trường trong nước của một nhận thức buộc được xác định bởi một chuyên gia.

Giá trị còn lại trong thời gian khủng hoảng

Trong trường hợp có sự bất ổn trong nền kinh tế nhỏ nhất của nhà nước với chi phí của các tổ chức kinh tế bắt đầu ảnh hưởng đến các yếu tố, các chính số đó là hạn chế trong việc thực hiện. Do đó, dư giá trị - một biện pháp đủ hiện tại trong một cuộc khủng hoảng.

Vì vậy, nếu tình hình thị trường đặc trưng bởi một sự ổn định nhất định, cái gọi là "thời gian phơi sáng" có thể được xác định bởi các chuyên gia, dựa trên thông tin thống kê. Trong sự hiện diện của một tình huống không ổn định phức tạp tính toán như vậy sẽ không còn được đặc trưng bởi độ chính xác và độ tin cậy. Do đó, nên trong trường hợp này sử dụng phương pháp ước lượng chuyên gia. Chúng ta không nên quên thực tế là tính chính xác của việc định giá loại bỏ phụ thuộc vào tính chuyên nghiệp và kinh nghiệm của các giám định viên.

Khái niệm "giá trị thanh lý" có thể được áp dụng cho các đơn vị kinh doanh như một toàn thể (định giá kinh doanh), cũng như thành phần riêng biệt của nó. Như một ví dụ, xác định giá trị tài sản thanh lý cố định. Để đối tượng này có thể được sử dụng tất cả các kỹ thuật và các yếu tố được liệt kê ở trên.