Định giá kinh doanh. Ngắn gọn về các mục tiêu và phương pháp tiếp cận

Trong thế giới ngày nay xác định giá trị doanh nghiệp đang trở thành quan trọng hơn, bởi vì nó là hoàn toàn cần thiết trong việc đưa ra hội đồng quản trị công ty quyết định. Bất kỳ doanh nghiệp đánh giá các doanh nghiệp để có kế hoạch đúng đắn các hoạt động tài chính và quyền để quản lý nó. Việc sử dụng ước tính như vậy có xu hướng tăng việc sử dụng hiệu quả các nguồn lực và tăng cường mức độ kiểm soát và an ninh. Một cách tiếp cận tích hợp để đánh giá là xác định giá trị thị trường của hoạt động của công ty, có nghĩa là, giá tối ưu mà tại đó nó có thể được bán trong một thị trường cạnh tranh. Bên cạnh đó, đánh giá của các doanh nghiệp kinh doanh cũng có thể liên quan đến việc xác định giá trị của các đơn vị của công ty, tài sản hoặc các thiết bị cố định sử dụng.

Khi bạn cần phải tiến hành định giá doanh nghiệp?

Đánh giá hoạt động kinh doanh của công ty là cần thiết cho sự biện minh về việc bán của doanh nghiệp hoặc chia sẻ nó, giá trị thị trường của tài sản thế chấp cho khoản vốn vay, biện minh của các khoản đầu tư, phát triển kế hoạch kinh doanh, nhu cầu biện minh của cơ sở thuế, và trong những tình huống khác.

Mục tiêu của đánh giá là mở cửa cho bất kỳ công ty: công ty nhỏ, và sự kết hợp kinh doanh, và một đơn vị cấu trúc của công ty, và một công ty với một hình thức pháp lý nói riêng và các ngân hàng và công ty bảo hiểm. Trước khi đưa ra quyết định về việc đánh giá của doanh nghiệp, bạn cần phải xác định mục đích của việc thực hiện các đánh giá. Nếu đây là thiết lập các giá trị thực của doanh nghiệp, một quan chức báo cáo là thường không cần thiết. Lập báo cáo đánh giá làm tăng chi phí của các công ty thẩm định dịch vụ và thẩm định viên tư nhân. Nếu chúng ta nói về các giai đoạn, định giá doanh nghiệp đều có một thuật toán nhất định. Đầu tiên là thu thập thông tin về đối tượng ước tính. Thứ hai bước liên quan đến việc phân tích và nghiên cứu thị trường mà nó hoạt động, công ty chỉ định. Điều này thường là cần thiết để sử dụng càng nhiều càng tốt các thông tin về các hoạt động của một công ty tương tự. Tiếp theo là tính toán dựa trên các phương pháp thích hợp và phương pháp đánh giá, sau đó kết quả thu được bằng cách đánh giá các phương pháp kinh doanh khác nhau, đồng ý. Bước cuối cùng - đăng ký báo cáo định giá doanh nghiệp. Cách tiếp cận cổ điển bao gồm lợi nhuận, so sánh và chi phí.

Kinh doanh định giá bằng cách sử dụng thu nhập phương pháp đòi hỏi phải xử lý thông tin về kinh doanh thu nhập, tính đến nay chỉ số sẽ phụ thuộc vào giá trị của đối tượng đánh giá. Các thu nhập từ kinh doanh cao hơn, càng có nhiều chi phí. Trong trường hợp này, các giám định viên sẽ đưa vào tài khoản không chỉ là số tiền thu nhập, mà còn là khoảng thời gian mà nó có thể đạt được, cũng như những nguy cơ đi kèm với quá trình lấy lợi nhuận.

Phương pháp so sánh được sử dụng trong việc đánh giá khi thị trường có một vài đối tượng có thể được so sánh với các đối tượng điểm định giá. Độ chính xác của việc xác định giá trị doanh nghiệp tối ưu trong trường hợp này sẽ phụ thuộc vào độ tin cậy của các đồng nghiệp đã thu thập dữ liệu.

Phương pháp chi phí được sử dụng để đánh giá các công ty, mà không mang lại thu nhập ổn định. Nó cũng có thể là một công ty mới được tạo ra hoặc kinh doanh, đó là trong quá trình thanh lý.

Cần lưu ý rằng tất cả các phương pháp được liên kết chặt chẽ, và trong điều kiện đánh giá thị trường hoàn hảo của cùng một doanh nghiệp thông qua cách tiếp cận khác nhau sẽ có kết quả tương tự. Tuy nhiên, thị trường trong nhiều trường hợp là không hoàn hảo, và thường sử dụng ba cách tiếp cận kết quả trong ba kết quả khác nhau.