Pháp luật, Nhà nước và Pháp luật
Thỏa thuận chuyển nhượng: bản chất, sử dụng, môi trường, đào tạo, thủ tục ký kết, sửa đổi, ví dụ tay. Hiệp định nhượng bộ trong quan hệ với các đối tượng sở hữu, thành phố
Áp dụng điều ước nhượng bộ góp phần nâng cao tính hấp dẫn đầu tư của nền kinh tế trong nước, chất lượng dịch vụ, các công trình và sản phẩm. Là một phần của thỏa thuận đã sử dụng hiệu quả hơn các nguồn tài nguyên.
Bản chất của thỏa thuận chuyển nhượng
Theo thỏa thuận, một bên cam kết tái tạo lại hoặc tạo ra một tài sản, quyền sở hữu thuộc hoặc sẽ thuộc về chủ đề khác. Hiệp định nhượng bộ trong quan hệ với các đối tượng sở hữu, thành phố với điều kiện là người dùng sẽ tiến hành các hoạt động liên quan đến việc khai thác tài sản. Trong trường hợp này, chủ sở hữu có nghĩa vụ chuyển quyền sử dụng và sở hữu trong một thời gian quy định bên. Hiệp định nhượng bộ trong quan hệ với các đối tượng sở hữu, thành phố chứa các yếu tố của hợp đồng khác nhau. Theo đó, các quy định hiện hành của Bộ luật Dân sự về hợp đồng, các thành phần trong đó có mặt trong tài liệu, nếu người kia không đến từ nội dung của nó hoặc của pháp luật.
xây dựng lại
Người được nhượng quyền theo thoả thuận chuyển nhượng, thừa nhận nghĩa vụ thực hiện các hoạt động nhất định. Họ có thể được nhằm tạo ra một tái thiết của bất động sản. Ví dụ, thỏa thuận này có thể bao gồm các hoạt động như:
- Tổ chức lại thông qua sự ra đời của công nghệ mới.
- Tự động hóa và cơ giới hóa sản xuất.
- Hiện đại hóa và thay thế hao mòn thiết bị.
- Những thay đổi về tính chất chức năng hoặc xử lý các đối tượng hoặc thành phần riêng biệt của nó.
- Các hoạt động khác nhằm cải thiện hiệu suất của các tài sản cố định.
sắc thái
Các đối tượng của thỏa thuận, đó là tùy thuộc vào tái thiết, tại thời điểm giao dịch để được quyền sở hữu và thoát khỏi quyền của người khác. Không được phép cam kết ngừơi tiêu dùng xa lánh đã lấy tài sản hữu hình. Thay đổi mục đích cấm đối tượng. Người dùng có thể lấy thu nhập và sản xuất các sản phẩm trong nhà máy và thiết bị. Họ là tài sản của mình, trừ trường hợp thành lập trong hợp đồng. Nguy cơ thiệt hại ngẫu nhiên hoặc phá hủy tài sản cố định sẽ là người được nhượng quyền, trừ trường hợp quy định tại thỏa thuận. Hợp đồng có thể được giao nhiệm vụ để đảm bảo sự giàu có chi phí của mình.
hệ điều hành
Hiệp định nhượng bộ trong quan hệ với các đối tượng sở hữu, thành phố có thể bao gồm việc chuyển giao việc sử dụng các tài sản hữu hình, hình thành nên một đơn vị có phương tiện chính hoặc được điều hành bởi các tiện ích cho việc thực hiện của các bên tham gia các hoạt động giao dịch thỏa thuận. Trong trường hợp này, đã đồng ý bao gồm thành phần và mô tả, thời gian và mục đích sử dụng. Thỏa thuận này cũng quy định các thủ tục cho họ trở về cho chủ sở hữu việc khi chấm dứt hợp đồng. Là một phần của giao dịch có thể được thiết lập nghĩa vụ bổ sung cho người dùng. Họ được xác định theo thoả thuận của các bên được thực hiện một thỏa thuận chuyển nhượng. Ví dụ về các trách nhiệm như: hiện đại hóa thiết bị mòn, thay thế các dây chuyền công nghệ, cải thiện hiệu suất của người khác. tài sản hữu hình mua hoặc tạo ra trong quá trình kinh doanh và phi hệ điều hành, đi vào bất động sản của bạn, trừ trường hợp thành lập trong hợp đồng. độc quyền cho các sản phẩm của lao động trí tuệ, mà thu được bằng cách người được nhượng quyền với chi phí riêng của mình trong việc thực hiện các thỏa thuận chuyển nhượng, thuộc về một bên tham gia giao dịch. Đối tượng có thể thiết lập và một quy tắc khác nhau.
chi phí
Các chi phí đáp ứng các nghĩa vụ theo hợp đồng là người sử dụng tài sản vật chất. Các thỏa thuận nhượng bộ ở phía Nga của đoạn được bao gồm, cho thấy một phần của việc tái thiết / tạo ra các chi phí vận hành có thể tiến hành chủ sở hữu. Các chi phí nên trong trường hợp này được xác định trong thông báo của cuộc thi hoặc trong quyết định về việc ký kết hợp đồng (nếu đấu thầu không được thực hiện), cũng như trực tiếp trong hợp đồng.
đăng ký
Truyền quyền của người sử dụng để vận hành và sở hữu của cải vật chất được cung cấp bởi các chủ sở hữu, là một gánh nặng. Theo đó, họ phải được đăng ký theo quy định. Thủ tục cho đối tượng tạo của thỏa thuận được thực hiện đồng thời với việc đăng ký nhà nước về quyền sở hữu của người chuyển nhượng tài sản này.
Loại quý
Pháp luật cung cấp một danh sách các hệ điều hành, việc truyền tải trong đó có thể được thực hiện như một thỏa thuận chuyển nhượng. Ví dụ về các tài sản hữu hình - tòa nhà là một phần của:
- Đường và các mạng lưới hạ tầng giao thông của truyền thông kỹ thuật. Sau đó, trong số những thứ khác, bao gồm hầm, cửa, bãi đỗ xe, cầu, đường hầm và vân vân.
- cơ sở vật chất đường sắt.
- Cảng sông và biển, bao gồm cả họ nhà máy nước, kỹ thuật và cơ sở hạ tầng sản xuất.
- phương tiện vận tải đường ống.
- Các sân bay, các tòa nhà để hạ cánh, cất cánh và bãi đậu xe, di chuyển máy bay.
- Kỹ thuật và cơ sở hạ tầng công nghiệp của các sân bay.
- Nhà máy nước.
- Cơ sở vật chất cho việc sản xuất, phân phối, truyền nhiệt và điện.
- hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích.
- Đối tượng giáo dục, văn hóa, y tế, thể thao, và vân vân.
- Metro và giao thông công cộng khác.
- Cơ sở vật chất để thực hiện y tế, du lịch, hoạt động y tế và phòng ngừa, việc tổ chức giải trí.
Các tính năng thêm
Các đối tượng của thỏa thuận và tài sản khác không thuộc quyền sở hữu thành phố / tiểu bang, có thể được thiết kế để sử dụng như một mục đích chung, tiến hành các hoạt động cụ thể và cung cấp một quá trình sản xuất duy nhất. Trong trường hợp này, chủ sở hữu có quyền đăng ký người sử dụng hệ điều hành một hợp đồng dân sự xác định các đặc điểm của chúng. Tuy nhiên, chủ sở hữu phải liên kết sự xuất hiện của nhiệm vụ và quyền vào nó để quan hệ thỏa thuận chuyển nhượng.
người tham gia giao dịch
Luật đưa ra các phía sau của thỏa thuận chuyển nhượng:
- Chính phủ hoặc cơ quan chấp hành của chính phủ liên bang, cấu trúc của chính phủ trong khu vực hoặc địa phương. Những tổ chức làm chủ (Grantors).
- doanh nghiệp cá nhân, công ty thương mại nước ngoài hoặc trong nước hoặc hai hay nhiều thực thể pháp lý, hành động phù hợp với hợp đồng hợp tác đơn giản. Những đối tượng này là những phép khai thác gỗ (người dùng).
Pháp luật cho phép thay đổi người trong giao dịch. Nó được thực hiện bởi các chuyển nhượng hoặc chuyển nợ từ sự đồng ý của chủ sở hữu tại thời điểm vào cơ sở vào thỏa thuận hoạt động. Người sử dụng không được chuyển nhượng quyền của mình theo giao dịch như tài sản thế chấp. Chuyển trách nhiệm và năng lực pháp luật của người được nhượng quyền, pháp nhân với tổ chức lại của mình bằng một công ty khác thực hiện tại tổ chức nổi lên theo yêu cầu quy định tại quyết định kết thúc hợp đồng.
tính hợp lệ
Trong việc xác định thời gian mà thỏa thuận chuyển nhượng liên quan đến các đối tượng sở hữu, thành phố sẽ có hiệu quả, đưa vào tài khoản:
- Hiện cần thiết để tạo / OS xây dựng lại.
- Khối lượng đầu tư cho việc thực hiện các hoạt động đồng ý của các bên trong giao dịch và thời gian hoàn vốn của họ.
- Các nghĩa vụ khác theo người sử dụng hợp đồng.
thanh toán
Hiệp định nhượng bộ trong quan hệ với các đối tượng sở hữu, thành phố xác định kích thước của số tiền mà người dùng sẽ được yêu cầu phải liệt kê trong suốt thời gian gửi ông giàu có. Thanh toán có thể được cài đặt trong suốt thời gian quy định, và khoảng thời gian riêng biệt. giá trị thanh toán về hình thức, các quy tắc và điều khoản của giao dịch được xác định bởi những người tham gia. Pháp luật quy định một số tùy chọn để trả nghĩa vụ tài chính:
- Phí phẳng. Nó có thể được trả cùng một lúc hoặc liên tục trong ngân sách về mức độ tương ứng của quỹ.
- Tỷ lệ lợi nhuận hoặc sản phẩm thu được bởi người sử dụng trong việc thực hiện các hoạt động thống nhất trong khuôn khổ của giao dịch.
- Chuyển nhượng quyền kontsendentu đến tài sản thuộc sở hữu của người được nhượng quyền.
Những người tham gia trong giao dịch có thể thành lập các hình thức hỗn hợp thanh toán.
quyền người dùng
Hiệp định nhượng bộ trong quan hệ với các đối tượng sở hữu, thành phố thiết lập các khả năng pháp lý sau:
- Định đoạt tài sản hữu hình theo các quy tắc quy định trong luật liên bang và hợp đồng.
- Tuân thủ các điều khoản của thỏa thuận chuyển nhượng trực tiếp hoặc thông qua bên thứ ba. Người dùng sẽ phải chịu trách nhiệm cho những hành động của các tổ chức của bên thứ ba như đối với mình.
- Miễn phí sử dụng các quy tắc được xác định trong hợp đồng, tùy thuộc vào các điều kiện bảo mật độc quyền các sản phẩm lao động trí tuệ được sản xuất theo các điều kiện của thỏa thuận chi phí của mình, để thực hiện các hoạt động theo quy định của các bên.
nhiệm vụ của người sử dụng
Trong quá trình thực hiện các hoạt động theo quy định của thỏa thuận chuyển nhượng, người được nhượng quyền có trách nhiệm:
- Sẽ được tổ chức trong các điều khoản ban đầu của việc tái thiết hoặc tạo ra các hệ điều hành và bắt đầu hoạt động của mình.
- Sử dụng tài sản hữu hình cho các mục đích và theo các quy tắc được xác định bởi các giao dịch.
- Để tiến hành các hoạt động quy định tại thỏa thuận, không đình chỉ hoặc chấm dứt nó mà không có sự đồng ý của chủ sở hữu.
- Đảm bảo thực hiện hợp đồng có cơ hội để có được các dịch vụ, hàng hóa và các công trình cho người dùng.
- Cung cấp cho khách hàng / lợi ích của khách hàng thành lập bởi luật liên bang và các quy định khác, trong các trường hợp và theo các quy tắc được định nghĩa trong giao dịch.
- Duy trì trật tự tốt của hệ điều hành, sửa chữa và sửa chữa vốn chi phí của mình, phải chịu các chi phí khác của tài sản hữu hình, trừ trường hợp quy định tại hợp đồng.
Những điểm chính của thỏa thuận
Là một giai đoạn quan trọng của giao dịch phục vụ công tác chuẩn bị của các thỏa thuận chuyển nhượng. Nó đòi hỏi sự phối hợp của tất cả những điểm mấu chốt của thỏa thuận. Chuẩn bị thỏa thuận chuyển nhượng bao gồm, inter alia, định nghĩa về kích thước và hình thức thanh toán cho hoạt động của hệ điều hành, các quy tắc theo đó nó sẽ được giới thiệu. Thỏa thuận này, ngoài ra, các mục sau đây nên được trình bày:
- nghĩa vụ tài dưới xây dựng lại hoặc tạo ra các hệ điều hành, phù hợp với thời hạn đã thỏa thuận, việc thực hiện các hoạt động quy định.
- Thời gian của hợp đồng.
- Thành phần và mô tả của đối tượng. Tại thời điểm này, trong số những thứ khác, những đặc điểm kỹ thuật và kinh tế của hệ điều hành.
- Quy định diện tích đất sẽ được sử dụng để thực hiện một hoạt động quy định, thời gian ký hợp đồng thuê / cho thuê lại (nếu cần).
- Mục đích và thời gian của giai đoạn hoạt động của hệ điều hành.
- điều kiện khác có liên quan được quy định trong pháp luật liên bang.
bổ sung
Thỏa thuận chuyển nhượng liên quan đến các đối tượng sở hữu, thành phố cũng có thể bao gồm các mục trên:
- khối lượng sản xuất trong việc thực hiện quy định trong hoạt động giao dịch.
- Quy định cho việc thành lập và điều chỉnh thuế nhập khẩu (giá cả) để thực hiện công việc, sản phẩm, dịch vụ cung cấp, cũng như các khoản phụ cấp với chi phí của công tác quản lý các hoạt động đồng ý.
- Khối lượng đầu tư vào việc xây dựng lại / tạo ra các đối tượng của hợp đồng.
- các mặt hàng khác mà không phải là bị cấm bởi pháp luật.
yếu tố quan trọng
Pháp luật thiết lập một quy trình cụ thể cho các kết luận của thỏa thuận chuyển nhượng. Nó được thực hiện trong khuôn khổ của cuộc thi. Tài liệu chuẩn bị bởi các mẫu bao gồm các hạng mục cần liệt kê ở trên. Sửa đổi thỏa thuận chuyển nhượng được thực hiện với sự đồng ý của những người tham gia. Trong trường hợp này, các mặt hàng điều chỉnh theo quy định phù hợp với chào mua công khai chỉ được phép trong trường hợp đặc biệt theo quy định của pháp luật. Thay đổi hợp đồng cũng có thể được thực hiện bởi một lệnh của tòa án trên cơ sở quy định tại Bộ luật Dân sự.
chấm dứt hợp đồng
Nó diễn ra trong các trường hợp sau đây:
- ngày hạn chót.
- Với sự đồng ý của những người tham gia.
- Theo tòa án.
Khi chấm dứt, bạn phải giao tài sản cho chủ sở hữu, trừ trường hợp được thiết lập bởi các hợp đồng hoặc của pháp luật. tài sản hữu hình cùng một lúc nên vẫn còn trong tình trạng đó được ghi trong hợp đồng. Trả lại tài sản được thực hiện với đăng ký giấy chứng nhận chuyển nhượng.
Chấm dứt hợp đồng theo quyết định tư pháp
Chấm dứt thỏa thuận này có thể được yêu cầu của một trong các bên trong sự hiện diện của vi phạm điểm của mình bằng cách tham gia khác. Trong những trường hợp khác, và có thể đóng vai trò như các căn cứ. vi phạm đáng kể các điều khoản của thỏa thuận này bao gồm:
- Sự chậm trễ trong việc xây dựng lại / tạo ra các hệ điều hành.
- Hoạt động của tài sản hữu hình cho các mục đích mà không được bảo thỏa thuận.
- Vi phạm các quy tắc sử dụng của hệ điều hành.
- Thất bại của người được nhượng quyền để thực hiện các bên thoả thuận trong hoạt động giao dịch.
- Đình chỉ hoặc chấm dứt hoạt động theo quy định trong hợp đồng.
- Thất bại hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ liên quan đến việc cung cấp các công trình, hàng hóa và dịch vụ cho người tiêu dùng.
biện pháp bảo vệ
Khi tiến hành các hoạt động, sự đồng ý của các bên của thỏa thuận, người sử dụng có quyền để bảo vệ lợi ích của họ, phù hợp với quy định của hiến pháp, điều ước quốc tế, pháp luật liên bang và các quy định khác. Đặc biệt, ông có thể tin tưởng vào việc bồi thường thiệt hại, trong đó nổi lên như là kết quả của các hành động trái pháp luật của cơ quan nhà nước, địa phương và chính quyền địa phương cũng như các quan chức của các cấu trúc. Thủ phạm phát sinh phù hợp với pháp luật hiện hành.
Similar articles
Trending Now