Thế chấp cầm cố: mục đích và tính chất của tài liệu

Cho đến nay, cơ hội duy nhất để có được nhà ở riêng của họ cung cấp cho vay thế chấp nhiều người Nga. Thế chấp - một điều khoản của các khoản vay ngân hàng để mua nhà ở về sở hữu tại ngoại mua lại. Trong trường hợp vỡ nợ của khách hàng vay để các chủ nợ, sau này có quyền nhận theo thứ tự của tài sản thế chấp, mà được mua lại căn hộ trên thế chấp.

Quá trình đăng ký thế chấp bắt đầu với người cho vay của khách hàng vay của một số lượng nhất định của tài liệu. Bằng cách gắn số này bao gồm: đơn xin vay thế chấp, ngân hàng hoàn thành mẫu đơn, bản sao hộ chiếu của khách hàng vay, bản sao các tài liệu giáo dục của khách hàng vay, giấy chứng nhận thu nhập, một bản sao của cuốn sách làm việc.

Ngân hàng được quyền yêu cầu bổ sung giấy tờ: Giấy chứng nhận đăng ký vĩnh viễn, một giấy chứng nhận của bệnh viện tâm thần kinh và điều trị ma túy, bản sao hộ chiếu của người sống chung với người vay, vv

Một tài liệu đặc biệt đối với một khoản vay thế chấp là một thế chấp trên thế chấp, mà là một bảo mật xác nhận quyền của chủ sở hữu của nó, tức là. E. Các khách hàng vay, tài sản đóng vai trò là tài sản thế chấp trên thế chấp, và để nhận tiền do ngân hàng. Theo pháp luật, nó là cần thiết để xác định phạm vi thông tin về bản thân. Giống như bất kỳ khác chứng khoán, cầm cố thế chấp được thực hiện theo yêu cầu nhất định. Tài liệu này phải ghi rõ họ tên và nơi đăng ký của khách hàng vay. Nếu khách hàng vay là pháp nhân, địa chỉ và đầy đủ tên của tổ chức. Cũng trong hợp đồng thế chấp quy định cụ thể chi tiết của ngân hàng phát hành thẻ tín dụng, ngày và nơi giam giữ ông, quy định số tiền vay thế chấp và lãi, nếu có.

thế chấp cầm cố cũng chứa các mô tả chi tiết bắt buộc của tài sản thế chấp để, nếu cần thiết, nó có thể dễ dàng xác định với các quy định trong tài liệu. Bài viết này là hiệu trưởng khi kết thúc hợp đồng thế chấp. Trong trường hợp sự khác biệt giữa dữ liệu hiển thị trong thế chấp và hợp đồng thế chấp, ưu tiên luôn được trao cho người đầu tiên, đó là hợp lệ sẽ là những điều kiện mà được hiển thị trên các trang của thế chấp.

Thế chấp trên thế chấp là một tài liệu duy nhất, tất cả các tờ của nó được gắn liền với nhau, và sau đó liệt kê hẳn đóng dấu của cơ thể mà thực hiện việc đăng ký. Sự hiện diện của tờ rời thế chấp làm tài liệu không hợp lệ.

Một yếu tố quan trọng của việc mua một căn hộ trong bảo hiểm thế chấp là. Mỗi người đã áp dụng để thế chấp, phải hiểu rằng ông sẽ phải đối mặt với rất nhiều tình huống. Đó là, như một quy luật, phí ngân hàng khác nhau, chi phí cho các mục đích bảo hiểm tín dụng. Bảo hiểm cho một thế chấp có tác động đáng kể đến chi phí cuối cùng của căn hộ đã mua. Điều này nên được xem xét trong việc tính toán chi phí mua lại của nó. Một số ngân hàng yêu cầu khách hàng vay cung cấp cho họ một căn hộ mua hợp đồng bảo hiểm trước khi cấp cho anh ta một khoản tiền. Lượng phí bảo hiểm hàng năm giảm phù hợp với giảm nợ tín dụng cho ngân hàng.

Người đàn ông đã quyết định đưa ra thế chấp, cần được đào tạo một cách hợp pháp, tự do thành thạo trong ngân hàng ngữ, nhận thức được hành động của mình trong việc chuẩn bị và ký kết các văn bản quan trọng. Bên cạnh đó, nó phải là hoàn toàn tự tin vào khả năng tài chính của họ. Hôm nay có rất nhiều "ưu" và "nhược điểm" của các thế chấp. Trước khi quyết định gây trở ngại cho mình một số tiền rất lớn của nợ cho ngân hàng, bạn nên cẩn thận xem xét bản chất của vấn đề này để không bị bỏ lại cuối cùng mà không có tiền và không có một căn hộ.