Những gì bạn cần biết về cho vay xây dựng nhà ở

Theo truyền thống, các ngân hàng chiếm đăng ký thế chấp cho vay để mua căn hộ, hiện tượng này tại là nổi tiếng và rất phổ biến. Chi phí nhà ở không thuộc, trái lại, không ngừng tăng lên tầm cao chóng mặt. Các khoản vay cho việc xây dựng các vấn đề nhà không phải là quá thường xuyên, bởi vì dịch vụ này không phải là lớn như các khoản vay để mua căn hộ. Chi tiết về vay đăng ký để xây dựng một ngôi nhà khác với cho vay căn hộ, nhìn họ một cách chi tiết hơn.

Thông thường, các khoản vay để xây dựng nhà làm ra những người đã sở hữu căn hộ của mình hoặc các loại bất động sản lỏng. Các ngân hàng đang rất sẵn sàng để đi gặp bạn, nếu bạn có một cam kết tương tự. Trong trường hợp này, một khoản vay để xây dựng nhà ở được phát hành với số tiền lên đến 70% giá trị tài sản mà bạn cung cấp để thế chấp. Lãi suất sẽ giảm chỉ để xây dựng, nó có lợi hơn mua một ngôi nhà hoàn chỉnh.

Điều kiện ở tất cả các ngân hàng là như nhau. Cho vay xây dựng nhà được ban hành cho đến 30 năm. Để có được khoản vay, bạn sẽ cần phải thu thập các tài liệu sau, đó là thích hợp cho bất kỳ ngân hàng:

• giấy tờ tùy thân;
• khả năng thanh toán của khách hàng xác nhận (hồ sơ việc làm sao chép và / hoặc thông tin về hình thức PIT-2);
• cho phép cho các công trình xây dựng;
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc thuê đất;
• dự án nhà tương lai (trong đó có một ước tính sơ bộ).

Nếu cần thiết, bạn sẽ được yêu cầu cung cấp thông tin đầy đủ hơn về một số điểm, chẳng hạn như hợp đồng bảo hiểm, PTS, Giấy chứng nhận đăng ký tình trạng bất động sản và vân vân .. Trong mỗi ngân hàng, có những điều kiện nhất định cho tất cả khách hàng.

Mà ngân hàng điều kiện tốt hơn về một khoản vay để xây dựng một ngôi nhà? Sberbank cung cấp chương trình cho vay trung thành cho khách hàng với nó một tài khoản tiền lương hoặc lương hưu. Lãi suất sẽ được giảm đáng kể, trong đó đẹp lòng nhiều người dùng một khoản vay đó. Cuối cùng, Sberbank - có lẽ là tổ chức nổi tiếng nhất của loại hình này ở nước ta, nó đã từ lâu đã được phân biệt về độ bền của họ và điều kiện thuận lợi cho tất cả khách hàng.

các ngân hàng khác cũng được vay vốn để xây dựng một ngôi nhà là dễ dàng hơn cho những người đã trả tiền mà không có chi phí hoặc vay nợ quá hạn. Chúng ta đều có rất nhiều sự kiện, thời hạn cho vay khác nhau tùy thuộc vào các ngày lễ, mùa và các tiêu chuẩn khác. Để có được một khoản vay theo các điều khoản tốt nhất, không được lười biếng và tìm hiểu tất cả cung cấp các ngân hàng lớn và đáng tin cậy. cơ hội của bạn được nhiều phát triển khi xuất trình tài sản thế chấp và đóng góp ban đầu của ít nhất 30%.

Lưu ý rằng các ngân hàng thường cho vay đối với việc xây dựng nhà ở có diện tích 150-400 ^m2. Tất nhiên, các điều kiện, bạn có thể thảo luận và có thể đi đến một thỏa hiệp để xây dựng một ngôi nhà trên mảnh đất của một khu vực nhỏ hơn hoặc lớn hơn.

Nếu bạn quyết định trả hết khoản vay sớm, bạn cần phải tìm hiểu xem ngân hàng có khả năng cung cấp cho nó mà không phí bổ sung. Một số tổ chức có thể tính phí trả nợ trước hạn trong sáu tháng đầu năm, một hoặc hai năm.

Cẩn thận nghiên cứu các hợp đồng và lấy cho mình những điều kiện thoải mái nhất.