Tái cấp vốn thế chấp vay: làm thế nào và khi nào thì thay đổi ngân hàng

Những người nộp đơn xin thế chấp cho hơn 2 năm trước, phải đối mặt với một khối lượng của những bất ngờ khó chịu trong các hình thức lãi suất cao hơn (trong hợp đồng hóa ra là một sắc thái đánh dấu), dưới hình thức hoa hồng lớn trên các điều kiện của chương trình. Tất nhiên, thừa nhận rằng chúng tôi chỉ có thể tránh nó bằng lấy ra một chấp bây giờ, họ đang thất vọng.

hệ thống cho vay thế chấp không phát triển, điều kiện không làm cho nó có sẵn cho các chương trình và tất cả, nhưng các lực lượng cạnh tranh ngân hàng có những nhượng bộ.

Một chương trình thế chấp mới

Vì vậy, đã có một chương trình "tái cấp vốn thế chấp", mà ngay lập tức tìm thấy khách hàng của họ (10 của 100 người vay trong một trong những lớn nhất các ngân hàng thế chấp đã ưu đãi này). Đây là hình thức hợp đồng còn được gọi là quá nợ, và một số đùa nói "ly dị với ngân hàng." Nó cho phép bạn để có được vay với một ngân hàng khác trên các điều khoản thuận lợi hơn: bằng cách thay đổi thời hạn, lãi, cách trả nợ, đồng tiền cho vay. Và để trả hết khoản nợ hiện tại.

Cơ cấu lại các khoản thế chấp đắt

Để sắp xếp một thế chấp để trả nợ với ngân hàng khác, nó là cần thiết để thu thập một bộ tiêu chuẩn các văn bản và đính kèm văn bản cho tài sản thế chấp. Tất nhiên, các ngân hàng có quyền từ chối, nhưng nếu bạn không phải là defaulters độc hại, nếu không có sự chậm trễ, bạn không có gì phải sợ.

Tuy nhiên, nó phải được sẵn sàng cho các chi phí mới với một thế chấp với ngân hàng khác. tái cấp vốn thế chấp vay sẽ có giá khoảng 30 ngàn. Chà. chi phí bổ sung sẽ được chi cho tái đăng ký mua và bán các căn hộ của hợp đồng: thuế nhà nước cho việc loại bỏ các gánh nặng, đăng ký một thỏa thuận mới tại công ty House. Sau khi nhận được từ ngân hàng mới số tiền cần thiết tương ứng với phần còn lại của bạn trên khoản nợ thế chấp, bạn sẽ có thể trả nó, nhưng có thể phải trả ngân hàng ủy ban trước để trả nợ sớm. Nhưng, mặc dù tất cả các chi phí này, hãy nhớ bạn sẽ tiết kiệm được bao nhiêu bằng cách thay đổi người cho vay, tức là Ngân hàng.

Mặc dù thực tế rằng tái cấp vốn cho vay thế chấp là khá rắc rối và bất thường đối với người Nga, sản phẩm này là đáng chú ý còn vì nó mang lại cho khách hàng vay quyết tâm hơn. Sau khi tất cả, bây giờ mỗi công dân sẽ có thể thay đổi các ngân hàng, nếu ông thấy điều kiện thuận lợi hơn, hoặc là nó buộc phải khó khăn về tài chính.

khuyến nghị

Chọn một chương trình cho vay thế chấp với lãi suất thấp và các điều kiện thuận lợi hơn khác để giảm thanh toán hàng tháng: thay đổi thời hạn của phương pháp thanh toán, và có thể là tiền tệ.

Tái cấp vốn cho vay nhà có ý nghĩa để làm ra, nếu từ thời điểm nhận được một thế chấp được tổ chức tối đa là 2 năm. Điều này là do việc trả lãi trong những năm đầu sau khi mua, không phải là số tiền vay. Sau 3-5 năm lợi ích tái cấp vốn bạn sẽ không cảm thấy bất kỳ sự khác biệt.

Tái cấp vốn của các loại cho vay

Tái cấp vốn được cung cấp bởi các ngân hàng trong khuôn khổ các chương trình cho vay thế chấp, nhưng đôi khi có những đề xuất khác: tái cấp vốn của người tiêu dùng các khoản vay, các khoản vay xe, tín dụng tiền mặt. Những loại hình dịch vụ nên sử dụng nếu bạn muốn thay đổi đồng tiền của khoản vay trong trường hợp có sự thay đổi đáng kể hoặc tỷ lệ không ổn định. Một số ngân hàng sẵn sàng để tái cấp vốn và thẻ tín dụng, để cung cấp cho khách hàng với khả năng thực hiện thanh toán thông thường. Đối với các khoản vay xe: thường là những khách hàng có nhu cầu mua một chiếc xe mới, nhưng thời hạn của hợp đồng mà vẫn chưa đậu. Một trong những ngân hàng lớn nhất và quan trọng - Raiffeisen - đề xuất một giải pháp thú vị. Khách hàng cung cấp các xe mua mà chưa thanh toán, trong salon, nhận tiền và trả thanh toán ban đầu về các khoản vay mới. Do đó, người ta có thể mua một mẫu xe mới. Điều mà nhiều khách hàng và ngân hàng đã rất hài lòng.

Tái cấp vốn các khoản vay thế chấp, cũng như các loại khác của các chương trình, tăng đáng kể danh mục đầu tư của các dịch vụ ngân hàng, có thể cải thiện tình hình của khách hàng, cung cấp một sự lựa chọn. Và tất cả nhờ vào sự cạnh tranh lành mạnh.