Tại sao tư nhân hóa các căn hộ ở Nga?

Tư nhân hóa là quá trình quen thuộc với rất nhiều các công dân của Liên bang Nga. Cho đến nay, phần lớn các tài sản dân cư tư nhân hóa. Nhưng tại sao người ta làm gì? Mà có thể yêu cầu tư nhân hóa? Nơi nó được thực hiện? Những vấn đề có thể phát sinh? Tiếp theo, bạn sẽ tìm hiểu về những gì để tư nhân hóa các căn hộ. Tất cả các tính năng và sắc thái của thủ tục cũng được tiết lộ dưới đây. Trong thực tế, để hiểu là không khó khăn như nó có vẻ. Nhưng việc làm sai trái tư nhân mang lại nhiều rắc rối. Hướng dẫn từng bước, chú ý đưa ra dưới đây sẽ giúp mang lại những ý tưởng để cuộc sống không có khó khăn.

định nghĩa

Nhiều băn khoăn tại sao tư nhân hóa các căn hộ. Để trả lời câu hỏi này, chúng ta phải hiểu những gì loại của quá trình là tham gia.

Gọi là thủ tục tư nhân hóa đăng ký bất động sản (trong trường hợp này, nhà ở) trong một tài sản cá nhân. Thông thường nó đề cập đến tài sản nhà nước để chuyển đổi riêng. Trong thủ thuật này, những người thuê nhà trở thành chủ sở hữu của cơ sở. Nhưng tại sao nó lại cần thiết? những ưu và nhược điểm của việc tư nhân hóa là gì?

Điều gì làm cho tư nhân hóa

Câu trả lời không phải là quá khó khăn. Đặc biệt là bây giờ, khi nó là rõ ràng những gì loại thủ tục trong câu hỏi. Tại sao chúng ta cần phải tư nhân hóa các căn hộ?

Sau khi đổi mới nhà ở công cộng trong sở hữu tư nhân của cư dân của nó trở thành chủ sở hữu đầy đủ các tài sản. Họ được tự do hành động. Điều này có nghĩa rằng các nhà ở có thể làm bất cứ điều gì: để cung cấp cho, bán, chuyển dịch cơ cấu người khác, xa lánh. Trên lãnh thổ của các cơ sở có thể đăng ký bất kỳ người nào cũng như viết chúng.

Nói cách khác, tư nhân hóa cho phép bạn để có được bất động sản trong căn nhà. Với prodelyvat phẳng có thể là một loạt các hoạt động. Tại sao tham gia vào tư nhân hóa? Để cho phép công dân để có được sở hữu nhà ở của họ miễn phí.

mà không tư nhân hóa

Để hiểu tại sao để tư nhân hóa chung cư, bạn cũng cần phải hiểu sự khác biệt giữa nhà ở tư nhân và thành phố. Về những gì sẽ là người thuê ngay sau khi tư nhân hóa, nó đã rõ ràng. Và những gì họ được phép quá trình này?

Chỉ cần sống. Nếu không có tư hữu của chủ sở hữu của nhà ở sẽ được nhà nước. Quy định trên lãnh thổ của các công dân không thể thực hiện các giao dịch với các căn hộ. Họ chỉ có thể cư trú trên lãnh thổ của một ngôi nhà. Ngoài ra người quy định để các nhiệm vụ có thanh toán các dịch vụ tiện ích. Nhưng đối với việc duy trì và sửa chữa nhà ở nhà nước có trách nhiệm.

ưu tư nhân hóa

Tại sao nó là cần thiết để tư nhân hóa các căn hộ? Cần lưu ý ngay rằng quyền được thực hiện miễn phí của công dân này cơ hội chỉ có một lần. Sau đó, để tham gia vào quá trình này sẽ phải trả tiền.

Trong số những ưu điểm của quá trình tư nhân phát hành:

• cơ hội để nhận quyền sở hữu nhà miễn phí;
• quyền tự do hành động với một tài sản dân cư;
• quyền cư trú trên lãnh thổ của bất kỳ công dân;
• không mất phí thuê;
• các ngân hàng sẽ có thể phát hành một bảo lãnh tín dụng;
• bất động sản sẽ được thừa hưởng.

Nói cách khác, quá trình tư nhân miễn phí - nó giống như một món quà từ nhà nước. Niềm tin vào tương lai và một mái nhà trên đầu của mình.

khuyết điểm

Nhưng mọi người vẫn triệt để nghiên cứu các câu trả lời cho câu hỏi về việc tại sao tư nhân hóa các căn hộ. Xét cho cùng, quá trình này là hậu quả pháp lý rất nghiêm trọng. Mặt tiêu cực của quá trình tư nhân cũng vậy, có một vị trí.

Mà những người? Trong số đó là:

• sự cần thiết để bảo trì nhà ở;
• rủi ro gắn liền với các khoản nợ.

Có lẽ đó là điểm đầu tiên của mối quan tâm cho người dân nhất. Bên cạnh đó, một số cân nhắc việc tư nhân hóa một trong những cách làm rối loạn trong gia đình. Đặc biệt do thực tế rằng căn hộ sẽ được thừa hưởng.

Phương pháp tư nhân hóa

Rõ ràng lý do tại sao tư nhân hóa các căn hộ ở Moscow và các khu vực khác. Vì vậy, mọi người có thể có được nhà riêng của họ mà không cần sự tham gia của các chương trình của chính phủ và không có bất cứ giá nào.

Điều quan trọng là phải hiểu rằng có một số phương pháp tư nhân hóa. Trong số đó thường được phân biệt:

• lời kêu gọi trực tiếp cho chính quyền của thành phố;
• kiện tụng.

thường gặp nhất trong thực hành kịch bản đầu tiên. Nhưng tại tòa án cũng vậy, đôi khi phải hành động. Ví dụ, điều này là có thể trong trường hợp của căn hộ được phân bổ cho quân đội.

Quân sự và tư nhân hóa

Tại sao tư nhân hóa các căn hộ, thu được từ Bộ Quốc phòng? Để gia đình hoặc quân đội có nhà riêng của mình, mà ông có thể sử dụng theo quyết định của mình. Đây là trường hợp khá phổ biến.

tư nhân hóa thông thường thường xảy ra mà không có biến chứng. Nhưng khi nói đến căn hộ cho quân đội, nó là cần thiết để chuẩn bị cho hành động quyết liệt. Thuộc tính của Bộ Quốc phòng để tư nhân hóa không phải là quá đơn giản.

Vấn đề chính nằm trong thực tế là căn hộ như vậy thường không phải là chủ sở hữu, công ty quản lý. Trong một số trường hợp, nhà ở không phải là một hộ chiếu kỹ thuật hoặc địa chính. Tất cả điều này dẫn đến việc không thể tư nhân hóa. Nhưng tất cả điều này là không có lý do để thất vọng.

Tại sao nó là cần thiết để tư nhân hóa các căn hộ thông qua các tòa án? Để bảo vệ quyền hợp pháp của mình để thực hiện nhiệm vụ. Với sự tư nhân hóa của người dân thông qua các tòa án hầu như không bao giờ xảy ra.

lệnh cấm

Rõ ràng lý do tại sao tư nhân hóa các căn hộ. Nhưng trước khi bạn nộp đơn thích hợp, công dân phải hiểu một thực tế quan trọng - không phải tất cả các nhà ở, bạn có thể đăng ký lại như sở hữu tư nhân.

các trường hợp ngoại lệ quy phạm pháp luật là gì xảy ra trong thực tế? Theo luật ở Nga không thể được tư nhân hóa:

• tài sản khẩn cấp;
• căn hộ nằm ở một thị trấn quân sự khép kín;
• ký túc xá cho những người lính.

Cũng theo lệnh cấm đi vào một ngôi nhà, thấy không thích hợp để ở. Tất cả các căn hộ khác thường có thể được tư nhân hóa không mấy khó khăn. Điều quan trọng là để chuẩn bị cho quá trình này.

thời gian quay vòng

Tại sao tư nhân hóa các căn hộ ở Nga? Vì vậy mà người dân có thể nhận được trong nhà riêng của họ mà không mất thêm chi phí. các thủ tục được thực hiện trong bao lâu?

Câu trả lời rõ ràng là không. Tất cả phụ thuộc vào tình hình và chuẩn bị công dân. Thông thường thời hạn xem xét việc áp dụng là 30 ngày. Đây là trước bằng cách thu thập các giấy tờ cần thiết.

Đối với khoảng 5 ngày nó sẽ được chi cho việc thiết kế giấy chứng nhận quyền sở hữu. Như vậy, tư nhân hóa là việc chuẩn bị lý tưởng mất khoảng 2 tháng, nhưng trong thực tế, quá trình này đã bị trì hoãn trong nhiều năm.

Hướng dẫn từng bước về tư nhân hóa

Tại sao chúng ta cần phải tư nhân hóa các căn hộ? Câu trả lời cho câu hỏi này không còn là một điều bí ẩn. Quan trọng hơn nhiều sắc thái là thủ tục trực tiếp đăng ký sở hữu quyền sở hữu tư nhân.

Citizen phải tuân theo các bước sau đây sau khi anh quyết định tư nhân hóa nhà ở:

1. Đặt cùng một gói các tài liệu cần thiết cho tư nhân hóa.
2. Hãy liên lạc với chính quyền thành phố với các ứng dụng để chuyển đổi các căn hộ thành sở hữu tư nhân. Đính kèm với giấy yêu cầu chuẩn bị.
3. Chờ câu trả lời từ chính quyền.
4. Ký kết một thỏa thuận về tư nhân hóa.
5. Để thực hiện các văn bản về bất động sản.

Thủ tục này diễn ra trong thực tế. Nếu một công dân từ chối bất hợp pháp để tư nhân hóa, có hơn nữa để đi đến tòa án, sau đó trên cơ sở quyết định của tòa án để nhận giấy tờ về quyền sở hữu nhà.

Ai đủ điều kiện

Tư nhân hóa nhà ở được phép duy nhất mà một công dân được đăng ký. Việc tư nhân hóa của pháp luật liên quan đến tất cả các khách thuê. Nhưng họ có thể từ bỏ quá trình này nếu muốn.

Tại sao vậy? Cư dân từ chối tư nhân hóa, sẽ không có cổ phiếu trong căn hộ. Tuy nhiên, họ được cấp quyền cư trú trong một khu vực cụ thể trên cơ sở hợp đồng xã hội về việc làm.

Các bên thứ ba không được tham gia tư nhân hóa. Từ bỏ quá trình này không thể là những người dưới 14 tuổi. Nhưng trong trường hợp này đối với người dân giữ lại quyền để giải phóng nhà privatizirovanie trong tương lai.

tài liệu

Làm thế nào để tư nhân hóa các căn hộ? Đối với điều này thì cần phải tuân thủ các hướng dẫn nghiên cứu. Đặc biệt chú ý tới vấn đề thu các văn bản.

Cho đến nay, khi áp dụng cho việc tư nhân hóa các công dân cần giấy tờ sau đây:

• văn bản đề nghị;
• Hộ chiếu của tất cả người tham gia;
• hợp đồng thuê nhà xã hội;
• hộ chiếu địa chính;
• dữ liệu sản phẩm;
• trích lục từ ngôi nhà;
• Giấy chứng nhận từ BTI;
• Từ chối tham gia vào quá trình tư nhân (có công chứng);
• Giấy khai sinh của người thuê nhà nhỏ;
• Giấy chứng nhận kết hôn / ly hôn (nếu có);
• tuyên bố chỉ ra rằng những người tham gia trước đây chưa từng thực hiện tư nhân hóa;
• một bản sao của tình trạng hóa đơn căn hộ.

Nếu công dân quyết định để loại bỏ vị thành niên tham gia vào quá trình tư nhân, phải mang một giấy phép bổ sung từ các nhà chức trách giám hộ. Nếu không có tài liệu này để dịch ý tưởng vào thực tế sẽ không hoạt động.

Sở hữu căn hộ

giai đoạn cuối - việc đăng ký quyền sở hữu căn hộ. Để kết thúc này, người dân sẽ phải áp dụng đối với các buồng địa chính hoặc Rosreestr. Để thể hiện ý tưởng trong cuộc sống sẽ phải mang theo:

• ứng dụng;
• hộ chiếu địa chính cũ;
• Hợp đồng tư nhân hóa;
• Hộ chiếu của tất cả những người tham gia.

Sau khi áp dụng các yêu cầu có liên quan là một công dân sẽ được cung cấp một tuyên bố chấp nhận. Vì nó sẽ cần phải trả lại đồng thời bổ nhiệm và nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản.

kết quả

Tại sao tư nhân hóa các căn hộ? Mà mọi người có thể nhận được vào quyền sở hữu của căn hộ, đó là quê hương của một hoặc một gia đình khác. Để biết thông tin về làm thế nào để thực hiện thủ tục này, người ta đã nói trước đó. Làm điều đó với việc chuẩn bị đúng là khá đơn giản.

Tư nhân - một quá trình này rất hấp dẫn với nhiều người. Ở Nga ngày hôm nay, nó bối rối nhất của dân số. Bỏ qua cơ hội nhận được quyền sở hữu nhà không nên.