LCD "Novoorlovskiy" (St Petersburg): đánh giá, mô tả và đánh giá

Trong tháng 12 năm 2013, công ty "Yuit Dom" bắt đầu xây dựng trong khu vực Primorsky của màn hình LCD "Novoorlovskiy". St Petersburg ngày hôm nay được xây dựng theo khái niệm về xây dựng tích hợp của ngôi nhà, do đó, các nhà phát triển cung cấp trên thị trường không còn là một tòa nhà dân cư, nhưng toàn bộ khu phố. Một trong những dự án như vậy là khu dân cư phức tạp "Novoorlovskiy". Nó được đặt cạnh công viên rừng cùng tên, gần Suzdal Lakes, và nó sẽ chiếm một lãnh thổ khá ấn tượng là 46 ha.

Giới thiệu về tổ hợp

LCD Novoorlovskiy (St. Petersburg) được đặc trưng bởi một số tính năng thú vị. Trước hết, dự án rất thú vị bởi vì người sáng tạo ra nó là "con gái" của công ty xây dựng Phần Lan YIT - công ty con của Nga "Yuit Dom". Về khái niệm kiến trúc, những người sáng tạo đã chọn kiểu tân cổ điển, và sự xuất hiện của chính khu phức hợp đã được phát triển ở văn phòng Taller de Arquitectura của Tây Ban Nha.

Ở ngoài chu vi tòa nhà nhiều tầng phức tạp sẽ được xây dựng , không gian bên trong sẽ được chiếm bởi một đường phố rộng rãi đóng cho giao thông với cơ sở hạ tầng, và trong vành đai giữa sẽ có tòa nhà 7 tầng của ngôi nhà. Những người quan tâm đến địa chỉ LCD "Novoorlovskiy", có giá trị để đi đến đường Suzdal và tìm kiếm ở đó cho các lô dưới số 1 và 12. Sau đó, khi hoàn thành xây dựng, tất cả các tòa nhà sẽ được chỉ định số.

Khu phức hợp này nằm gần lối ra từ thành phố, và đến hồ Suzdal dưới ngưỡng của người thuê nhà sẽ có thể đi bộ 10 phút. Cuộc sống gần như trong tự nhiên kết hợp với sự có mặt của tất cả các lợi ích của nền văn minh dưới hình thức cơ sở hạ tầng xã hội và thương mại đã phát triển của quận Primorsky làm cho sự phát triển của nhà phát triển trở nên hấp dẫn. Đừng đánh mất chất lượng xây dựng của Phần Lan, đây cũng là một điểm cộng xác định. Tổng cộng, khoảng 10.000 căn hộ sẽ được đưa ra bán.

LCD "Novorolovsky": quá trình xây dựng

Như đã đề cập ở trên, công việc bắt đầu vào năm 2013. Đề xuất một hướng xây dựng từng bước. Song song với việc xây nhà và các vật thể của cơ sở hạ tầng xã hội và thương mại. Trước hết là việc xây dựng sáu tháp cao 25 tầng và 4 nhà 7 tầng, trường học và nhà trẻ (giai đoạn này dự kiến đưa vào hoạt động 3 cơ sở). Ngoài ra, tầng một sẽ được cấp cho bất động sản thương mại, do đó, cư dân của tòa nhà mới sẽ được cung cấp ngay với tất cả các dịch vụ cần thiết.

Nhà ở sẽ được đầu hàng theo từng giai đoạn. Giai đoạn đầu của việc xây dựng bao gồm việc đầu hàng của hai tháp cao tầng, trong đó có 444 căn hộ. Tính đến ngày hôm nay, không có sự chậm trễ đã được đăng ký về mặt thời gian, công việc được làm chủ bởi 88%. Các cơ sở sẽ được đưa vào hoạt động vào cuối năm 2016.

Đối với việc hoàn thành việc hoàn thành toàn bộ phức hợp, đó là năm 2019.

Tham quan

Nhà phát triển cố gắng cung cấp cho khách hàng tiềm năng những thông tin đầy đủ nhất về tiến độ xây dựng. Để đạt được điều này, cũng như để thu hút khách hàng, công ty tổ chức các chuyến du ngoạn đến các khu vực đang xây dựng các cơ sở mới của khu vực dành cho mồi vi mô. Trong quá trình kiểm tra, các chuyên gia sẽ không chỉ nói về dự án của họ, mà còn trả lời tất cả các câu hỏi của người mua trong tương lai. Trong chuyến đi, bạn có thể đăng ký bằng cách gọi số +7 (812) 703-44-44. Xe buýt rời khỏi ga tàu điện ngầm "Komendantsky Prospect" và "Ozerki", thời gian khởi hành cần được xác định khi ghi âm.

Sinh thái học

Vùng Primorsky được coi là một trong những vùng thuận lợi nhất của thủ đô phía Bắc. Không có sản xuất công nghiệp, nhưng có rất nhiều khu rừng. Các động mạch vận chuyển lớn cũng nằm ở khoảng cách đáng kể so với phức hợp, do đó cư dân của màn hình LCD "Novoorlovskiy" không thể cản trở việc thưởng thức sự im lặng và không khí trong lành. Sự gần gũi của Hồ Suzdal Hạ , từ lâu đã được coi là điểm nghỉ mát ưa thích của nhiều công dân, cũng là một điểm cộng thêm không thể thiếu trong kế hoạch.

Giao thông vận tải

LCD "Novoorlovskiy" nằm trong một khu vực với cơ sở hạ tầng đã được thành lập, trong kết nối mà người dân của nó sẽ không gặp bất kỳ bất tiện khi di chuyển quanh thành phố. Gần khu phức hợp là hai ga tàu điện ngầm - Ozerki và Komendantsky Prospekt. Bạn có thể đến với họ chỉ trong 10 phút bằng xe buýt hoặc taxi. Điểm dừng xe buýt công cộng gần nhà. Đối với người lái xe, họ có thể sử dụng các con đường Parachute Street và Vyborg Highway để đến trung tâm thành phố một cách nhanh chóng. Khoảng cách tới đường vành đai không quá mười cây số, làm cho các chuyến đi đến các địa điểm của Khu vực Leningrad khá thuận tiện và dễ tiếp cận.

Cơ sở hạ tầng

Quận Primorsky có một cơ sở hạ tầng thương mại, xã hội và giải trí tuyệt vời. Cư dân của LCD "Novoorlovskiy" sẽ không thiếu các dịch vụ của các cơ sở của nó. Gần khu phức hợp có nhiều cửa hàng nhỏ và siêu thị lớn, có quán cà phê và nhà hàng, một số chi nhánh của các ngân hàng lớn, thẩm mỹ viện, làm sạch.

Không xa màn hình LCD là sân vận động "Primorets", các đường đua có thể được hưởng của người hâm mộ của lối sống thể thao. Tối đa ba trường học và một trường mẫu giáo, hoạt động trong khu vực, bạn có thể đi bộ từ 5 đến 10 phút.

Ngoài ra, như đã đề cập ở trên, nhà phát triển dự định cung cấp tất cả các cư dân cần thiết và bên trong phức tạp. Trên thực tế, anh ta sẽ tạo ra cơ sở hạ tầng nhỏ của mình, các đồ dùng chính sẽ là các hiệu thuốc, siêu thị, hai trường học, năm d / s, cửa hàng, nhà hàng và một số quán cà phê. Nhà phát triển dự định theo dõi cẩn thận quá trình cho thuê bất động sản thương mại và chỉ giao cho các đơn vị cung cấp dịch vụ cho công chúng.

Dưới đây, chúng tôi sẽ làm nổi bật hai câu hỏi quan trọng nhất mà lo lắng tiềm năng người mua bất động sản trong màn hình LCD "Novoorlovskiy": giá cả và bố trí căn hộ.

Nhà ở bằng tiếng Phần Lan

Căn hộ trong màn hình LCD "Novoorlovskiy" xây dựng được đặt như là một căn hộ tiện nghi lớp học. Về vấn đề này, những người muốn mua một studio của các cơ sở như vậy sẽ không được tìm thấy ở đây. Chỉ có một, hai, ba và bốn phòng ngủ được cung cấp. Diện tích của họ là từ 40 đến 90 "vuông".

Đối với bố trí, người mua sẽ tìm thấy từ đâu để lựa chọn. Bất kể định dạng căn hộ, nhà phát triển cung cấp đủ số lượng kế hoạch cho từng loại. Ví dụ, bạn có thể mua một treshka, trong đó một phòng tắm hơi được trang bị. Hoặc căn hộ 3 phòng với 2 phòng tắm. Các căn hộ này được cung cấp như những căn hộ của kế hoạch của Châu Âu, với bếp nối liền và phòng khách, và một lựa chọn trong gia đình truyền thống hơn, khi tất cả các phòng đều riêng biệt. Tuy nhiên, bất kể loại căn hộ, nhà bếp rộng rãi ở khắp mọi nơi. Nếu muốn, bạn có thể mua và căn hộ chung cư.

Tất cả các khu dân cư đều được trang bị các loại đồ lót, theo tiêu chuẩn của Phần Lan, rộng rãi đến mức chúng có thể dễ dàng chứa đồ đạc để nghỉ ngơi. Ngoài ra, tất cả đều được tráng men.

Trong mỗi căn hộ có chỗ để sắp xếp một phòng thay đồ, hơn nữa, tất cả các chủ nhân căn hộ sẽ có sẵn trong các tầng hầm phòng lưu trữ rộng rãi.

Chiều cao của trần là 2 m 70 cm.

Tùy chọn Hoàn thiện

Họ được cung cấp hai loại - cơ bản và chìa khóa trao tay. Trong trường hợp thứ hai, tất cả các công việc được thực hiện chỉ sau khi thỏa thuận đầy đủ với khách hàng. Đó là chủ nhân tương lai của căn hộ lựa chọn vật liệu hoàn thiện và thiết kế mặt bằng và sau khi ngôi nhà được đưa vào hoạt động, một bữa tiệc gia đình có thể được tổ chức theo đúng nghĩa đen vào ngày giải quyết.

Đối với các kết thúc cơ bản, khách hàng sẽ tìm thấy ở đây: tất cả các thông tin liên lạc kỹ thuật cần thiết được đặt trong một cách ẩn; Thiết bị kế toán; Lắp đặt buồng khói; Tất cả những điều cần thiết để kết nối truyền hình, mạng điện thoại và Internet; Lối vào cửa kim loại; Cửa sổ hai lớp kính trong cửa sổ; Bề mặt phẳng, sàn nhà và trần nhà, được hoàn thiện để hoàn thiện. Hơn nữa, chủ sở hữu căn hộ có thể tự sửa chữa hoặc sử dụng dịch vụ của các chuyên gia của công ty. Đối với một khoản phí bổ sung, tất nhiên.

Bảng giá

Vì vậy, nhà phát triển cung cấp cho khách hàng những gì? Chi phí căn hộ trong màn hình LCD "Novoorlovskiy" là gì? Giá của "Yuit Dom" đối với tài sản của họ được xác định phù hợp với loại nhà ở. Như chúng ta đã nói, nó đề cập đến phân khúc thoải mái. Bằng chứng là có sẵn từ người mua căn hộ trong LCD "Novoorlovskiy" đánh giá, chi phí của các căn hộ vượt ra ngoài các đám mây không thể được gọi, tuy nhiên một tài sản không phải là giá cả phải chăng cho tất cả mọi người.

Vì vậy, cho "odnushku" sẽ phải cung cấp từ 3.700.000 đến 4.200.000 rúp, cho "mảnh kopeck" - 5-7 triệu, một căn hộ ba phòng sẽ kéo 6,400,000-7,000,000 rúp, và bốn phòng sẽ có giá 11 triệu.

Đánh giá

Người thuê nhà nói gì về nhà ở đề xuất trong màn hình LCD "Novoorlovskiy"? Đối với trang trí và bố trí, không có không hài lòng. Tuy nhiên, chất lượng của Phần Lan nói riêng cho mình, công ty "Yuit" đã chứng tỏ được bản thân trong thị trường bất động sản, tất cả các căn nhà của họ đều bị đầu hàng đúng thời hạn và không có thiếu sót.

Nhiều người, tất nhiên, phản hồi về chi phí nhà ở. Ở đây, ý kiến được chia ra. Một số cho rằng giá cả không hợp lý là phóng đại, trong khi những người khác nói rằng họ vẫn còn căn hộ của lớp tiện nghi, để họ có một giá trị tương ứng. Tuy nhiên, nhà ở vẫn còn bị bán hết, và trong những chuyến đi dã ngoại nói trên hơn là đủ số người được ghi lại.

Không có câu hỏi cho người dân và để vận chuyển. Tất cả, chắc chắn, mong muốn sự hiện diện gần một khối các khối đá xanh và hồ. Đối với các cơ sở hạ tầng, một số cho rằng ban đầu họ sẽ không đủ, họ sẽ phải chờ đến khi kết thúc xây dựng để cảm thấy thoải mái. Nhưng điều này, tuy nhiên, những rắc rối của tất cả các tòa nhà mới, lấy một căn hộ trong nhà, đối diện có lối vào một siêu thị lớn, bạn chỉ có thể trong thị trường nhà ở thứ cấp.

Và tất cả đều rất hài lòng với thực tế là nhà phát triển quan tâm nhiều đến sự an toàn của người thuê nhà. Vì vậy, trên lãnh thổ của phức tạp không chỉ máy ảnh sẽ được cài đặt ở khắp mọi nơi, nhưng một trạm kiểm soát sẽ được cài đặt và một đồn cảnh sát sẽ được tổ chức. Ngoài ra, dự kiến rằng tuần tra của đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp sẽ được liên tục trên các đường phố của phức tạp.

Kết luận

Cuối cùng chúng ta có thể nói gì? LCD "Novoorlovskiy" - khá một nơi thích hợp để xem xét nó như là một lựa chọn để mua một căn hộ. Thật vậy, không may, đề xuất này không thể được sử dụng bởi tất cả vì chi phí nhà ở cao.