Làm thế nào để tính toán thế chấp: Lời khuyên chủ nhân tương lai

Thuộc tính ở Nga không thể được gọi giá rẻ. Vài trong số đồng bào của chúng tôi có thể đủ khả năng để mua một căn hộ mới chỉ bằng chi phí của họ. Phần lớn phải sử dụng cho mục đích này số tiền vay. Hầu như người quen hay bạn bè sẽ có thể mượn một vài triệu năm để 15-20. Vì vậy, lựa chọn duy nhất là một lời kêu gọi cho một ngân hàng thương mại.

Tại sao tôi nên mong đợi thanh toán thế chấp

Trước khi trả lời câu hỏi làm thế nào để tính toán thế chấp, nó sẽ được mong muốn để hiểu, nhưng tại sao làm điều đó cả. Bạn có thể trên thực tế đi trực tiếp vào ngân hàng - một nhà tư vấn cô gái dễ thương xem xét tất cả và rất chi tiết giải thích tất cả mọi thứ. Về nguyên tắc, điều này là đúng. Nhưng trước khi quay trong một hoặc một ngân hàng khác, bạn cần phải quyết định nó là gì. Trong bất kỳ thành phố ở Nga hoạt động một số tổ chức tài chính, và mỗi người trong số họ cung cấp cho khách hàng những cơ hội để có được một khoản vay. Nếu bạn thường xuyên áp dụng cho mỗi người trong số họ, nó sẽ mất rất nhiều thời gian.

Đơn giản hóa các thủ tục lựa chọn có thể tận dụng lợi thế của công nghệ web hiện đại. Hầu hết các ngân hàng triển khai một dịch vụ trực tuyến cho phép bạn để tính toán các thông số cơ bản của khoản vay không phải là trực tiếp sự thoải mái như ở nhà. Dịch vụ này được gọi là máy tính lãi suất. Để có được những thông tin cần thiết đủ để tham gia vào một hình thức đặc biệt của số tiền mong muốn và thời hạn của khoản vay và bấm vào nút "Calculate". Sau đó, người vay sẽ nhận được đầy đủ thông tin về số tiền thanh toán thường xuyên và tổng số tiền thanh toán vượt mức cho vay.

Thanh toán trên khoản vay - tiêu chí chính để quyết định

Bây giờ nó trở nên rõ ràng làm thế nào để tính toán thế chấp. Câu hỏi tiếp theo: "Phải làm gì với thông tin này?" Rất đơn giản - chọn một ngân hàng. Nhưng làm thế nào để làm điều đó một cách chính xác? Hai tiêu chí chính: tổng nộp thừa theo dạng cho mượn và kích thước của thanh toán thông thường.

Thoạt nhìn có vẻ như là tiêu chí chính nên được rằng trả tiền quá nhiều mà nó là nhỏ hơn, đó là cần phải đưa ra một khoản vay. Về nguyên tắc, đó là logic. Nhưng trước hết bạn cần phải vẫn còn tập trung vào việc thanh toán hàng tháng. Này được giải thích bởi hai lý do:

1. Bất kể những gì kích thước của trả tiền quá nhiều vào vốn vay, bạn cần phải trả nó mỗi tháng. Nếu người vay lựa chọn một khoản vay với ít nộp thừa, nhưng thanh toán thường xuyên quá lớn trong tương lai, ông có thể có vấn đề với thế chấp trả nợ. Cùng lúc đó, bất kỳ khoản vay có thể được trả trước thời hạn, tất nhiên, nếu doanh thu giấy phép, do đó làm giảm kích thước của trả lố.
2. Đưa ra quyết định cấp một khoản vay, các ngân hàng được yêu cầu phải đưa vào tài khoản phần nào thu nhập của họ người vay sẽ được gửi đến cứu chuộc của mình. Nhỏ hơn nó là, cơ hội nhiều hơn để có được sự chấp thuận của đơn xin vay tiền.

Cách để trả hết thế chấp của bạn

Để đánh giá đúng kết quả của việc tính toán tự động, đó là mong muốn ít nhất một cách chung chung, để hiểu làm thế nào để tính toán thanh toán thế chấp. Bạn có thể làm điều này theo hai cách.

1. Diferentsirovannym. Trong trường hợp này, việc thanh toán bao gồm cùng một lượng chủ yếu để được hoàn trả. Khối lượng lãi phải trả hàng tháng, tính toán dựa trên số tiền vay nợ. Khi trả nợ thế chấp, nó giảm dần. Các địa điểm gần cuối của thời hạn vay, càng thấp lượng thanh toán khác biệt.
2. Duy trì hiệu lực. Với phương pháp này trả nợ của thanh toán vẫn được giữ nguyên trong suốt thời gian vay. Lệ phí hàng tháng bao gồm chủ yếu là tích lũy lãi, tất cả phần còn lại đi để trả hết hiệu trưởng.

Biết làm thế nào để tính toán thế chấp và những gì tiêu chí là tốt hơn để đưa ra quyết định, bạn có thể yên tâm tiến hành các thủ tục lựa chọn cho tương lai của người cho vay. Các nhà lãnh đạo rõ ràng của thị trường Nga là hai ngân hàng với sự tham gia của nhà nước, "Ngân hàng tiết kiệm" và "VTB 24".

Thế chấp trong "Ngân hàng tiết kiệm": đơn giản để tính toán, dễ dàng để sắp xếp

Nhiều người trong số những người có nhu cầu mua một căn hộ trên tín dụng đang trở thành "Ngân hàng tiết kiệm". Nó không phải là đáng ngạc nhiên, trên thực tế nó là một trong những nhà lãnh đạo của thị trường tín dụng của Nga. Do đó, hoàn toàn tất cả mọi người sẽ rất hữu ích để biết làm thế nào để tính toán thế chấp trong "Ngân hàng tiết kiệm".

Để làm như vậy, về nguyên tắc, đó là một cách nhanh chóng. Trên trang web chính thức của ngân hàng có một máy tính tín dụng. Chỉ cần điền vào mẫu, và chương trình sẽ làm cho tất cả các tính toán cần thiết. Bên vay phải ghi rõ chi phí ước tính của căn hộ, kích thước của thanh toán xuống và thời hạn mà được quy hoạch để trả nợ đầy đủ khoản vay. Sau khi tính toán nó sẽ nhận được thông tin về kích thước của khoản vay, thanh toán hàng tháng và số tiền trả lố.

Điều quan trọng cần lưu ý rằng tỷ lệ được thiết lập riêng cho mỗi khách hàng vay. Do đó, kích thước thực tế của nó có thể khác nhau từ tính (được bố trí trong các thuật toán tính toán). Tuy nhiên, phát hiện này sẽ giúp để có được một ý tưởng chung về các điều kiện cho vay thế chấp là trong "Ngân hàng tiết kiệm".

Thế chấp trong "VTB 24" sẽ giúp mọi người giải quyết vấn đề nhà ở

"VTB 24" - một trong những ngân hàng lớn nhất của Nga, cung cấp khách hàng của mình với đầy đủ các dịch vụ tài chính. cách tiếp cận trung thành với khách, đơn giản và đăng ký nhanh chóng - tất cả điều này bao gồm các khoản vay trong ngân hàng "VTB". Tính toán thế chấp trên trang web chính thức có thể là bất kỳ ai.

Để biết thông tin về các điều kiện cho vay là cần thiết trong một hình thức đặc biệt để chỉ ra khu vực cư trú của khách hàng vay, số lượng thành viên của gia đình ông, thời gian cho vay, kích thước của thanh toán xuống và số tiền vay mong muốn. chương trình sẽ tính toán số lượng sơ bộ về mức lãi suất trên cơ sở thông tin này, số tiền thanh toán hàng tháng và tổng số tiền trả tiền quá nhiều.

Mua một căn hộ trên tín dụng, đó là đôi khi lựa chọn duy nhất để có được mét vuông của riêng mình. Nhiều ngân hàng Nga cung cấp cho khách hàng của họ sắp xếp một thế chấp. Làm thế nào không để làm cho một sai lầm và làm cho sự lựa chọn đúng trong nhiều ví dụ lựa chọn? Đối với những người biết làm thế nào để tính toán thế chấp, nó không phải là quá khó khăn. máy tính cho vay có sẵn trên trang web của hầu hết các ngân hàng, sẽ giúp xác định một cách nhanh chóng và dễ dàng số tiền thanh toán hàng tháng và số tiền thanh toán vượt mức theo dạng cho mượn trong mỗi tổ chức.