Làm thế nào để làm cho giấy tờ của căn hộ

Trước khi làm thế nào để hợp thức hóa các hành động cho chung cư, nó là cần thiết để đầu chuẩn bị các tài liệu cần thiết. Các tài liệu chính được chuẩn bị trước và được thực hiện với sự tham gia endows nó darstvennaya.Luchshe chính nó, nếu nó được thực hiện bởi một cơ quan công chứng và xác nhận của họ. Một khi các phiếu quà tặng đã sẵn sàng, bạn đã có thể liên hệ với Văn phòng đăng ký dịch vụ liên bang.

Nhưng trước tiên chúng ta phải chuẩn bị. Trước khi ban hành giấy tờ của căn hộ là trực tiếp trong FRS, nó là cần thiết để kiểm tra xem tất cả các tài liệu đã sẵn sàng. Tất nhiên, khi nộp đơn xin hộ chiếu sẽ được yêu cầu đăng ký của nhà tài trợ và ban. Bạn cũng nên có một biên nhận cho thanh toán lệ phí đăng ký quyền sở hữu, cũng như các quyền chuyển nhượng bất động sản cho chủ sở hữu khác. Khi giấy chứng nhận món quà được cấp cho các căn hộ, các tài liệu phải theo thứ tự. Để làm điều này, điều quan trọng là phải biết những gì các tài liệu được yêu cầu cho đăng ký của sự cống hiến để căn hộ của cả hai bên. Ban, ví dụ, phải cung cấp giấy chứng nhận nói rằng anh đã đăng ký sở hữu đối với tài sản, mà nhận được một món quà.

BTI là cần thiết để có những chiết xuất từ Bất động sản Địa chính. Thủ tục này không mất nhiều thời gian. So với cùng cần thiết để có được một giấy chứng nhận đánh giá hàng tồn kho của cơ sở dân cư. Các nhà tài trợ phải có tài liệu chứng minh quyền của mình để sở hữu.

Đánh giá nhà ở xảy ra trên nhiều đếm. Trước hết, nhà ở ước tính vị trí. Cơ sở hạ tầng - một chỉ số rất quan trọng có ảnh hưởng đến giá trị. Cũng kiểm tra các điều kiện của nhà ở, số lượng mét vuông và truyền thông. Giá của tài sản được tính theo cách này: từ ngoài vào trong. Bởi vì điều quan trọng nhất đối với hầu hết mọi người - nó dễ dàng vị trí của ngôi nhà. Việc bố trí và sàn nhà - cũng là một yếu tố quan trọng. Nếu căn hộ hoặc ngôi nhà thuộc sở hữu của nhiều người, ví dụ, các nhà tài trợ sở hữu bất động sản với vợ, thì nó cũng sẽ yêu cầu bằng văn bản chấp thuận.

Thủ tục này được thực hiện bởi một công chứng viên. Tuy nhiên, nếu sở hữu được thực hiện theo hình thức vốn chủ sở hữu, có thể từ bỏ cổ phần của mình mà không có sự đồng ý của các cổ đông khác. Vì vậy, trước khi bạn phát hành các giấy tờ của căn hộ, nó là cần thiết để làm rõ hình thức sở hữu. Nhà ở, đó là đồng sở hữu, không thể phải chịu sự xa lánh, nếu một trong các chủ sở hữu không đồng ý. Người chưa thành niên không thể tham gia vào các giao dịch bất động sản. Bên cạnh đó, họ cũng không có quyền để cung cấp cho hoặc từ chối thỏa thuận, đóng vai trò đồng sở hữu bất động sản.

Đối với họ, nó nên làm cha mẹ người lớn hoặc người giám hộ. Điều tương tự cũng áp dụng cho các chủ sở hữu không đủ năng lực. Thủ tục này không thay đổi trong mối quan hệ với các căn hộ, nhà ở và bất động sản khác. Quyền tài sản được tặng cho nhận tại một thời điểm khi đăng ký hoàn tất. Thông thường, thủ tục này được thực hiện trước, và trong một thời gian các nhà tài trợ đang sống trong khu vực, mà đã chính thức được chuyển sang người khác. Này là hoàn toàn bình thường, đặc biệt nếu các quyền được chuyển giao cho trẻ em.

Trước khi cấp Giấy chứng nhận quà tặng cho một căn hộ hoặc một ngôi nhà, bạn cần phải đảm bảo độ tin cậy của người mà quyền sở hữu được chuyển giao. Thông thường, ngay cả thân thể sắp xếp cho một bất ngờ khó chịu. Nếu một ý chí có hiệu lực chỉ sau cái chết của chủ sở hữu, giấy chứng nhận món quà sẽ bắt đầu ngay lập tức. Do đó, sau khi đăng ký xong, các tài liệu có hiệu lực. Nó cũng quan trọng phải cẩn thận với việc chuyển nhượng bất động sản có lợi cho quyền của bên thứ ba. Gian lận, đặc biệt là liên quan đến người về hưu, không phải là hiếm. Tuy nhiên, nếu thực tế giả mạo giấy tờ sẽ được mở ra, trong trường hợp này hợp đồng có thể được xem xét bởi các tòa án.