Làm thế nào để cư xử khi mua một căn hộ? Gì cần tìm kiếm ở nơi đầu tiên?

Nhiều bận rộn với vấn đề nhà ở của họ ở Nga. Một số người thích nhà ở thứ cấp, một người nào đó quan tâm đến các tòa nhà mới. Nhưng những khác biệt này, không có gì lạ khi mua một căn hộ. Gì cần tìm kiếm - là một câu hỏi khác, đòi hỏi xem xét riêng biệt. Xét cho cùng, mỗi người chúng ta muốn sống thoải mái và thuận tiện càng tốt.

Có gì thường xảy ra khi mua một ngôi nhà?

Có gì thắc mắc người mua quan tâm? Tất cả các chi phí nguyên liệu, giá cả, quy hoạch và cảnh quay, người bán và phát triển, vị trí - có lẽ đó là tất cả những gì người ta thường xem xét khi mua một căn hộ. Những gì để tìm kiếm , thêm vào các bộ phận này, hầu như không ai nghĩ. Nhưng một số yếu tố có thể đóng một vai trò quan trọng trong việc lựa chọn chỗ ở phù hợp. thường xuyên nhất trong đầu của chúng tôi đã làm việc ra một kế hoạch trước khi bất động sản, trong đó chúng tôi đầu tư. Nếu bạn cần một thuê, chủ sở hữu trong những điều quan trọng nhất để mua bất động sản giá rẻ. Nhưng đây không phải là lối thoát.

Mua một căn hộ: làm thế nào để làm cho nó phải không?

Khi mua bất kỳ tài sản, trước hết, chúng ta nên giải quyết vấn đề - cho dù người đó là sẵn sàng để tìm kiếm người mua và sắp xếp một thỏa thuận hoặc muốn nó tất cả để tin tưởng môi giới. Về nguyên tắc, vấn đề có thể bối rối và đơn độc, nếu có thể. Tuy nhiên, sự giúp đỡ chuyên nghiệp vẫn còn cần thiết khi bạn muốn kiểm tra tài sản trên tinh khiết hoặc sự an toàn pháp lý. Thực tế cho thấy sự thất bại kết thúc khoảng 95 phần trăm các giao dịch mà người mua và người bán tham gia vào một ngày-một. Vì vậy, nó nên đánh giá những rủi ro khi mua một căn hộ trong mỗi trường hợp.

giá trị của dịch vụ một realtor là gì?

Đối với dịch vụ của họ Realtors thường có thể yêu cầu không quá 5-10 phần trăm của chi phí nhà ở. Nếu bạn xác định giá cụ thể hơn, nó phụ thuộc vào sự bảo đảm của khách hàng và danh sách các nhiệm vụ môi giới. Hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm dân sự cho khách hàng một realtor sẽ là một lợi thế nhất khi mua một căn hộ. Ngày lưu ý rằng, nó chỉ là về sự tồn tại của bảo hiểm như vậy. Nó là không bắt buộc, nhưng sự hiện diện của nó cung cấp cho ít lý do để nghi ngờ về chất lượng cao của dịch vụ.

Trung gian: cho những gì họ phải trả?

Là một tỷ lệ phần trăm của giá bán hoặc số lượng rắn có thể được xác định giá trị của dịch vụ một realtor cứ vào riêng của mình. Bên cạnh đó, cần chỉ ra cho dù một phần của hợp đồng để lựa chọn khi mua một chi phí chung cư. Gì cần tìm kiếm - vì vậy đây là một thực tế rằng số lượng các khoản chi phí như vậy nên được ghi thành một mục riêng, nếu câu trả lời cho câu hỏi là tiêu cực. xem xét riêng biệt là yêu cầu của tình hình, khi tìm kiếm không thành công. Khi một khách hàng quyết định chính mình, ai và làm thế nào để xử lý các quỹ. Nó là tốt hơn để xác định những gì và cho ai được nợ trong trường hợp thất bại như vậy.

Một số điểm quan trọng

Người tìm thấy bất tài của pháp luật, không có quyền kết luận giao dịch trên riêng của họ. Các cơ quan giám hộ và ủy thác tại nơi cư trú của công dân thường có thể tìm thấy tất cả các thông tin cần thiết. Cạm bẫy khi mua một căn hộ có thể xảy ra khi các giao dịch được thực hiện, có thể nói, với một người bệnh, khi ông cảm thấy không khỏe hoặc được đăng ký tại các bệnh xá narcological hoặc bản chất tâm thần kinh.