Tình trạng sở hữu và chủ nhà. Đó là điều tương tự?

sử dụng đất và quyền sở hữu - liên quan và thực tế không thể tách rời từ mỗi khái niệm khác. Nhưng chúng ta hãy tìm hiểu, người sử dụng đất và chủ đất - đây là một và cùng một người hay không. quyền, nghĩa vụ cơ bản của họ và lợi ích về mặt pháp luật là gì?

Bản chất của các quyền sở hữu đất đai và sử dụng đất được kết nối với nhau, không thể tách rời từng sở hữu ủy quyền khác và sử dụng đất đai.

khái niệm

Chủ đất - một người có quyền thực tế để sở hữu của một âm mưu cụ thể của đất. Chủ đất được phân biệt:

• quy định pháp luật trong hệ thống thuế;
• điều kiện cho việc tiếp nhận và truyền tải các quyền sở hữu đất đai.

Người sử dụng đất - những người mà các thủ tục thành lập được cung cấp trong sử dụng đất. Ở đây, trên một mặt, các âm mưu được xem như một phương tiện sản xuất, và mặt khác - như lập giao sản phẩm đối tượng.

Tại sao là hai khái niệm này rất không thể tách rời? Thứ nhất, quyền sở hữu đất được thể hiện trong quyền sở hữu của một âm mưu cụ thể của đất, tức là bao vây của nó, thiết lập hạn chế nhất định. Thứ hai, quyền sở hữu đất đã được sử dụng bởi nó sang bên phải, được xác định bởi luật pháp của Liên bang Nga và các văn bản khác.

quyền

Bộ luật Đất đai của Liên bang Nga được quy định bởi một số quyền mà chủ đất và người sử dụng đất. Vì vậy, Ch. 6 muỗng canh. 40, 41 và 43 quy định về các quyền sau đây:

1. Không phụ thuộc vào quản lý thế cho người.
2. Sử dụng cho mục đích cá nhân phù hợp với các thủ tục thành lập theo pháp luật, khoáng chất, ao nước ngọt, nằm trên trang web.
3. Xây dựng khu dân cư, công nghiệp, văn hóa, phúc lợi và các tòa nhà theo khu vực mục đích, quy định thị trấn lập kế hoạch và phù hợp với tất cả các biện pháp an toàn cần thiết và tiêu chuẩn.
4. Tiến hành tưới, thoát nước, văn hóa, kỹ thuật và các hoạt động khác theo quy định của pháp luật; xây dựng ao và các vùng nước khác, có tính đến môi trường, xây dựng, yêu cầu và tiêu chuẩn vệ sinh.
5. Trồng và gieo cây, lấy nông sản và thu nhập từ việc bán cần sa. Trường hợp ngoại lệ là khi đất được thuê, hoặc không giới hạn sử dụng bản quyền miễn phí.
6. Thực hiện thuộc sở hữu quyền sử dụng đất, trừ trường hợp có quy định khác của pháp luật.

nhiệm vụ

tình trạng sở hữu và chủ nhà - một người không chỉ có quyền mà còn bổn phận. Loại thứ hai bao gồm:

• Hoạt động của đất với điểm đến mục tiêu của mình, và sử dụng những phương pháp đó sẽ không gây hại cho môi trường, đặc biệt là một phần đất như một đối tượng của thiên nhiên.
• Giữ gìn biên giới, trắc địa và ký tự đặc biệt khác được cài đặt trên trang web theo pháp luật.
• Thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường, đặc biệt là phù hợp với an toàn cháy nổ.
• bắt đầu kịp thời của việc sử dụng đất, nếu thực tế này được cung cấp bởi các hợp đồng.
• thanh toán kịp thời thuế đất.
• Phù hợp với tất cả các quy định kế hoạch khi sử dụng đất.
• Tuân thủ và tuân thủ xây dựng, sinh thái, sức khỏe, vệ sinh, tiêu chuẩn an toàn cháy nổ và các quy định.
• kiềm chế ô nhiễm, cạn kiệt, suy thoái đất và oskudneniya đất trên một cốt truyện cụ thể của đất.
• Các yêu cầu khác như được quy định trong Bộ luật Đất đai RF.

sở hữu đất đai

Theo Sec. 3 RF luật Đất đai, quyền sở hữu đất đai là:

• Tư nhân. chủ sở hữu đất đai trong trường hợp này là những công dân, những người đã mua lô đất phù hợp với pháp luật của đất nước.
• Nhà nước. người sử dụng đất là ưu việt và pháp nhân trước, thành phố.
• Liên bang. Quyền đối với đất thuộc sở hữu của Liên bang Nga.
• Thành phố. Ở đây, chủ nhà - một đô thị.
• Chủ quan. Chúng ta đang nói về các lô đất thuộc Liên bang Nga.