Mét vuông với lịch sử: bất động sản ưu tú ở St Petersburg sau khi xây dựng lại

Thiếu đất xây dựng, đặc biệt là ở khu vực trung tâm - một điều bất hạnh phổ biến của các thành phố lớn có lịch sử lâu dài. Ở Mátxcơva, vấn đề này đã được giải quyết nhờ tự do hóa luật xây dựng, cho phép thay thế một phần đáng kể những tòa nhà lịch sử bằng những cái mới.

Tuy nhiên, đối với St. Petersburg với sự phong phú của kiến trúc và các di tích văn hóa, cách làm sạch không gian xây dựng rõ ràng là không phù hợp. May mắn thay, giải pháp đã được tìm thấy: một hiện đại hóa cơ bản của các cơ sở hiện có. Nhờ bất động sản ưu tú này ở St Petersburg được thể hiện không chỉ bởi các tòa nhà mới, mà còn bởi các tòa nhà lịch sử và thậm chí cả các ngôi nhà cổ kính, được xây dựng lại hoàn toàn theo yêu cầu hiện đại về tiện nghi.

Bản chất của hiện đại hóa là giảm đến một sự chuyển đổi cơ bản của các tòa nhà từ bên trong, trong đó sự xuất hiện lịch sử của chúng vẫn giữ nguyên. Rất thường trong các tòa nhà như vậy, quy hoạch thực sự và trang trí nội thất được tái tạo. Sàn gỗ cũ và kỹ thuật truyền thông có thể thay thế hoàn toàn. Thường thì có các cấu trúc thượng tầng và không gian bổ sung cho bể bơi và phòng tắm nắng, nhà hàng và quán bar, phòng trưng bày nghệ thuật ... Do nỗ lực này, nhà đầu tư nhận được một tòa nhà có lịch sử độc đáo, vị trí có uy tín và các căn hộ thoải mái, nhìn toàn cảnh hoàn toàn sẵn sàng cho việc ở. Giá trị tài sản trong trường hợp này tăng đáng kể. Vấn đề duy nhất là thiếu chỗ đậu xe, vì việc xây dựng bãi đậu xe ngầm ở trung tâm thường không thể.

Các chuyên gia cho rằng bất động sản tinh nhuệ ở St. Petersburg trên cơ sở các tòa nhà cũ hiện nay sẽ không mang lại mức độ bền, an ninh và phát triển cơ sở hạ tầng cho các tòa nhà mới hiện đại nhất thuộc loại này. Điều này rất quan trọng, bởi vì nhu cầu các ngôi nhà - lâu đài lịch sử, nhà có lợi nhuận, biệt thự và biệt thự rất cao. Trần cao, nội thất độc đáo và bên ngoài của tòa nhà, cũng như cảm giác thuộc về lịch sử của thành phố đang làm công việc của họ.

Hiệu quả của công việc tái thiết, bạn có thể ước tính ví dụ về lâu đài Baur (góc của Fontanka và Neva), một căn hộ chung cư trên đường phố. Zakharievskaya, 41. Các nhà phát triển ở St Petersburg cũng có các dự án để tạo ra toàn bộ màn hình LCD, trong đó, cùng với các tòa nhà mới sẽ được xây dựng lại các tòa nhà cũ. Một trong những khu dân cư chiết trung như vậy dự kiến sẽ được tạo ra trên Smolny Prospekt. Một trong những vật đắt tiền nhất hứa hẹn sẽ trở thành các doanh trại cũ của Champ de Mars và nằm trên quảng trường Konushennaya của thân vỏ chuồng - họ dự đoán rằng họ sẽ có khả năng cạnh tranh không chỉ với các khách sạn ngoại quốc có uy tín của Nga và quốc tế.