Làm thế nào và bởi ai đó được tính trên tỷ lệ thuế bất động sản

Thuế bất động sản có lẽ được nhắc đến nhất thanh toán ngân sách. Một tỷ lệ thuế bất động sản là cuộc thảo luận liên tục: nhân và pháp nhân không hài lòng với số lượng cao của nó; Chính phủ, trái lại, cố gắng cải thiện nó càng nhiều càng tốt. là những gì đặc biệt về thuế này và làm thế nào nó khác với các đối tác của họ? Chúng tôi sẽ cố gắng sắp xếp ra vấn đề này.

bản chất của thuế bất động sản là gì

Tỷ lệ thuế trên tài sản nên được áp dụng cho tất cả các đối tượng vật chất được sở hữu bởi một người cụ thể. Nếu bạn đúng theo định nghĩa, trong số này, chúng ta phải bao gồm tất cả các bất động sản, đất đai và các loại xe. Tuy nhiên, đối với hai loại cuối cùng được định nghĩa điều riêng của Bộ luật thuế. Điều này có nghĩa rằng trở thành một kế toán riêng biệt và tính toán trên chúng. Do đó, thuế bất động sản là thuật ngữ bắt đầu được sử dụng độc quyền cho các tòa nhà dân cư và không dùng để ở, cũng như các phòng bên trong chúng. Và nó không phải là quá quan trọng rằng nó sẽ được - một căn phòng trong một căn hộ xã, một phần trong một ngôi nhà chung cư, tòa nhà chọc trời hay phức tạp công nghiệp - tất cả các mặt hàng chịu thuế.

Điều này được hiểu rằng bất động sản có thể có một mục đích khác nhau. chủ thể kinh doanh sử dụng nó cho các doanh nghiệp, người dân khai thác nó như một nơi trú ẩn. Tỷ lệ thuế bất động sản đưa vào tài khoản các chi tiết cụ thể. Đó là lý do áp dụng mức giá cao hơn cho bất động sản thương mại, và họ được tính toán khá khác nhau. Trong trường hợp này, thực tế hoạt động của cơ sở không quan trọng; bất động sản tự động ngụ ý một khoản phí thuế.

Mã số thuế được xác định là thuế bất động sản, chính xác hơn, kích thước của nó nên được thiết lập bởi chính quyền địa phương. Trung tâm liên bang đặt ra những xu hướng chính của các tỷ lệ tính toán đề nghị và thiết lập kích thước tối đa của thuế, mà không thể vượt lên trên. Phần còn lại - là trách nhiệm của chính quyền địa phương.

sự khác biệt của thuế đối với pháp nhân và công dân là gì

Đương nhiên, hầu hết các khó khăn với thanh toán này phát sinh từ các pháp nhân. Tỷ lệ thuế bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Trong số đó có các loại của người nộp thuế, mục đích của, hoạt động sở hữu kinh tế và các lĩnh vực của nền kinh tế, nơi nó được sử dụng, và nhiều hơn nữa. Nhưng không phải là nơi xuất xứ của vốn hoặc sở hữu tỷ lệ trong số tiền không có hiệu lực.

một số nguyên tắc khác được xây dựng cho các công dân của các mối quan hệ trong lĩnh vực này. Cũng giống như các tổ chức, tỷ lệ thuế đối với tài sản cá nhân là hoàn toàn tính toán bởi chính quyền địa phương. Tuy nhiên, số tiền cuối cùng của thuế tính theo thanh tra thuế, miễn gánh nặng này của công dân. Cơ quan thuế thu được từ kích thước của giá quản lý khu vực và của Cục Hàng tồn kho Kỹ thuật - giá trị của bất động sản tính bằng mét vuông. Phần còn lại - một thủ thuật.

Đáng chú ý là cơ quan có nghĩa vụ thông báo cho công chúng về các điều khoản thanh toán và các khoản thuế. Gần đây, những thông báo được gửi sớm hơn ngày dự kiến nhiều đến nỗi trong trường hợp có bất kỳ ý kiến trong thời gian để hòa giải chúng. Bằng một thông báo hiện đại là phải gắn liền với một hình thức phản hồi. Bạn có thể thực hiện chỉnh sửa và cá nhân quý khách đến thăm quan thuế.

Từ kinh nghiệm nó được biết rằng mức thuế suất bất động sản - loại không thay đổi, nhưng các triệu chứng giả của nó đôi khi phải kiểm tra. Những vấn đề phổ biến nhất liên quan đến giá trị của cổ phiếu trong tài sản chung, cũng như với kích thước của lợi ích. Tập cuối cùng, không chỉ chính phủ liên bang: chính quyền địa phương cũng có quyền nhập lợi ích công dân của họ. Đã được nộp trong thời gian để phán quyết đúng - phát sinh từ sự nhầm lẫn.