Hợp đồng chẳng hạn. Đối tượng và điều kiện của hợp đồng. Hành vi chuyển nhượng và chấp nhận công việc thực hiện

относится к обязательственным соглашениям. Điển hình hợp đồng xây dựng để thực hiện các công trình liên quan đến thỏa thuận Nghĩa vụ. Thiết kế của nó được điều chỉnh bởi các quy định tại Chương 37 của Bộ luật Dân sự. заполняется также при осуществлении опытно-конструкторской, научно-исследовательской и иной аналогичной деятельности. Hợp đồng trống với một cá nhân cũng điền trong việc thực hiện thiết kế thực nghiệm, nghiên cứu khoa học và các hoạt động tương tự khác.

phân loại các thỏa thuận

Trong chương. 37 tuổi, ngoài các quy định chính, có những quy tắc chi phối một số loại thỏa thuận. Đặc biệt, chương chứa các quy tắc theo đó một hợp đồng cho hợp đồng:

• ; về việc sửa chữa và xây dựng công trình;
• trong cuộc khảo sát và thiết kế công trình;
• về hoạt động cho nhu cầu nhà nước;
• thiên nhiên trong nước.

điều khoản và điều kiện chung

Các thỏa thuận ký kết giữa khách hàng và nhà thầu. Theo thỏa thuận, sau này cam kết thực hiện các hoạt động nhất định và để cung cấp các kết quả của phía bên kia. Khách hàng, đến lượt nó, chấp nhận và trả tiền cho họ. Tương tự như vậy, các giao dịch mua, bán và cho thuê các quy tắc chung của Sec. 37 áp dụng đối với một số loại quan hệ bổ trợ có nghĩa là, trong trường hợp có quy định khác bởi các quy tắc đặc biệt. Hợp đồng giữa các ý kiến hợp đồng bồi thường, song phương, sự đồng thuận.

phân biệt

hợp đồng ví dụ ngay từ cái nhìn đầu tiên có một số điểm tương đồng với các thoả thuận khác dân rể. Vì vậy, trong thực tế có một số vấn đề trong việc xác định các quy định được áp dụng cho một tình huống cụ thể. Điều này, đến lượt nó, đòi hỏi các giao dịch khác biệt bao phủ từ các mối quan hệ khác. Như tiêu chí chính mà theo đó các hợp đồng xây dựng điển hình khác với các loại hợp đồng, đóng vai trò như một chủ đề.

Các bên tham gia giao dịch

Pháp luật cho phép khả năng để kết luận một hợp đồng với một hợp đồng cá nhân. документа может оформляться и двумя организациями. Các tài liệu mẫu có thể được thực hiện ra, và cả hai tổ chức. Đối với các loại cụ thể nhất định của pháp luật pháp áp đặt các yêu cầu đặc biệt đối với các bên. Ví dụ, đối với thiên nhiên hàng ngày của các hoạt động được phép tham gia vào thỏa thuận hợp đồng với một cá nhân. соглашения должен указывать на то, что гражданин осуществляет наем другого лица для осуществления необходимых мероприятий. Một thỏa thuận mẫu nên chỉ ra rằng một cá nhân thực hiện việc thuê người khác để thực hiện các biện pháp cần thiết. Trong một số trường hợp, luật pháp rõ ràng thiết lập sự hiện diện bắt buộc các văn bản dễ dãi từ chấp hành. вправе только то лицо, которое имеет лицензию на осуществление соответствующей деятельности. Ví dụ, để tham gia vào một hợp đồng cho công trình xây dựng có quyền chỉ cho người được cấp phép để thực hiện các hoạt động có liên quan.

đặc tính

Hợp đồng cho các công trình xây dựng có thể bao gồm các điều khoản cho phép người biểu diễn để thu hút các bên thứ ba đối với quy định người tham gia lớn. Tuy nhiên, ông vẫn chịu trách nhiệm về kết quả. Trong trường hợp này, nguyên tắc của một tổng thầu - nhà thầu là người chịu trách nhiệm chính, và các diễn viên tham gia chúng hoạt động như các nhà thầu phụ. Các quy định quản lý các giao dịch này đặc biệt quy định tại Điều 706 của Bộ luật Dân sự.

Các tính năng trách nhiệm

, то можно увидеть, что он обладает двусторонним характером. Nếu chúng ta lấy ví dụ của bất kỳ hợp đồng, bạn có thể thấy rằng nó có một nhân vật kép. Về vấn đề này, cả hai bên có quyền nhất định, và đồng thời là trách nhiệm lẫn nhau. Theo đó, các quy tắc chung của con nợ chịu trách nhiệm về mọi hành động của các bên thứ ba áp dụng chung cho các mối quan hệ của khách hàng và nhà thầu, người cuối cùng của các nhà thầu phụ. Nếu các đơn vị bên ngoài đã thừa nhận bất kỳ hành vi sai trái, họ sẽ chịu trách nhiệm cho người biểu diễn. Trong trường hợp này, có một trách nhiệm kép của một người. Nếu vi phạm các điều kiện của giao dịch là lỗi của khách hàng hoặc một nhà thầu phụ, ông có thể vượt qua nó trên đối với họ.

nuance

Luật cho phép kết luận của khách hàng, với sự đồng ý của các hiệp định thầu để thực hiện các hoạt động nhất định với các diễn viên khác. Trong trường hợp này, nguyên tắc nguy hiểm đôi thảo luận ở trên sẽ không làm việc. Theo đó, tất cả những người đã ký một thỏa thuận với khách hàng trực tiếp, sẽ chịu trách nhiệm về việc vi phạm các điều khoản của giao dịch trực tiếp trước mặt anh.

Các chủ đề của giao dịch

Khi đứng trực tiếp làm việc cũng như kết quả của nó. danh mục chỉ dẫn của hoạt động có thể là đối tượng của các giao dịch được chứa trong para. 1703 của Bộ luật Dân sự Điều. Nó bao gồm:

1. Làm những điều mới mẻ. Đây có thể là việc xây dựng các tòa nhà, khoan và vân vân.
2. Chế biến. Đây có thể là việc tạo ra các đồ trang sức từ phế liệu kim loại màu.
3. Xử lý mọi thứ. Nó có thể là một bức tranh của xe, giặt khô và vân vân.

Thông thường, khi thực hiện các kiểu như vậy công việc có một mục mới hoặc cải thiện đáng kể tính chất tiêu dùng của một đối tượng hiện có.

Đảm bảo chất lượng

định nghĩa của họ bị quy định bởi hiệu suất nhiên liệu. chất lượng của nhà thầu thi công công trình phải tuân thủ các điều khoản hợp đồng. Nếu họ không được cung cấp trong hợp đồng, các tiêu chí là những yêu cầu mà thường được áp dụng trong trường hợp như vậy. Trong vòng một thời hạn hợp lý, hơn nữa, kết quả nên phù hợp cho việc sử dụng, theo quy định trong hợp đồng. Nếu những điều kiện trong thỏa thuận này không có sẵn, sau đó ứng dụng bình thường tương ứng với điều này.

nhiệm vụ phụ

могут включаться пункты, определяющие критерии качества в соответствии с законом или другими нормативными актами (СНиП, ГОСТ, ТТ и пр.). Trong ví dụ của hợp đồng có thể bao gồm một điều khoản quy định tiêu chuẩn chất lượng theo quy định của pháp luật hoặc các quy định khác (Snip, GOST, TT và vân vân.). Theo quy định tại Điều 722 (n. 1) của Bộ luật Dân sự, nó được phép cung cấp một thời gian mà kết quả phải tuân thủ các điều khoản của giao dịch (thời hạn bảo hành). Nó có thể được cài đặt quy định thỏa thuận kim ngạch tùy chỉnh.

giá

về điều kiện của mình là không cần thiết. Nếu ví dụ về hợp đồng không chứa điểm giá này tùy thuộc vào việc áp dụng các quy tắc của Điều 424 (p. 3) của Bộ luật Dân sự. Số tiền đó được bao gồm trong nó được định nghĩa bởi Art. 709 (p. 2). Kích thước của giá bao gồm, đặc biệt là bồi hoàn chi phí phát sinh trong việc thực hiện của nhà thầu, cũng như thù lao được nợ.

ước tính

Đó là một tính chi phí cần thiết để thực hiện công việc đã thoả thuận. Như một quy luật, dự toán bao gồm nhiều phần / mục. các chi phí được mô tả trong họ, tại địa chỉ:

• mua vật tư thiết bị;
• thanh toán các dịch vụ nhất định cho bên thứ ba;
• nhà thầu của thù lao;
• thanh toán s / n;
• đi du lịch và vân vân.

Ước tính có thể được xấp xỉ và chính xác. Loại thứ hai liên quan đến việc khởi nhất định từ vị trí được xác định trước trong quá trình làm việc. Khi đặt chất rắn (chính xác) ước lượng dư thừa không được phép. Nếu thỏa thuận này không có quy định khác, việc tính toán được coi là một chất rắn.

Đặc điểm của dự toán thay đổi

Nếu bạn muốn vượt đáng kể ước tính gần đúng, nhà thầu có trách nhiệm thông báo cho khách hàng ngay lập tức. Nếu sau này từ chối thay đổi tính toán, nó có quyền rút khỏi thỏa thuận. Cùng lúc đó, anh ta phải trả giá tương ứng với người thi hành công trình thực hiện.

Luật cho phép một ước tính vững chắc của sự thay đổi trong những trường hợp nhất định. Điều này có thể nếu chi phí thiết bị, vật tư, thu mua các nhà thầu, tăng đáng kể. Được phép thay đổi dự toán chi phí cố định và khi bạn cần phải trả tiền cho các dịch vụ cung cấp cho anh ta do các bên thứ ba mà là trong thiết kế của thỏa thuận không thể được cung cấp. Trong tình huống như vậy, nhà thầu có thể yêu cầu sự gia tăng trong giá hợp đồng. Nếu bên kia từ chối làm như vậy, người biểu diễn có thể chấm dứt hợp đồng theo các quy tắc của Điều 451 của Bộ luật Dân sự.

Nếu chi phí nhà thầu thực tế thấp hơn so với những người đã được đưa vào tài khoản trong ngân sách, nó vẫn có quyền nhận được số tiền thành lập trong hợp đồng. Tuy nhiên, khách hàng có thể thách thức nó, nếu nó chứng minh rằng các khoản tiết kiệm bị ảnh hưởng như vậy. Quy tắc này khác với dispositive. Theo đó, thỏa thuận này có thể được xác định bởi các điều kiện khác của phân bổ tiết kiệm.

điều kiện

Họ được coi là thiết yếu điều khoản của hợp đồng. Theo quy định tại Điều 708 của Bộ luật Dân sự, thỏa thuận này phải cung cấp cho ngày bắt đầu và kết thúc. Bên có thể thiết lập tạm thời trong thời gian hoàn thành sự kiện quan trọng nào đó. Sự ra đời của thời hạn trong Bộ luật Dân sự là cần thiết để theo dõi quá trình hoạt động.

nhiệm vụ

Nhà thầu phải thực hiện nhiệm vụ và cung cấp kết quả, và khách hàng - phải trả. Trong GC điều chỉnh các vấn đề liên quan đến chia sẻ rủi ro. Nội dung chủ yếu hiện nay tại Điều 705. Thông thường, đặc biệt, nó chỉ ra rằng nguy cơ thiệt hại ngẫu nhiên hoặc phá hủy các thiết bị / tài liệu cung cấp cho việc thực hiện các thỏa thuận sẽ do các bên tham gia cung cấp nó.

. Đối với các đối tượng của giao dịch, trách nhiệm cho sự an toàn của nó thuộc về các nghệ sĩ cho đến khi hành chuyển giao và nghiệm thu các công trình thực hiện sẽ được ký kết. Pháp luật hoặc các thỏa thuận chính nó có thể được thiết lập một thủ tục khác nhau để phân phối các rủi ro. Trong trường hợp chậm trễ trong việc hoàn thành các hoạt động bên có trách nhiệm, không tránh được.

yêu cầu quy định

Nhà thầu phải thông báo ngay cho khách hàng và đình chỉ việc thực hiện các nhiệm vụ để có được từ một dấu hiệu sau nếu nó tìm thấy:

1. Kém chất lượng / không phù hợp của thiết bị, vật liệu, tài liệu hoặc điều chuyển cho anh ta.
2. Khả năng của hậu quả bất lợi cho việc thực hiện khách hàng của đơn đặt hàng của ông về phương pháp để thực hiện các hoạt động cụ thể.
3. Các trường hợp khác ngoài sự kiểm soát của các nghệ sĩ, đe dọa sức mạnh hoặc tính hợp lệ của các kết quả hoạt động kinh doanh và tạo ra khả năng chậm trễ.

Hành vi chuyển nhượng và chấp nhận công việc thực hiện

Ông được thực hiện tại thời gian quy định theo thoả thuận của các kết quả của hoạt động này. Pháp luật không yêu cầu các tài liệu được, nhưng trong thực tế vắng mặt của nó có thể làm mất khách hàng quyền nhất định. Ví dụ, khi nó được phát hiện thiếu sót trong kết quả, bàn giao người biểu diễn, nó có thể tham khảo để họ chỉ khi họ đã được đăng ký chính thức. Khách hàng chấp nhận công việc mà không kiểm tra, không có quyền để trỏ đến các điểm yếu được xác định sau.

Giải quyết tranh chấp bằng tòa án được thực hiện trong sự hiện diện của một hành động bộc lộ những khuyết tật được xác định. Trong sự vắng mặt của ông có thể yêu cầu kiểm tra. Các chi phí phát sinh cho nhà thầu về nó, ngoại trừ trong trường hợp kết quả của các thủ tục sẽ được tìm thấy không vi phạm thỏa thuận bởi các điều hành hoặc mối liên hệ giữa hành động của mình và tìm thấy là khiếm khuyết. Trong trường hợp này, các chi phí này được giao cho rằng tổ chức trên có yêu cầu việc kiểm tra được thực hiện.