Giao dịch: giao dịch phân loại, khái niệm, các loại

Khái niệm về giao dịch, phân loại các giao dịch, các loại của họ và thiên nhiên, cũng như các điều kiện cần thiết cho việc ký kết và chấm dứt được điều chỉnh bởi pháp luật dân sự của Nga. Bài viết này trình bày một số điểm mà bạn cần phải biết như là một luật sư trẻ, và công dân bình thường.

Các khái niệm và định nghĩa

Khái niệm về giao dịch cung cấp cho chương 9 của Bộ luật Dân sự. Dựa vào định nghĩa, in dấu trong văn bản quy phạm này, bên dưới những hành động ngụ ý của tổ chức, cá nhân, sau khi thực hiện của họ tạo ra quyền hoặc nghĩa vụ nhất định. Thỏa thuận này cũng sẽ có những hành động, những gì thay đổi hoặc thậm chí ngừng các quyền đó.

Trong cuộc sống con người có những giao dịch hợp pháp ở khắp mọi nơi. Không thể tưởng tượng được các hoạt động của những người không có công cụ này. Nếu chúng ta nói về kinh doanh, sau đó nó bao gồm một số giao dịch. Mỗi hành động của một doanh nhân bằng cách nào đó tạo ra hoặc sửa đổi các quyền và nghĩa vụ của cả doanh nhân và những người khác. Điều này có nghĩa các giao dịch. Bởi bản chất của hoạt động kinh doanh của mình trên cơ sở hàng ngày tham gia vào hàng chục thỏa thuận và hợp đồng, và tất cả điều này để thực hiện một "lớn" đối phó, họ tìm kiếm - một kết quả nhất định.

Tất nhiên, mối quan hệ có thể phát sinh không chỉ từ các ngành nghề, nhưng họ trong luật dân sự được ưu tiên. Nó không thể liệt kê tất cả các hợp đồng mà có sẵn, và danh sách đầy đủ của họ không được cung cấp bởi pháp luật. Trong trường hợp này, các mã cơ bản liệt kê các chính, các đối tượng phổ biến nhất của quyền hiệp ước, nhưng cũng lưu ý rằng nó không bị cấm nhập khác, chỉ khi họ không trái với pháp luật.

Mỗi hợp đồng đã thiết lập riêng của mình thuộc tính cụ thể và đặc điểm, trong đó, lần lượt, cho phép để phân biệt nó từ những tác động tương tự như các thỏa thuận, nhưng đó không phải là. Hơn nữa, các tính năng cho phép để xác định kết quả pháp lý của hành động đã cam kết.

giao dịch giống

Có gì trong các giao dịch dân sự là luật? Việc phân loại các giao dịch phù hợp với ngành lập pháp này được thực hiện theo số lượng các cá nhân tham gia trong đó. Do đó, các giao dịch được chia thành đơn phương và song phương (đa phương). Như một bộ phận của số lượng các nhà lập pháp đã cố tình - để làm cho nó dễ dàng hơn để xác định không chỉ có bao nhiêu người tham gia vào nó, mà còn những loại nhân vật sẽ có một mối quan hệ, những gì sẽ là kết quả của họ.

Nếu giao dịch một chiều không được chia thành phân loài, sự song phương và đa phương được phân loại sản và cưỡng ép. Ngoài ra, các bộ phận được thực hiện trên mức thù lao cho một khoản phí và miễn phí.

Sự khác biệt giữa hợp đồng một chiều và khác rất nhiều. Đối với một hành động mà chỉ cần một tay sẽ không được thiết lập quy tắc đủ chặt chẽ, nhưng có sự chặt chẽ trong hình thức biểu hiện của ý chí. Đa phương, ngược lại, có thể có hình dạng hoàn toàn khác nhau xác định bởi các bên. Tuy nhiên, thủ tục của hoa hồng của họ được điều chỉnh bởi pháp luật nghiêm ngặt hơn.

Để hiểu những gì cuộc sống trong giao dịch một chiều, hãy xem xét ví dụ sau. Người viết ý chí, sẽ tham gia vào một thỏa thuận một chiều, vì nó là đủ chỉ ý chí của mình. Điều tương tự cũng áp dụng đối với việc phát hành giấy ủy quyền, cặp vợ chồng viết báo cáo về sự đồng ý cho một giao dịch bất động sản.

thỏa thuận song phương cũng dễ dàng phân biệt. Người mua giống tại các cửa hàng làm cho một giao dịch trong đó hai bên liên quan - ông và người bán. Nếu bên thậm chí nhiều hơn, sau đó nó sẽ là một loạt linh hoạt. Các giao dịch liên quan đến hai hoặc nhiều bên được gọi chỉ khi hợp đồng.

hợp đồng đơn phương. sắc thái

Trên đây là ví dụ về những gì có thể là một mặt thỏa thuận. Phân loại các giao dịch bằng của số bên cho rằng hành vi của một người, ngụ ý một thực hiện trong số họ thuộc về anh ấy trên cơ sở pháp luật quyền dân sự. Đương nhiên, đó là việc thực hiện một giao dịch đó tạo ra nghĩa vụ chỉ dành cho người thực hiện nó. Đối với phần còn lại, nó không thể tạo ra nghĩa vụ, bởi vì họ không có được sự đồng ý của những người đó. Nhưng các bên thứ ba có thể nhận được vào giao dịch ngay mặt. Trong ví dụ tương tự với một giấy ủy quyền luật sư không chịu trách nhiệm, nhưng được uỷ quyền của hiệu trưởng.

Tất nhiên, có những trường hợp ngoại lệ. Trừ quy định rõ ràng của pháp luật, khi một nhiệm vụ giao dịch một chiều có thể được áp dụng đối với các bên thứ ba. Ví dụ, nếu một người hoạt động vì lợi ích của người khác, mà cung cấp phù hợp với pháp luật dân sự, đối với người đứng quan tâm anh hành động, áp đặt một nhiệm vụ sửa chữa cho người cam kết thỏa thuận một chiều này. Tương tự như vậy, trong trường hợp di chúc. Một người viết một ý chí, có quyền đặt nó trong điều kiện để người thừa kế nhận của nó. Nếu sau này sẵn sàng nhận thừa kế, họ sẽ phải tuân thủ các yêu cầu như vậy, có nghĩa là, để thực hiện nghĩa vụ.

Từ trên chúng ta có thể rút ra kết luận sau đây. Mọi giao dịch liên quan đến ý chí đơn phương của bên thứ ba mà họ đang giải quyết. Người thừa kế có thể chấp nhận các thừa kế theo di chúc hoặc có thể từ chối. Nhưng trong mọi trường hợp, với bàn tay của mình, nó cũng sẽ là một giao dịch dân sự một chiều.

Thỏa thuận với điều kiện - đó là những gì?

Trước khi chúng ta nói về loại giao dịch này, bạn nên phân biệt hợp đồng đơn giản được thực hiện theo các điều kiện của. Theo thỏa thuận liên quan đến một tập hợp một số điều kiện, tức là, các bên đạt được một thỏa thuận với nhau về việc mặt hàng của giao dịch, trong đó có thể thay đổi (giá cả, hạn, chủ đề và vân vân. N.). Tuy nhiên, các điều khoản của hợp đồng hoặc thỏa thuận không phải là điều tương tự, rằng thỏa thuận với điều kiện. Trong trường hợp sau, các bên đưa một số trường hợp như một dấu hiệu cho thấy hợp đồng có thể được thực hiện. Nói cách khác, nếu tình trạng này xảy ra, sau đó giao dịch được thực hiện. Có một sự phụ thuộc vào kết luận của hợp đồng sự khởi đầu của trường hợp các bên thỏa thuận.

Điều kiện mà đối tác có thể được đặt ở vị trí hàng đầu, có thể là khác nhau. Tuy nhiên, họ phải mặc cái gọi là xác suất. Những tình huống có thể xảy ra trong tương lai, sau đó giao dịch sẽ được coi là hoàn hảo, và không thể xảy ra, thì các bên có thể tự do từ các nhiệm vụ theo hợp đồng, vì nó sẽ được coi là không kết luận. Ví dụ, một người cha hứa với con trai của mình để mua một chiếc xe với điều kiện rằng ông sẽ đi đến trường đại học. Lúc nhập viện đến cha chàng trai đại học có nghĩa vụ phải mua chiếc xe và đưa nó cho con trai mình. Nếu sau này không đi đến trường đại học, và nói với cha mình: "Chúng tôi đã làm một thỏa thuận, mua cho tôi một chiếc xe hơi", - người cha không bắt buộc phải làm như vậy, với lý do thực tế là điều kiện là không hài lòng, đó là chưa đến.

yêu cầu pháp luật nêu rằng với điều kiện là các bên đưa vào một mối quan hệ, hay đúng hơn, đó là nó sẽ đến hay không, nên không có quan niệm về bất kỳ một bên này hay cách khác. Nếu một trong các bên hành động trong đức tin xấu, biết rằng thỏa thuận này sẽ không đến, và vẫn tham gia vào một hợp đồng, sự vô hiệu đó trong trường hợp này, rất có thể.

Cũng nên lưu ý rằng các nhà thầu có thể cung cấp những hạn trong thời gian đó tình trạng này phải được đưa về. Và nó là khá tự nhiên, vì hoàn cảnh cuộc tấn công quy định có thể xảy ra sau mười hay hai mươi năm, và các bên không phải là tất cả thời gian trong sự chờ đợi.

Có gì hình thức giao dịch là

Thực hiện giao dịch phù hợp với pháp luật đóng vai trò quan trọng. Nó đã được chứng minh rằng họ có thể được cam kết như một bằng miệng hoặc bằng văn bản. Đổi lại, nếu các giao dịch được bảo hiểm theo chủng loại văn bản, họ được chia thành những người được thực hiện trong một cách đơn giản, và những người được cơ quan công chứng. Khi một hình thức được sử dụng thiết lập một số điều của Bộ luật Dân sự và các hành vi phạm pháp luật khác.

Tại sao hình thức này và tại sao bạn không thể sử dụng bất kỳ hình thức vừa làm hài lòng? Các giao dịch bằng văn bản, ví dụ, bảo vệ các cạnh của sự khởi đầu của tác dụng phụ liên quan đến việc công nhận khả năng của null hợp đồng còn hiệu lực. Các văn bản là cố định ý chí thực sự của các bên rằng trong tương lai họ không thể nói những gì họ có nghĩa là cái gì khác hay không muốn thực hiện một thỏa thuận. Bên cạnh đó, các hình thức bằng văn bản cung cấp lợi ích của nhà nước, thể hiện bằng chức năng thuế.

Đối với hợp đồng nhất định và các giao dịch đơn phương văn bản quy phạm là yêu cầu mà họ được trang trí không chỉ viết, mà còn có công chứng (ví dụ, một số giao dịch bất động sản).

Thật là thú vị rằng đó là một phân cấp của các giao dịch, từ miệng và kết thúc công chứng, không cấm các hợp đồng, mà các yêu cầu thấp nhất đăng ký bởi một thiết kế phức tạp hơn. Ví dụ, giao dịch, mà nó có thể kết luận bằng lời nói, có thể lập thành văn bản và thậm chí trên đầu trang, và có xác nhận của công chứng viên. Tuy nhiên, theo hướng ngược lại không thể hành động - nếu pháp luật thành lập một hình thức công chứng, bạn có thể không sử dụng đơn giản hoặc bằng miệng. Việc ghi nhận các giao dịch không hợp lệ trong trường hợp này đảm bảo. Nhưng sau đó một lần nữa, có những ngoại lệ, nơi mà một tòa án có thể nhận thỏa thuận, cam kết trong vi phạm các hình thức diễn ra.

các giao dịch nói và viết

Phân loại các giao dịch trên cơ sở đăng ký của họ, như đã đề cập ở trên, chia chúng thành ba loại. giao dịch miệng là giữa các cá nhân, tổ chức bởi đơn giản hợp đồng "môi." Ví dụ, các thỏa thuận như vậy có thể được quan sát thấy khi mua vé trên tàu, trong khi mua sắm tại các cửa hàng, khi bạn phải trả cho việc sửa chữa các dịch vụ thiết bị, và vân vân. D. Đối với một hiệp ước như vậy đã bước đầu có hiệu lực, một ý chí khá đơn giản của các bên để xác nhận hành động của họ. Tất nhiên, việc mua một ổ bánh mì trong cửa hàng, bạn có thể yêu cầu người bán để tham gia vào một hợp đồng bằng văn bản, và bạn có thể đi xa hơn nữa, đòi hỏi danh tính của mình bằng cách một công chứng viên. Về mặt lý thuyết này có thể theo pháp luật, nhưng những gì người bán sẽ làm điều đó?

Giao dịch rất đa dạng và pháp luật, không phải tất cả được liệt kê. Làm thế nào có thể là trường hợp nếu thỏa thuận không được xác định bởi luật dân sự, nếu hình thức chưa được thiết lập cho thỏa thuận này. Đó là trong trường hợp này để áp dụng các hình thức được sử dụng theo hợp đồng tương tự, bằng miệng hoặc nếu sự tương tự không được tìm thấy.

Như tên của nó, một văn bản đơn phương, song phương giao dịch phải được kết luận bằng cách vẽ lên một tài liệu trên giấy và ký bởi người được uỷ quyền. Ý anh là gì bằng cách ủy quyền? Tài liệu này có thể ký hoặc những người là ai bên tham gia hợp đồng, hoặc những người khác, những người đã được cấp quyền hạn đó phù hợp với luật pháp hoặc trên cơ sở thỏa thuận (ví dụ, một giấy ủy quyền).

Viết giao dịch, như một quy luật, ban hành trên giấy trong hai hoặc nhiều bản sao (số cạnh), do đó mỗi người tham gia có tài liệu. Tuy nhiên, có trường hợp ngoại lệ. Thỏa thuận này có thể được thực hiện bằng cách phát hành một mặt duy nhất của một tài liệu từ một khác. Ví dụ, điều này xảy ra trong hợp đồng bảo hiểm. Hợp đồng bảo hiểm trả tiền, và đổi lại các công ty bảo hiểm có trách nhiệm cấp hợp đồng bảo hiểm đó sẽ làm chứng cho hợp đồng được ký kết.

dạng văn bản đơn giản

Bộ luật Dân sự quy định rõ các tình huống mà bạn cần phải tôn trọng đối với hình thức bằng văn bản. Nếu có những dấu hiệu nhất định của bất kỳ thỏa thuận phải được lập thành văn bản. Những dấu hiệu này là tổng các giao dịch và mặt của nó. Tất cả các giao dịch cam kết tổ chức bắt buộc phải được lập thành văn bản. Hiệp định được ký kết giữa các cá nhân, phải được soạn thảo trên giấy, nếu số lượng hơn 10 lần so với mức lương tối thiểu.

Nhưng đó không phải là tất cả. GC trực tiếp thành lập Trường hợp các hình thức bằng văn bản là điều bắt buộc, và không tuân thủ của nó sẽ kéo theo sự vô hiệu. Ví dụ, nó là một sức mạnh của luật sư, thỏa thuận tiền gửi, thuê hơn một năm, và những người khác.

Ngoài ra còn có một khía cạnh khác. Hợp đồng và giao dịch có thể được ký kết bằng miệng, ngay cả khi số tiền là hơn 10 lần so với mức lương tối thiểu, nhưng với điều kiện phải thực hiện các giao dịch khi giao dịch diễn ra. Trong trường hợp này pháp luật không áp dụng cho một yêu cầu tuân thủ viết một mẫu đơn giản. Như một ví dụ sẽ là việc bán hàng hóa trong cửa hàng. một hợp đồng đó được ký kết giữa các cá nhân và tổ chức, nhưng không yêu cầu cố định bằng văn bản, mặc dù một trong các bên - pháp nhân. Thực hiện các giao dịch được thực hiện trong trường hợp này, ngay lập tức, một công dân phải trả số tiền cho hàng hoá, tổ chức gửi ông đến mặt hàng này trong tài sản. Và mặc dù hợp đồng giữa các bên bằng văn bản không phải là, tổ chức như một pháp nhân có nghĩa vụ để phản ánh bằng văn bản việc bán tương ứng trong sổ sách kế toán riêng của họ. Hơn nữa, để ủng hộ hiệp ước một cách pháp nhân có trách nhiệm, phù hợp với pháp luật về thuế cho công dân một thương mại và kiểm tra tiền mặt và các tài liệu khác.

Việc không tuân thủ pháp luật với hình thức giao dịch

Nếu các bên vi phạm các yêu cầu đăng ký hợp đồng bằng văn bản, nó không phải là thiết phải là một thỏa thuận như vậy sẽ không còn giá trị. Nếu hình thức không được tuân thủ, các bên sẽ không còn có thể dựa vào tòa án trên lời khai của các nhân chứng, nhưng họ có thể chứng minh cho kết luận thực tế của giao dịch, điều khoản giấy tờ chứng minh khác.

Nhưng nếu các bên đã thiết lập rằng một hợp đồng phải được lập thành văn bản, nó sẽ được công nhận là không kết luận.

Phiên bản thứ ba trong những hậu quả của việc không tuân thủ các dạng văn bản - là sự ghi nhận của giao dịch không hợp lệ. một tình huống như vậy phát sinh khi các hình thức giao dịch trực tiếp theo quy định của đạo luật.

giao dịch chứng

một giao dịch công chứng là gì và nó làm gì? giao dịch đó, nếu giấy phép được cố định bởi pháp luật, là đủ quan trọng để bảo vệ lợi ích của cả hai vị trí của công dân, tổ chức và nhà nước. Viện công chứng được quy định bởi một vài hành vi pháp lý, bao gồm các quy tắc theo đó hành vi công chứng phải được thực hiện. Của các hành vi này cho thấy công chứng viên phải đóng một nhãn đặc biệt xác định để đảm bảo với họ hợp đồng. Này được thực hiện để không chỉ cung cấp cho tính hợp pháp của giao dịch, mà còn khẳng định một thực tế của giao dịch, đảm bảo ý thích của các bên. Chứng kiến hợp đồng đó, công chứng viên nhận trách nhiệm về tính hợp pháp của việc giam giữ họ. Nó được vì lý do này, nó sẽ được kiểm tra khả năng các bên, năng lực của họ, phù hợp của họ theo ý muốn của những giá trị của giao dịch, cũng như nhiều khía cạnh khác.

hợp đồng công chứng, như một quy luật, phân biệt bởi một tỷ lệ thấp thu hồi của họ. hành động công chứng chứng nhận chữ ký của các bên ngăn cản nhà thầu vô đạo đức ứng dụng trong tương lai mà họ không ký hợp đồng như vậy. Hơn nữa, kiểm tra chứng thẩm quyền của các bên ký kết Thỏa thuận để tránh những kết luận của đảng của ông, nó là không được phép.

đăng ký là cần thiết

Đăng ký giao dịch được cung cấp không chỉ bởi luật dân sự, mà còn bởi quy định đặc biệt. Các giao dịch phải được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền những hành vi như vậy cũng được liệt kê. Ví dụ, việc chuyển giao quyền sở hữu bất động sản bắt buộc phải được đăng ký tại cơ quan nhà nước (Rosreestra). Nếu đăng ký như vậy không giữ, sau đó nó chắc chắn sẽ không là căn cứ để huỷ bỏ hiệu lực của giao dịch, nhưng sẽ không tạo ra một quyền tài sản của người mua. Điều này là do thực tế là quyền sở hữu bất động sản phát sinh từ thời điểm đăng ký tình trạng giao dịch.

Bỏ qua cố định cho pháp luật của giai đoạn đăng ký, một công dân hoặc pháp nhân đó vi phạm pháp luật và có thể bị truy tố. Như một quy luật, đăng ký cuối năm là cần thiết hình phạt, vì vậy nó là tốt hơn để vượt qua thời gian thủ tục đơn giản này và tránh một số vấn đề.

Như vậy, giao dịch, cả song phương và đơn phương, khác với nhau rất nhiều sắc thái. Trước hết, trước khi nói: "Chúng tôi đã làm một thỏa thuận," - bạn cần phải kiểm tra, theo hình thức đó nếu nó được thực hiện, cho dù đó là một hợp pháp, không vi phạm bất kỳ quy định. Nếu không có đủ kinh nghiệm trong việc đưa ra giao dịch, nó là tốt hơn trước khi ký kết một thỏa thuận lớn để tham khảo ý kiến luật sư có kinh nghiệm. Vi phạm các yêu cầu của pháp luật trong một số trường hợp có thể dẫn đến một tác động tiêu cực rất lớn, do đó bạn luôn cần phải tiếp cận vấn đề như vậy với mức tối đa và trách nhiệm, đặc biệt là khi số lượng hợp đồng là cao.