Dacha xá - làm thế nào để trang trí cốt truyện? Bản chất của các ân xá Dacha

Vì vậy, hôm nay chúng ta quan tâm vườn ân xá. Làm thế nào để làm cho đất hoặc các tòa nhà trên mặt đất trong tài sản? Hiểu tất cả điều này không phải là khó khăn như nó có vẻ. Tuy nhiên, nó phải tuân thủ với các tính năng nhất định. Nhờ quá trình tư nhân hóa xá đơn giản hóa. Nhưng bây giờ nó có nhược điểm đáng kể của riêng mình. Làm thế nào và trong những trường hợp có thể được ban hành trong một vùng đất sở hữu tư nhân và tất cả mọi thứ trên nó được xây dựng trên Dacha ân xá? Tất cả các tính năng và sắc thái của quá trình ghi nhớ không phải là khó khăn như nó có vẻ.

Bản chất và định nghĩa

Cách đây không lâu có một điều như một ân xá Dacha. Làm thế nào để làm cho nó trên trang web? Điều này có thể được thực hiện chỉ trong vòng một vài tháng. Nhưng những gì mà ân xá? Tại sao nó được phát minh?

Thuật ngữ này - là một loại một sửa đổi pháp luật liên bang. Họ đơn giản hóa quá trình tư nhân hóa bất động sản. Cụ thể - đất và các tòa nhà trên đó. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể tận dụng cơ hội này.

Bản chất của Dacha xá rất đơn giản - tăng tốc và đơn giản hoá quá trình đăng ký sở hữu tư nhân. Trước đây, đã có một công việc giấy tờ quan trọng. Bây giờ quá trình này được đơn giản hóa. Văn bản yêu cầu ít hơn, một số bạn không thể làm cho ngay cả. Khi nói đến âm mưu trống đất hoặc không có nhà / home, lo ngại về quá trình tư nhân nên được tối thiểu. Thật vậy, trong trường hợp này bạn không cần phải suy nghĩ, cho dù cấu trúc có thể thân ở lại.

lợi ích hệ thống

Đây là một Dacha xá hữu ích. Làm thế nào để làm cho nó trên trang web? Nó là đủ chỉ là một vài tài liệu. Nhưng nó có giá trị để tham gia vào tư hữu đất đai? Để trả lời chính xác câu hỏi này, chúng ta cần phải biết những lợi ích của việc sửa đổi. Trong số đó có một vài điểm:

1. chế biến nhanh chóng của tài liệu. Một lợi thế quan trọng, đặc biệt đối với, việc làm vĩnh viễn hiện đại. Thời hạn nhận đất / nhà ở sở hữu tư nhân được giảm đáng kể.
2. Không chi tiêu đáng kể. Thông thường nó là đủ để nộp lệ phí nhà nước cho một hoạt động cụ thể (đối với đất hoặc xây dựng). Nó sẽ chỉ lãng phí. Nếu bạn không có bất kỳ tài liệu, sẽ phải gánh chịu thiệt hại tài chính bổ sung.
3. Không giấy tờ nghiêm trọng. Chỉ có một vài tài liệu - và bạn có thể nhận được nhà và ngôi nhà, và quyền sở hữu đất đai. Ngoài ra ở đây bao gồm hợp pháp hoá nhanh chóng của tất cả các tòa nhà trên trang web.

Về nguyên tắc, đó là những ưu phổ biến nhất xá. Nhưng quá trình này có nhược điểm. Họ không phải là quá nhiều, nhưng đối với một số người, họ có thể là đáng kể.

Thiếu sót và những cạm bẫy

Bạn có quan tâm đến việc làm thế nào để sắp xếp Dacha ân xá? Để bắt đầu, hãy nhớ rằng bất kỳ sửa đổi có mặt được, chưa nó. Vâng, những lợi ích từ quá trình hiện tại của chúng tôi nhiều hơn nữa. Nhưng bạn nên được yêu cầu phải nhớ những thiếu sót mà bạn có thể đáp ứng. Đó là:

1. chi tiền mặt đáng kể. Mặc dù thực tế rằng lệnh ân xá của riêng mình không đòi hỏi một ý nghĩa đầu tư, nghịch lý là trong trường hợp không hoặc hư hỏng tài liệu, nó là cần thiết để thực hiện khảo sát đất và trang web đánh giá, và trật tự trùng lặp cần thiết giấy tờ. Tất cả điều này là không rẻ như chúng tôi muốn.
2. Thời gian. Một lần nữa, nghịch lý - trong trường hợp đặc biệt, việc đăng ký Dacha ân xá có thể được chi tiêu nhiều hơn sáu tháng. Tuy nhiên, tương tự tình hình chỉ áp dụng cho những người cần phải thực hiện khảo sát địa điểm.
3. Các thông số trên không đúng cách, có thể gây ra từ chối đăng ký quyền đối với bất động sản. Pobespokoytes tiến rằng tất cả các đối tượng đã được nhập vào Rosreestr.

Thường thì nó quay ra để tránh tất cả những thiếu sót của hệ thống. Do đó, việc đăng ký của ngôi nhà trên Dacha ân xá, cũng như thiết kế của trái đất diễn ra mà không cần bất kỳ vấn đề. Nó là đủ để đặt lại với nhau một nhỏ danh sách các tài liệu bản và nộp cho công ty House.

Hiệu lực

Đất đai (Cottage) Tổ chức Ân xá có một ngày hết hạn có nghĩa là không phải lúc nào các công dân sẽ có thể để có được một trọng lượng nhẹ hình thức sở hữu đất hoặc một ngôi nhà trên đó. Làm thế nào là những sửa đổi trong luật pháp của Nga?

Có một vài tình huống. Trong trường hợp đầu tiên (trường hợp hợp đồng vô thời hạn sử dụng hoặc thuê đất từ trạng thái) đăng ký có thể lên đến 1 tháng 3 năm 2018. Sau giai đoạn này sẽ không được hưởng lợi từ lệnh ân xá.

Thứ hai, sửa đổi hiện tại của chúng tôi sẽ có hiệu lực cho đến ngày 31 tháng 12 năm 2020. Thời hạn này áp dụng đối với trường hợp đất là sự hợp tác bất kỳ. Ví dụ, làm vườn hoặc ngoại ô.

Đây là những quy tắc và hạn chế quyết định bởi Dacha ân xá. Làm thế nào để làm cho đất hoặc một ngôi nhà với nó? Nó là cần thiết, như đã nói, để chuẩn bị một danh sách nhỏ các tài liệu. Bạn sẽ có thêm họ Companies House, Rosreestr hoặc trung tâm đa chức năng. chờ đợi một chút - và bạn có thể nhận được sự giúp đỡ về tài sản. Nhưng khi quá trình này tiến hành một cách chính xác? Điều gì sẽ xảy ra với những người chủ tương lai?

Nộp lệ phí

Người ta thường nói, để thực hiện nhiệm vụ phía trước của chúng ta là cần thiết trước hết là để trả một khoản phí nhà nước. Việc thiếu dữ liệu của chứng từ thanh toán là căn cứ để từ chối đất đăng ký hoặc về nhà. Có bao nhiêu sẽ phải trả trong một trường hợp cụ thể không?

Tất cả phụ thuộc vào những gì bạn muốn vẽ như một tài sản tư nhân. Ở Nga, cho lệ phí bộ đất của 350 rúp. Nhưng trên tòa nhà hoặc cấu trúc lớn hình phạt. Đó là yêu cầu của chủ sở hữu tương lai của 2000 rúp.

Lưu ý rằng thuế phải nộp đối với từng đối tượng được làm ra. Nói cách khác, nếu bạn muốn, và tiểu, và đất có sẵn trong tài sản, với tổng chi phí sẽ là 2350 rúp. Hãy nhớ điều này. Và đừng quên để đón tất cả các kiểm tra và nhận thanh toán. Khi nộp hồ sơ phải chỉ hiển thị bản gốc platezhek.

lời tuyên bố

Những gì người khác đã chuẩn bị tương lai chủ Dacha ân xá? Tuyên bố về đối tượng mà không phải là trên trang web - đây là một tài liệu quan trọng. Nếu không có nó, bạn không thể có cách nào để dịch ý tưởng của chúng tôi vào thực tế hiện nay. Nó không phải là cần thiết chỉ khi có việc tư nhân hóa đất đai mà không cần các tòa nhà.

Điều quan trọng là phải biết những gì loại dữ liệu theo quy định tại văn bản này. Làm của Dacha xá ở nhà trong sự hiện diện của lời tuyên bố đơn giản hóa. Trong đó bạn nên được yêu cầu để xác định số lượng tầng của vật liệu xây dựng các bức tường bên ngoài, diện tích của bất động sản đã đăng ký. Hãy chắc chắn để xác định địa chỉ chính xác của địa điểm của khu vườn.

Như một quy luật, để xác minh các dữ liệu mà bạn đã chỉ định không được làm bằng phí thoát. Mọi thông tin phải được nhập vào Rosreestr. Nó sẽ được kiểm tra thông tin về bất động sản đã đăng ký. Nếu mọi thứ đều OK, chúng ta có thể hy vọng cho một tư nhân thành công. Nếu không nó là cần thiết để tái thực hiện việc kê khai và áp dụng đối với các cơ quan chức năng có liên quan.

cho ngôi nhà

Có một vài tính năng mà các chủ sở hữu tương lai nên đi vào xem xét. Bạn có muốn Dacha ân xá? Làm thế nào để trang trí ngôi nhà với nó trong bất động sản? Nó không phải là quá khó khăn như nó có vẻ. Nhưng trước khi thu thập tài liệu, cũng như việc trả một khoản phí để cố gắng bắt đầu cung cấp một cấu trúc với tất cả các nhu cầu cần thiết cho cuộc sống.

Thực tế cho thấy, bạn có mọi quyền để từ chối tư nhân hóa, nếu bạn thực hiện việc kê khai bất kỳ hư hỏng. Vì vậy hãy thử tất cả các tòa nhà và cấu trúc, cũng như tất cả các thông tin về tiểu để làm Rosreestr trước. Nếu không, với tư nhân hóa có bất kỳ vấn đề nghiêm trọng.

tài liệu

Vì vậy, tốt Dacha ân xá là gì? Các tài liệu cần thiết cho việc đăng ký như sau:

• danh tính của tất cả các chủ sở hữu (hộ chiếu + bản sao);
• phần bảng dữ liệu kỹ thuật;
• kế hoạch địa chính cho khu đất và nhà xưởng;
• Tuyên bố của các tòa nhà;
• tuyên bố về tư nhân hóa;
• văn bản xác nhận quyền sử dụng đất;
• Biên lai nộp thuế thi hành công vụ nhà nước.

Đặc biệt chú ý phải được thanh toán đối với trường hợp trong số các chủ sở hữu có một công dân nhỏ. Trong hoàn cảnh như vậy có hai bàn tay ra. Đầu tiên - lên đến 14 năm. Bạn có thể yêu cầu một sinh chứng chỉ, cũng như sự cho phép của giám hộ quyền đối với việc thực hiện tư nhân hóa. Tài liệu thứ hai sẽ yêu cầu 100%. Trường hợp thứ hai - trẻ vị thành niên đến tuổi trưởng 14 năm. Sau đó, để các giải pháp cần thiết để thực hiện một hộ chiếu đứa trẻ và giấy khai sinh (đôi khi bạn có thể làm mà không có nó, nhưng việc xác định là điều bắt buộc).

Đó là tất cả những gì cần Dacha ân xá. Làm thế nào để làm cho ngôi nhà ở bất động sản? Khi bạn thu thập tất cả các tài liệu trên, bạn có thể liên hệ với Phòng Đăng ký và chờ đợi sự chấp thuận của tư nhân hóa. Bạn sẽ có một ngày hôm đó sẽ phải đi kèm với hộ chiếu của bạn và nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Khi bạn không cần một kế hoạch địa chính

Trong một số trường hợp, kế hoạch địa chính là không cần thiết. Không có gì sai cách cấp cho nó thì không. Nhưng nếu bạn có cơ hội để tránh quan liêu bổ sung, phải tận dụng lợi thế của nó.

Vì vậy, bạn quan tâm đến vườn ân xá. Làm thế nào để làm cho đất và một ngôi nhà trên đó, mà không có một kế hoạch địa chính? Để kết thúc này, chỉ có một vài tình huống:

1. Bạn đã xây dựng một cấu trúc mà không yêu cầu sự cho phép để xây dựng. Nó là quan trọng để có sở hữu của bất kỳ tài liệu đó sẽ xác nhận vị trí của các tòa nhà trong đất.
2. Khi được giao đất cho vườn, công viên hoặc tiểu. Điều quan trọng là phải có kết luận của tổ chức phi lợi nhuận được dựng lên. Chỉ khi đó chúng ta không suy nghĩ của địa chính kế hoạch.
3. Bạn không cần một tài liệu và khi các dữ liệu trên các tòa nhà và các công trình đã được liệt kê trong Rosreestr. Trong trường hợp này, chỉ cần chỉ cho họ một tuyên bố được làm đầy với các chủ sở hữu.

Có lẽ đây là tất cả những hạn chế. Bây giờ rõ ràng là một ân xá Dacha như vậy. Làm thế nào để làm cho một ngôi nhà trên trang web? Làm cho nó trở nên dễ dàng hơn. Vì vậy, cố gắng không để trì hoãn. Và những gì nếu bạn phải trình bày một kế hoạch địa chính của trang web, nhưng bạn không có? Trong trường hợp này, bạn cần phải đặt nó! Làm thế nào chính xác?

Lấy hộ chiếu địa chính

Như bạn có thể thấy, lợi ích đáng kể, mặc dù không phải lúc nào, cung cấp cho các ân xá Dacha. Làm thế nào để thực hiện quyền sở hữu đất đai, chúng tôi đã giải quyết xong. Nhưng nó chỉ là trong trường hợp chủ sở hữu tương lai có tất cả các tài liệu cần thiết. Thường thì nó chỉ ra rằng không đủ hộ chiếu địa chính. Nếu không có nó, chỉ có bạn có thể làm trong một số trường hợp. Thông thường, vào Sổ đăng ký Phòng Thương sẽ yêu cầu tài liệu này. Vì vậy, bạn cần phải bằng cách nào đó có được nó.

Nhằm mang lại những ý tưởng vào cuộc sống, bạn cần một hộ chiếu. Tiếp theo, bạn cần phải viết một ứng dụng cho một kế hoạch đất và các tòa nhà, nằm trên đó. Nó nhất thiết phải đăng ký tất cả biết đến bạn các chi tiết.

Một điểm quan trọng - thanh toán thuế nhà nước. Nó là bắt buộc để tránh nó không hoạt động. Cá nhân cho việc ban hành kế hoạch địa chính phải trả chỉ có 200 rúp, nhưng quy phạm pháp luật - 600.

Tiếp theo, bạn sẽ nhận được một hóa đơn đặc biệt. Nó khẳng định về lâu lại lần vào Sổ đăng ký Chamber of the hộ chiếu. Thông thường thời gian chờ đợi khác nhau giữa 14 và 30 ngày. Tính trung bình, được chuẩn bị để chờ một tháng. Đi ngày này các tài liệu cho thấy chứng minh thư của mình.

Đối tượng ân xá

Không phải tất cả có thể được đăng ký trên cơ sở sửa đổi hiện tại của chúng tôi để luật Nga. Những tính năng khác cung cấp Dacha ân xá? Làm thế nào để làm cho một mảnh đất là tài sản tư nhân, chúng tôi đã giải quyết xong. Hơn nữa, nó đã trở thành trình tự rõ ràng của các hành động ở tư nhân hóa nhà. Nhưng nhiều người đang quan tâm đến những gì đối tượng khác phải tuân theo những sửa đổi của chính phủ đề xuất? Đó là:

• Tất cả các ngôi nhà được xây dựng trong khu vực xây dựng nhà ở riêng lẻ;
• tòa nhà được đặt trong phạm vi diện tích đất và được dành cho lô cá nhân;
• nhà vườn, được xây dựng cho làm vườn, làm vườn hoặc Dacha hoạt động của chủ sở hữu;
• nhà kho, nhà kho, gazebos, nhà để xe, đơn vị hộ gia đình, hầm, nằm trong lãnh thổ quốc gia / vườn / vườn;
• kết cấu khác mà không yêu cầu chính thức được phép.

Tất nhiên, tất cả đất được bao phủ bởi những ân xá Dacha. Không có vấn đề gì loại tài liệu về quyền sử dụng đất mà bạn có - dù họ cho phép sử dụng không giới hạn hoặc cho thuê.

Bằng cách này, nếu bạn thuê đất, tư nhân hóa của nó sẽ đòi hỏi thêm chi phí. Mặc dù đó là có sẵn cho bạn Dacha ân xá. Làm thế nào để làm cho trang web trong trường hợp này? Trước bạn nên mua nó, và tất cả các tòa nhà trên đó về giá trị địa chính. Khi giao dịch là hợp đồng mua bán. Đây sẽ là tài liệu của bạn xác nhận quyền sở hữu.

Tiếp theo sẽ phải đánh giá tài sản cũng như khảo sát đất đai. Đừng quên để tạo ra một kế hoạch trắc địa. Tất cả điều này, tất nhiên, đòi hỏi bạn phải chi phí nhất định. Cả hai tiền tệ và thời gian. Sau khi thao tác, bạn cần phải đặt cốt truyện về việc đăng ký địa chính trong Rosreestra. Và chỉ sau đó đối phó với đăng ký chứng từ sở hữu tư nhân. May mắn thay, tất cả những gì có thể được thực hiện song song. Sau khi tất cả, bạn phải áp dụng trong trường hợp tương tự. Chỉ với một danh sách tài liệu khác nhau. Có lẽ đây là tất cả những gì có thể gặp phải trong quá trình tư nhân. Đừng quên mang theo các giấy tờ xác nhận sự sẵn có của ngôi nhà trên đất để kiếm sống.

phát hiện

Bây giờ nó là rõ ràng, như vấn đề Dacha đất xá, cũng như các khu nhà và các tòa nhà trên đó. Nó không phải là quá khó khăn như nó có vẻ ngay từ đầu. Điều quan trọng - để đặt chỗ trước và chuẩn bị một danh sách tất cả các tài liệu.

Thực tế cho thấy, Dacha xá tác động có lợi về dân số. Cho đến nay, nó đã được mở rộng cho đến ngày 31 tháng 12 năm 2020 (trong một số trường hợp - lên đến 01 Tháng 3 năm 2018-go). Và nó không biết liệu việc tiếp tục sửa đổi thường xuyên. Vì vậy, nhanh lên nếu bạn muốn tận dụng lợi thế của các ân xá!