Thiết kế nhà ở: tính năng, các bước và kiến nghị

которых будут описаны далее, бывают разной объемно-пространственной, планировочной структуры и этажности. Nhà, tiêu chuẩn thiết kế sẽ được mô tả sau đây, có khác nhau dưới dạng ba chiều, cấu trúc quy hoạch và chiều cao. Giữa họ và kết nối bên ngoài có thể được hình thành các loại khác nhau. Định nghĩa chính xác của các số tòa nhà tầng, cấu trúc không gian quy hoạch là quan trọng cả về kiến trúc và kinh tế.

thiết kế hợp lý và xây dựng các tòa nhà dân cư cung cấp các giải pháp của các vấn đề xã hội đáng kể. Kết quả là, nó tạo ra các điều kiện phù hợp với đời sống nhân dân.

Sự lựa chọn của số tầng

производится с учетом, в первую очередь, экономических факторов. Thiết kế nhà ở nhiều gia đình được thực hiện có tính đến, trước hết, các yếu tố kinh tế. Chúng bao gồm, đặc biệt, là sự cần thiết phải nâng máng thiết bị và các yếu tố khác. Họ làm tăng đáng kể chi phí thiết kế nhà ở và làm việc về xây dựng của nó. Tòa nhà lên đến 5 tầng, và trong các khu vực phía Bắc và phía Nam - đến bốn, không được trang bị thang máy. Trong các tòa nhà như sử dụng hiệu quả các bức tường, kết cấu nền móng, sơn phủ. tòa nhà 4-5 tầng được xây dựng chủ yếu trong môi trường, nhỏ, thành phố phần lớn, dân số trong đó có hơn 250 ngàn, cũng như hơn 10 nghìn ngôi làng. Điều này cung cấp một sử dụng hợp lý lãnh thổ, các tiện ích, giao thông vận tải.

giai đoạn thiết kế của căn hộ chung cư

Tạo kế hoạch xây dựng bao gồm:

• Pre-sân khấu. Cô, đến lượt nó, bao gồm hai giai đoạn: thu thập dữ liệu và xử lý phương pháp của dữ liệu.
• bước Sketchily. Trong tìm kiếm của mình cho các giải pháp. Dự thảo giai đoạn được coi là một yếu tố thiết kế trung ương. Ở giai đoạn này, ý tưởng chính được xây dựng.

• phát triển sáng tạo. Giai đoạn này là, trên thực tế, việc thiết kế. Nó có thể mất một thời gian khá dài. Trong việc phát triển công việc chính là để đạt được sự nhất quán nội bộ, tính chất liên kết của tất cả các khía cạnh của các giải pháp kiến trúc. . Cơ sở vật chất thông số cần thiết bao gồm các nhiệm vụ thiết kế một ngôi nhà.

tiến bộ

начинается с пространственной интерпретации функционального чертежа. Thiết kế nhà cửa bắt đầu với một sự giải thích không gian của các bản vẽ chức năng. Trong quá trình này, tất cả các khu vực này cần được chia thành các nhóm nhất định. Đặt chúng các mối quan hệ chức năng được xác định theo chiều ngang và theo chiều dọc được thiết lập giữa chúng. nhóm lái xe có kế hoạch cơ sở vật chất, cơ sở chương trình phân phối được lập phù hợp với các loại hình tòa nhà. Mục đích quan trọng nhất và cơ sở lớn nên hình thành cốt lõi của các thành phần. sơ đồ Planirovochnoj được rút ra trong một dòng. Sau đó xây dựng nó trong sự cô lập và các nút lõi composit cấu trúc. Sau khi thực hiện các yêu cầu chức năng của cấu trúc hình thành bởi các cấu trúc số lượng lớn.

các yêu cầu kế hoạch chung Khái niệm cơ bản

средней этажности выполняется в соответствии с особенностями размещения участка в функциональной структуре сельских, городских и иных поселений. Thiết kế của tòa nhà chung cư cao tầng được thực hiện phù hợp với các phần nơi ăn nghỉ tính năng trong cấu trúc chức năng nông thôn, đô thị và các khu định cư. các loại sau được định nghĩa trong GRK (Điều 5). Tại quyết định của Quy hoạch tổng thể là cần thiết để phân biệt lãnh thổ - thuận lợi không thể chấp nhận cho xây dựng và các lĩnh vực mà bạn cần để tổ chức sự kiện đặc biệt, theo hướng dẫn của Snip.

hành động cần thiết

домов выполняется при соблюдении предписаний по: Thiết kế nhà ở được thực hiện phù hợp với các yêu cầu của:

• Bảo tồn.
• Phạm vi bảo vệ của khí thải và tiếng ồn giao thông, bức xạ của thiên nhiên khác nhau.

công việc phức tạp để đảm bảo sự an toàn và sức khỏe của môi trường khỏi những tác động bất lợi liên quan đến việc thực hiện các hoạt động kinh tế và cần thiết khác để cung cấp phù hợp với các văn bản luật quy định quy định an toàn môi trường.

thông số

Thực hiện việc thiết kế của các tòa nhà dân cư, người biểu diễn cần bao gồm các bộ lấy nước chữa cháy. Giữa các bộ phận dài bốn-cấu trúc khoảng cách không được nhỏ hơn 20 m giữa họ và tận cùng tòa nhà với các cửa sổ -. Ít nhất 10 m khoảng chuyến bay cho phép để giảm tiêu chuẩn sáng chủ thể và phơi nắng và nếu được cung cấp cải thiện neprosmatrivaemost từ một cửa sổ khác. Tòa nhà có căn hộ ở tầng trệt là cần thiết để có một thụt vào từ dòng màu đỏ. Cùng nó được phép đặt một tòa nhà hoặc một built-in hoặc các khu vực lân cận để sử dụng công cộng. Chiều cao trần đề nghị - 2,8 m.

sảnh lối vào

предусматривает включение в план: Thiết kế nhà ở được thiết kế để bao gồm trong kế hoạch:

• Đón khách. Chúng có thể đơn hoặc kép, tùy thuộc vào điều kiện khí hậu.
• khu vực tiền sảnh.
• Cơ sở vật chất đang làm nhiệm vụ tại cửa ra vào.

Khi lên kế hoạch nhóm đầu vào phải cung cấp truy cập miễn phí đến nhà ở cho người có tính di động hạn chế phù hợp với các yêu cầu quy định trong snip 35-01.

hành lang

Những cơ sở trong các tòa nhà chung cư, ngoài việc bị chặn, chia thành built-in / Kèm đặt riêng rẽ hoặc một phần tầng trệt chưa phát triển. Xét về vị trí của các hành lang có thể khác nhau. Trên thực tế, sử dụng lựa chọn chỗ ở đối với các nút theo chiều dọc mở rộng thông tin liên lạc trong tế bào xây dựng kế hoạch tiếp giáp với cầu thang và hệ thống thang máy hoặc phản đối nó.

Các tiếp viên phòng

Nó phải được bố trí sao cho từ đó bạn có thể giám sát các cửa lối vào của tiền sảnh để sảnh. Nếu sau này không được cung cấp trong tòa nhà, nó sẽ cung cấp một cái nhìn tổng quan các lối vào cầu thang. Đối với giám sát hệ thống video có thể được cài đặt. Căn phòng phải được cung cấp thông tin liên lạc với kiểm soát không lưu, và sự hiện diện của một mục phù hợp trong công việc - với các căn hộ.

tủ thuê bao

Trong nhà chung cư, bên cạnh chặn, hộp thư nên được đặt trong hành lang (không có thang máy) trong đầu cầu thang trung gian hoặc chính ở tầng trệt trong lối vào cầu thang. Khi cài đặt các tủ cần phải tính đến kích thước của chúng. Chúng được treo trên tường hoặc đặt trong hốc đặc biệt ở độ cao không nhỏ hơn 60 cm từ sàn nhà. Nó không được khuyến khích để gắn kết các tủ để một mặt tiếp giáp với các căn hộ.

hầm

Trên mặt đất, đầu tiên hoặc tầng hầm có thể được cung cấp vnekvartirnye phòng tiện ích. số của họ được xác định bởi sự phân công thiết kế. Trước khi đến các vùng lưu trữ được cung cấp hành lang có chiều rộng không nhỏ hơn 1,1m. Những người hút thuốc mình phải hệ thống phòng cháy chữa cháy.

căn hộ

Nó được coi là một yếu tố quan trọng của một ngôi nhà. Các căn hộ có thể được cung cấp cơ sở cho các mục đích khác nhau. Họ có thể sống, mở, cửa hàng. Mỗi căn hộ đều cung cấp dịch vụ kỹ thuật. Thực tòa nhà chung cư thiết kế điện, nó là cần thiết để xác định điểm vào hệ thống dây điện ở mỗi phòng. Là một phần của căn hộ sotsnaznacheniya cho phép, và trong các loại khác của các đối tượng, chúng tôi khuyên bạn nên trang bị cho không gian mở. Chúng bao gồm, đặc biệt, sân thượng, hành lang, ban công, loggia, vv

Các căn hộ phải đáp ứng các nhu cầu của cá nhân và đáp ứng nhu cầu của gia đình nói chung. Thực tế này xác định tính hai mặt của các yêu cầu về phòng như vậy. Flats để được phân lập từ mỗi khác, nhưng riêng là để tạo thành một không gian duy nhất.

phòng

Họ đang dự định cho con người sinh sống trực tiếp. Các phòng đều được coi là phần chính của căn hộ. Họ được chia thành các loại, tùy thuộc vào đích. Vì vậy, căn phòng sử dụng cho các hoạt động obschesemeynoy. Đây không gian cá nhân (phòng ngủ, văn phòng). Có thể bổ sung được cung cấp phòng ăn, phòng khách, phòng trò chơi và vân vân.

Thiết kế nhà ở tư nhân và biệt thự

Trước khi bạn bắt đầu vẽ một phác thảo của việc xây dựng tương lai là cần thiết để xác định mục đích của nó. Ngôi nhà có thể dành cho hộ khẩu thường trú hoặc chỉ dùng vào những thời điểm nhất định trong năm. Bên cạnh đó, giá trị là số lượng người người sẽ ở trong đó. dự án cần được đếm số phòng cho các thành viên gia đình và khách mời. Ở giai đoạn chuẩn bị cũng cần phải xác định có hay không tham dự các tòa nhà khác trên trang web.

Các giải pháp kiến trúc

Soạn thảo, nghệ sĩ vẽ vị trí của tất cả các cơ sở cho thấy kích thước của chúng, dự phòng thêm lưu ý những nơi sẽ có cửa ra vào và cửa sổ. Làm giải pháp kiến trúc, nó là cần thiết để xác định vật liệu trong đó sẽ được sản xuất linh kiện. Bản vẽ có thể trên giấy hoặc trên máy tính sử dụng phần mềm đặc biệt.

biện pháp công trình

Trong việc soạn thảo cần phải tính toán tất cả các yếu tố của cấu trúc. Điều quan trọng là phải xác định chính xác loại móng và mức độ thâm nhập. Nó là cần thiết để tính toán độ dày của các bức tường, sàn sàn để lựa chọn, xác định vị trí chính xác trên xà nhà cung cấp ống khói. Kết quả là một tập hợp các bản vẽ với kế hoạch yếu tố cấu trúc. Do đó biên soạn ghi chú cho mỗi mạch. Họ xác định tài liệu cần thiết và tính toán tiêu thụ của họ.

truyền thông kỹ thuật

Chúng trong thiết kế nên đặc biệt chú ý. Kế hoạch truyền thông kỹ thuật là một trong những phần quan trọng nhất của tài liệu. Nó sẽ không thể để xây dựng nó mà không có một tòa nhà chất lượng. Các thuật ngữ kỹ thuật và kỹ thuật được tính toán cấp thoát nước, thông gió, điều kiện vệ sinh, sưởi ấm, điện. Nó nên chứa tất cả các khâu sản xuất của các công trình trên thực hiện truyền thông. Dự án cho thấy sức mạnh của toàn bộ tòa nhà, mô tả sơ đồ hệ thống dây điện của hệ thống tiếp đất. Một phần riêng biệt đang thu hút báo động chống trộm.

phần kết luận

Dự án các công trình dân cư bao gồm các phần sau đây:

• Album với các bản vẽ và thông số kỹ thuật.
• Ghi chú giải thích.
• Ước tính.

Trong phần đồ họa có chứa các kế hoạch nói chung và tình huống, bản vẽ tầng với vị trí của đồ nội thất, độ cao, các phần của tòa nhà. Dự án - một phần phức tạp và đắt tiền của tòa nhà, chi phí có thể được 1-10% chi phí các công trình xây dựng.