Quyền thực

Việc phân chia thành hợp đồng và quyền sở hữu là một trong những phân loại quan trọng nhất trong cấu trúc của quyền công dân. Vấn đề thứ hai thuộc về các đối tượng cụ thể tài sản của cơ thể (điều).

Không giống như Nghĩa vụ, quyền sở hữu được coi là phạm trù quyền tuyệt đối. Chủ sở hữu quyền chống lại phạm vi của các đối tượng (không giới hạn). Đồng thời tổ chức đối lập sẽ không vi phạm quyền sở hữu của chủ sở hữu của họ. Đối với pháp nhân bao gồm tài sản nhất định luôn cá nhân. quyền thực được công nhận nếu họ được cung cấp bởi các quốc gia hiện pháp luật dân sự.

Đó là một nền tảng quyền sở hữu. Nó được coi là một tuyệt đối. Từ ông là phái sinh dựa trên các loại khác của quyền sở hữu.

Cùng với quyền sở hữu được công nhận các quyền sau đây của những người không phải là chủ sở hữu:

1. Quyền sử dụng suốt đời đất thừa hưởng.

2. Quyền sử dụng vĩnh viễn (không giới hạn) của một lô đất.

3. Quyền của công trình phụ. Khái niệm này bao hàm việc sử dụng hạn chế bất động sản khác (đất). Quyền này có thể là vĩnh viễn và thời hạn.

4. Quyền quản lý kinh tế và kiểm soát hoạt động của tài sản.

Phù hợp với đoạn đầu tiên, công dân có thể vô thời hạn (cuộc sống) để sử dụng diện tích đất thừa hưởng. Trong trường hợp này, quyền liên quan đến không chỉ là quyền sở hữu, quyền thừa kế và sử dụng đất đai, mà còn là quyền phát triển. Nó bao gồm trong việc xây dựng các tòa nhà trên allotments tương ứng, bất động sản, trở thành tài sản của công dân (nhà phát triển). Quyền này, trong trường hợp mua trước khi thực hiện nó để Bộ luật Đất đai mới, người thừa kế được duy trì. Theo sự đổi mới, thể loại này quyền được loại trừ.

Phù hợp với đoạn thứ hai, đất nằm trong quyền sở hữu thành phố và tiểu bang, cung cấp cho các tổ chức, cá nhân hợp pháp. Lý do cho điều này là quyết định của cơ thể, thành phố hoặc tiểu bang được phép cung cấp đất để sử dụng ở trên. Theo quy định tại Điều 20 của Bộ luật Đất đai, không xác định (vĩnh viễn) sử dụng các cơ quan được giao, thành phố và tiểu bang, doanh nghiệp nhà nước, liên bang, chính quyền liên quan đến chính phủ và cộng đồng chính quyền địa phương. Công dân của đất vĩnh viễn sử dụng (vĩnh viễn) không có sẵn. Đồng thời, công dân có quyền sử dụng lâu dài của thửa đất, chúng có thể được mua tại khách sạn.

quyền sở hữu đối với đất đai cũng gợi ý cấp quyền phát triển. Nó bao gồm trong khả năng xây dựng trên các tòa nhà giao đất tương ứng và các đối tượng bất di bất dịch khác, mà trở thành người xây dựng chủ đầu tư.

Ngoài ra, như các quyền thực công nhận quyền cầm cố, sử dụng, khu dân cư các thành viên trong gia đình của người sở hữu nó. Ngoài ra còn có những người không phải là chủ sở hữu, nhưng một cách cởi mở, trung thực và liên tục sở hữu tài sản như của bạn. Những công dân được cấp quyền của chủ sở hữu thực tế. Ngoài ra còn có quyền thành lập để tự xử lý tài sản và thu nhập nhận được là kết quả của các hoạt động được phép định hướng kinh tế.

Các quyền nói trên còn hạn chế.

Cần lưu ý rằng khái niệm về quyền sở hữu tài sản không được ngay lập tức bắt rễ trong hệ thống pháp luật. Hơn nữa, theo các chuyên gia, họ đã cho đến nay không soạn thảo trong một cấu trúc đủ vững chắc.