Phá dỡ tòa nhà năm tầng ở Moscow, địa chỉ, kế hoạch

Trong bất kỳ thành phố lớn có một vấn đề của sự suy giảm về nhà ở trở nên lỗi thời với một đồng thời khởi động của các tòa nhà hiện đại mới. Thủ đô của nước ta trong lĩnh vực này không thuộc về các trường hợp ngoại lệ. Việc phá dỡ các tòa nhà năm tầng ở Moscow, đã đến tình trạng đổ nát, các nhà chức trách đang cố gắng để giải quyết vấn đề nhà ở của mặc.

"Khrushchev" là không chính xác?

Đau đớn quen thuộc với tất cả năm tầng "Khrushchev" cho vốn cityscapes thập kỷ duyên dáng. Tòa nhà có họ ở giữa của thế kỷ trước và tịch thu khổng lồ của khu vực.

Một tính năng đặc biệt của nhà ở đó - phòng nhỏ, tường mỏng mà không cách đúng đắn và phòng tắm kết hợp. Những thông số này ngày nay không còn được liệt kê. Hơn nữa, nó được công nhận chính thức không thể ở được, tương ứng với mức tối thiểu của sự tiện nghi.

Đó là vì lý do này mà vấn đề phá hủy quá hạn của tòa nhà năm tầng tại Moscow. Bắt đầu sử thi này trở lại như xa như năm 1998, và giai đoạn cuối cùng dự kiến sẽ được hoàn thành trong hai năm tới.

chương trình "Nhà ở" là gì?

Dưới tên này nó được biết đến thông qua vào cuối thế kỷ trước Moscow chương trình, thành phố, có nhiệm vụ - để phá hủy ngôi nhà cũ và cung cấp các chủ sở hữu cũ của không gian sống hiện đại mới. Chương trình này đã được đưa ra vào năm 2011.

Do số lượng rất lớn của các nhà lãnh đạo Khrushchev vào thời điểm đó đã phải lên kế hoạch công việc bảo trì, dựa trên một khoảng thời gian đủ dài. Danh sách chính thức của sự phá hủy của tòa nhà năm tầng ở Moscow, liên quan đến trường hợp khẩn cấp và nhà ở dột nát, ban đầu, đã có 1.722 hộ gia đình. Ngày xây dựng của mỗi trong số họ - từ năm 1955 đến năm 1969.

Giai đoạn cuối cùng của chương trình

Hiện nay, "sống sót" còn lại ít hơn một phần mười số tiền nói. Giai đoạn cuối cùng của kế hoạch của chương trình với giai đoạn 2017-2018 gg. Trong thời gian này, sẽ mang năm hoặc sáu cuối cùng tá xấu số "Khrushchev".

Những nơi chính nơi phá hủy kế hoạch của tòa nhà năm tầng tại Moscow - ZAO, Bắc, Tây Nam, Đông, Tây Bắc. Hầu hết nằm ở các đường phố của khu tự trị Tây Bắc. Phá dỡ các địa chỉ tòa nhà năm tầng tại Moscow trong hai năm tiếp theo được biết đến bây giờ. Đọc chúng trên website chính thức của chương trình.

hoạt động tài chính chiếm phần lớn nhà nước, nhưng có thể được truy tìm và sự tham gia của các nhà tài trợ tư nhân. Số lượng cơ sở vật chất được dự kiến sẽ làm việc với các giai đoạn cuối cùng của chương trình (trong vòng 2 năm tới), bao gồm một số tòa nhà năm tầng tương đối "mới", được xây dựng trong những năm đó - 1960-1975.

tái thiết mang lại lợi nhuận

Theo sự khác biệt của nó với sự hiện thân họ đã không được đề cập ở trên, nhưng có liên quan đến thời gian sau đó của vận hành thử các dữ liệu tình trạng khẩn cấp đã không bị đe dọa gia đình. Gần đây hơn, các nhà chức trách đã lên kế hoạch hoạt động tòa nhà như vậy và trên.

Hơn nữa, nghiêm túc thảo luận thiết kế khá độc đáo của kiến trúc thượng tầng trong nhà ở đó tầng hơn nữa trên. Nhưng trong thực tế, kế hoạch đã được điều chỉnh. Dự án không tìm thấy sự ủng hộ của người dân và cho thấy thiếu hụt tài chính và hậu cần đầy đủ của mình.

Chi phí của một tái thiết lớn như vậy, theo ước tính của chuyên gia, xấp xỉ cùng một thứ tự như chi phí phá dỡ nhà ở cũ và việc xây dựng một ngôi nhà mới. Phá dỡ "nesnosimyh" tòa nhà năm tầng vẫn được thông qua tại Moscow. Ngoài các "Khrushchev" trong danh sách này tùy thuộc vào nó trước khi kết thúc năm 2018 bước vào ngôi nhà chung cư, cũng sẽ nhận được một tình trạng khẩn cấp về chiều cao 1-4 tầng.

Về xây dựng sóng

Trong điều kiện của sự phá hủy của tòa nhà năm tầng nó quy định rằng phần lớn các công việc về việc hoàn thành giai đoạn cuối cùng tại Moscow (2017-2018 năm) sẽ có vào hiện tại năm 2017. Trong tiếp theo để hoàn thành bất kỳ công việc bổ sung tình hình thực hiện chương trình.

điều trị ngay lập tức phá hủy ngôi nhà chỉ là một phần của chương trình nêu trên. Vấn đề chính thì tốn nhiều tiền và nghiêm trọng trong nội dung của nó, là trong việc di dời các cư dân cũ của tòa nhà cũ và đổ nát cổ về căn hộ cao cấp mới. Trong mối liên hệ này, nó nên được đề cập khái niệm về cái gọi là phát triển sóng - phương pháp mà qua đó nó được lên kế hoạch thực hiện tốn kém và tốn thời gian thủ tục chuyển địa điểm.

Lên kế hoạch cho sự phá hủy của tòa nhà năm tầng tại Moscow - giai đoạn của thủ tục

Tùy chọn này được công nhận là giải pháp tốt nhất để di chuyển các vấn đề. Nó bao gồm một loạt các bước, mà là như sau:

1. Ban đầu, ngôi nhà mới được xây dựng.
2. Sau đó, người thuê nhà đã lên kế hoạch phá hủy năm tầng xây dựng đang chiếm đóng trong đó.
3. Giai đoạn tiếp theo - báo động rỗng (xiêu vẹo) nhà ở đang bị xói mòn.
4. Trên lãnh thổ tự do là kết quả của một tòa nhà mới.

Với việc xây dựng các khu dân cư mới nên được cung cấp với tất cả các cơ sở hạ tầng cần thiết. Đó là, trên tất cả, các tổ chức của trẻ em (trường học, ở trường mẫu giáo), sau đó - trên cơ sở hạ tầng quan trọng y tế và khác. Dựng lên xung quanh nhà nên có nơi để xe ô tô, cũng như cung cấp tất cả các thông tin liên lạc cần thiết.

ý kiến của người dân

Thực tế cho thấy phương pháp xây dựng đã chứng minh sóng một cách tốt nhất. ứng dụng của nó là vì lợi ích của cả hai công ty xây dựng và những người đang phải tái định cư. Cùng lúc đó, không có trường hợp của những cải cách dân bất mãn trong quan hệ với một số lý do.

Đối với trường hợp này cung cấp một thảo luận công khai với người dân bày tỏ tuyên bố tích lũy và để giải quyết những mâu thuẫn bức xúc. lập luận tích cực bày tỏ bất mãn, được hỗ trợ bởi lập luận hợp lý, trong một số trường hợp, dẫn đến những thay đổi khá nghiêm trọng trong thiết kế ban đầu.

Phá hủy hoặc cải tạo?

Và đó là cơ sở quyết định của chính quyền để bắt đầu chương trình? phá hủy các tòa nhà năm tầng trong kế hoạch Moscow được xây dựng dựa trên những số liệu cho các nhà kinh tế, liên quan đến mức độ cần thiết của đại tu nhà ở đó. Theo các chuyên gia, quá trình này được coi là không có lợi nhuận. chi phí ước tính cho việc sửa chữa các tòa nhà cũ và năm tầng cũ sẽ không cho kết quả mong đợi.

Cách bố trí rất tài sản này, kết hợp với các tính năng vật chất và thiết kế không thể nói về khả năng thiết lập trong các bức tường của họ một mức độ cơ bản mới của sự thoải mái cho những người sống trong đó. Các chuyên gia đã chỉ ra rằng một trong những lý do cho hành vi không phù hợp một đại tu như vậy là bố trí của họ, trong đó truyền thông tiến hành bên trong các bức tường và gần như không thể thay thế. Đó là, quyết định sửa chữa lớn, các nhà chức trách sẽ bằng cách nào đó phải chú ý tới vấn đề tái định cư, ít nhất là tạm thời.

Chẳng mấy chốc họ sẽ giải quyết tất cả

Phần lớn các đối tượng nhà ở gần như không phù hợp với tất cả các loại sự kiện để sửa chữa và khôi phục. Xây dựng hơn 60 năm trước, họ đã tính trên thời gian lưu trú không quá 25 hoặc 30 năm.

Theo công bố trong ấn bản của những ngôi nhà vẫn được nơi sinh sống của khoảng 1,6 triệu dân. Thị trưởng của thủ đô Sergei Sobyanin đã được công bố quyết định để hoàn thành giai đoạn cuối cùng của chương trình trong vòng hai năm tới. Hầu hết các ngôi nhà đã loại bỏ thành công, người dân nhận phòng mới cảm thấy thoải mái.

Ai trả tiền?

Vấn đề chính chúng ta phải đối mặt với các nhà phát triển của chương trình, đã trở thành đội bóng ngân sách của sự vật. Đã quan chức thành phố kéo gánh nặng tài chính đáng kể cho? Là nó có thể thu hút các nhà đầu tư nghiêm túc về vấn đề này?

Trong giai đoạn đầu của chương trình đã được thực hiện chủ yếu thông qua một cách để gây quỹ. Bây giờ phần lớn nhất của chi phí phá dỡ xây dựng năm tầng tại Moscow đổ dồn lên vai của nhà nước. Hơn 1.000 nhà với tổng số (có hơn 1700) để giải quyết do Kho bạc. Thị trưởng của thành phố đã báo cáo rằng khoảng 160 ngàn gia đình Moscow đã tìm thấy một cơ hội để thay đổi nơi ở cũ trên các căn hộ mới thoải mái.