LCD "Quý Ailen": mô tả về các kế hoạch, các nhà phát triển và đánh giá

Có rất nhiều người muốn sống không nằm trong trung tâm của Moscow và xa hơn nữa, mặc dù trong khu vực lân cận. Ưu điểm là hiển nhiên ở đây - sạch, không bị ô nhiễm bởi chất thải công nghiệp và các loại khí không khí thải, chất thanh lịch xung quanh, bình tĩnh, đo cuộc sống. LCD "quý Ailen" đang được xây dựng, để tạo ra một thực tế của những giấc mơ Moskva tuyệt vời. Trong thực tế, nó là giai đoạn thứ hai của một dự án duy nhất được gọi là "Erin của Isle," có nghĩa là "hòn đảo ở Ireland cổ đại." Giai đoạn đầu tiên đã được thuê, người dân sống ở đó. Hãy xem cách này có vẻ Ecoproject thực sự hấp dẫn, và có thể so sánh với những gì chúng tôi cung cấp các nhà quản lý bán hàng.

vị trí

Năm 2012, nó đã được quyết định tăng trên lãnh thổ Moscow bằng việc sáp nhập hành chính của một số khu định cư. Những vùng đất hiện nay được gọi là New Moscow. LCD "Quý Ailen" - một phức tạp ban đầu được xây dựng tại Quận Trinity gần thiên đường làng. Cư dân sẽ tìm thấy cô đơn thật và hòa hợp hoàn toàn với thiên nhiên. Một chục mét từ dòng sông LCD Pakhra tới. Xung quanh trong bán kính 4 km chỉ làng nhỏ, nơi sức mạnh của gõ hai hoặc ba chục người. Ngoài trời, nó Sofyino, Podosinki, Glade, Red. 4 km từ phức tạp đi Kaluga theo dõi. Từ ngã ba để Moscow đường vành đai 24 km, 15 km về phía Podolsk, troitsk đến 11 km. Đối với người lái xe rời khỏi đường đua sẽ không gây rắc rối, bởi vì tại chỗ tắc nghẽn đường không xảy ra bao giờ hết. Kaluga đường cao tốc hiện đang mở rộng, do đó sớm sẽ không có vấn đề tắc nghẽn.

Về giao thông công cộng từ Moscow vào ổ LCD marshrutkami № 1015, 508 hoặc 882, được gửi từ ga tàu điện ngầm "Teply Stan".

Một cách khác để có được các tầng trời - đi xe lửa đến Podolsk. Họ đưa đón vào buổi sáng đến 11 giờ chiều. Đến trong thành phố, chuyển sang xe buýt số 1032 hoặc 1024, và theo dõi để màn hình LCD.

Thời gian đó là cần thiết để chi cho các chuyến đi bằng phương tiện công cộng, hơn một giờ.

sinh thái học

thiên nhiên kỳ diệu - điều này có lẽ là quan trọng nhất cộng với màn hình LCD "quý Ailen." Ở đây, một bán kính hai mươi cây số không có nhà máy có hại. Từ phức tạp trong một vài chục con sông chảy mét Pakhra, nơi trong mùa hè, bạn có thể đi câu cá, và trong skate mùa đông. Gần một khu rừng nhỏ. Xung quanh mở rộng đồng cỏ và các lĩnh vực. Nơi duy nhất về mặt sinh thái không thuận lợi là đường lối dẫn đến con đường Kaluga. Nhưng mặc dù nhà ở "quý Ailen" xây dựng từ gần cô, sử dụng các động mạch giao thông này vẫn là vô cùng nhỏ.

thiết kế

Corps LCD "quý Ailen" được xây dựng trên dự án cá nhân. Sẽ có 5 tòa nhà bốn tầng sắp xếp để hình thành hiên lục giác. Trong mỗi nhà một số khác nhau của các bộ phận là kế hoạch:

• №1 trong số họ sẽ là 4;
• trong №2 - 5;
• trong №3 - 7;
• trong №4 - 5;
• trong №5 - 9 phần.

Mỗi cá nhân từ trên cao giống như một lá cỏ ba lá. Tất cả các tầng trong hành lang chung, tia khác nhau từ trung tâm của "lá", là 8-12 căn hộ. Trên tầng đầu tiên được lên kế hoạch để trang bị cho một chỗ cho xe lăn và thang máy.

Tòa nhà trang trí trở thành cửa sổ nhìn toàn cảnh lớn, ban công kiểu Pháp, một sự kết hợp của tường bên ngoài màu sắc rực rỡ. Loggia và ban men phát triển không có kế hoạch.

cơ sở hạ tầng

Kể từ khi xung quanh màn hình LCD "quý Ailen" một ngôi làng nhỏ nhưng gần đây bàn giao nhà nhưng LCD tồi tệ "Đảo của Erin," xây dựng cơ sở hạ tầng cho các cư dân của hai khu phức hợp là vấn đề chính. Cho đến nay, ngoại trừ cho các tòa nhà và sân chơi dành cho trẻ em nhỏ, những nhà phát triển đã không được xây dựng bất cứ điều gì, nhưng có những kế hoạch cho việc xây dựng trường mẫu giáo, trường học và các trung tâm mua sắm. Trong bãi của "quý Ailen" nên được tạo ra sân chơi, khu dành cho đi bộ và vui chơi giải trí, một nơi với những bùng binh, slide và đu cho trẻ em chơi. Đưa vào hoạt động tất cả các cơ sở hạ tầng như một tổng thể được quy hoạch vào năm 2019. Hiện nay, gần khu phức hợp có một cửa hàng. Trường học và nhà trẻ nằm 4,5 km ở làng Red Pakhra, và troitsk. Ở đây nó cũng là bệnh viện gần nhất. Bãi đậu xe trong khu dân cư phức tạp "Quý Ailen" từ mặt đất xây dựng kế hoạch. Bãi, theo công ty, sẽ được rào chắn và bảo vệ, gắn với máy ảnh. Tại thời điểm này, việc bảo vệ một rào cản với UBND tỉnh chỉ ở lối vào làng.

căn hộ

Nhà ở phức tạp "Irlandsksy quý" dựng trên công nghệ nguyên khối. tường bên ngoài đây là ba lớp (bảng keramzitotsementnye - cách nhiệt - panel xi măng sợi). vách ngăn trong nhà làm bằng gạch, và các bức tường của "đốm ướt" - khối keramzitotsementnyh.

Các loại căn hộ:

• Một phòng diện tích (S) của 35 ^m2 đến 45 ^m2;
• S = tăng gấp đôi từ 55 m ² đến 66 m ^2;
• ba-S = 73 m ² đến 85 m ^2.

Các căn hộ có kế hoạch phi tiêu chuẩn, có một không gian trong hình dạng của một hình thang. Trần ở khắp mọi nơi 2,75 mét. Nhà bếp khu vực 7,5-12 m ^2. Hành lang có thể có hoặc không có mặc quần áo cho họ.

Mỗi căn hộ đều được cài đặt một nồi hơi khí, mà sẽ cho phép người dân tuỳ ý để điều chỉnh quá trình gia nhiệt. Thuê nhà ở chưa hoàn thành kế hoạch và không dây cống và nước đường ống.

"Quý Ailen" LCD: giá

Chi phí nhà ở trong khu phức hợp tương ứng với lớp "nền kinh tế" tuyên bố và là từ 53 000 rúp. mỗi mét vuông.

Đối với dự án này hoạt động các ngân hàng:

• "TCB".
• "VTB".
• "VTB 24".
• "MetalinvestBank".
• "SNGB".
• "Yenisei".
• "MetalinvestBank".
• "Sự hồi sinh".
• "Delta tín dụng".
• "AKB Capital của Nga."
• "Globex".
• "PromSotsBank".

tham gia điều kiện thế chấp là khác nhau. Các khoản vay được cấp trong thời gian từ 20 đến 30 năm, phiên bản đầu tiên từ 0% ( "Metallinvestbank", "TCB") đến 40% ( "Revival", "VTB", "VTB 24"), lãi suất 9,75% ( " PromSotsBank ") đến 14% (" Metallinvestbank ").

Có lẽ thế chấp sử dụng vốn thai sản.

Các công ty "Sofyino-70" cho khách hàng của mình hài lòng với hành động theo định kỳ. Cuối hẹn giờ để Ngày của những người yêu thích, và số tiền chiết khấu lên đến 300.000 rúp.

nhà phát triển

"Quý Ailen" - LCD, mà các nhà phát triển - "Sofyino-70" công ty Trên thị trường nhà đất trong năm 2007. Thông tin công ty là rất nhỏ. Chúng tôi chỉ biết rằng cô ấy làm tất cả công việc cho mình - từ các thiết kế của cơ sở mới trước khi thực hiện. Tại thời điểm này, "Sofyino-70" hai dự án - đã đưa vào hoạt động khu phức hợp dân cư "đảo Erin" và bên cạnh anh nâng LCD "quý Ailen." Về khía cạnh thứ nhất ý kiến khách hàng của công việc của công ty là khác nhau. Ngoài ra người này được gọi là:

• thiết kế tốt nói chung;
• việc lập kế hoạch tốt đẹp của căn hộ;
• tính chuyên nghiệp của nhà quản lý.

Nhược điểm lưu ý là:

• thời hạn chậm trễ cho gần một năm (thay vì Quý III năm 2014 được thông qua vào quý III năm 2015..);
• tài liệu kiểm kê giải phóng mặt bằng dài (tháng 5 năm 2016-th);
• thiếu cơ sở hạ tầng trong khu phức hợp;
• tiện ích quá đắt.

tiến độ xây dựng

Theo kế hoạch sẽ cung cấp cho ba lượt "quý Ailen." LCD, chủ sở hữu thực sự của đó chứng tỏ mong muốn của mọi người nhanh chóng di chuyển đến nơi tuyệt vời này, đang được xây dựng với tốc độ thỏa đáng.

Nhà №1 nên được đặt trong quý II. năm nay. Bây giờ các nhà xây dựng đã hoàn thành phần móng và tham gia các tầng cương cứng.

Nhà №2 và №5 sẽ được đưa vào hoạt động trong quý III. St năm 2017. Vào tháng Giêng, các nhà xây dựng đã bắt đầu xây dựng tầng đầu tiên của một №2 nhà. Căn cứ vào thực tế là nhà ở tại khu phức hợp dân cư chỉ có bốn tầng, có một khả năng cao rằng công ty sẽ không vi phạm các điều khoản.

Khi toàn bộ phức tạp sẽ được hoàn thành, thông tin chính xác được nêu ra.

cổ đông và nhà đầu tư quan điểm

Nó có một màn hình LCD tích cực và thậm chí phản ứng nhiệt tình "Irish quý." Giá và địa điểm phức tạp này là rất hấp dẫn. Bên cạnh đó, màn hình LCD rơi vào tình yêu với sự xuất hiện độc quyền của nó và diện tích bố trí thiết kế tốt. Nhiều người cũng thích rằng tòa nhà sẽ không có rất nhiều câu chuyện, và các căn hộ sẽ cài đặt nồi hơi khí cá nhân.

Nhưng cũng có những bất lợi ngoài những lợi thế rõ ràng, trong dự án này:

• cơ sở hạ tầng không được lên kế hoạch cho giai đoạn thứ hai của chuyển phát;
• xa xôi từ cơ sở hạ tầng trên địa bàn;
• có quy hoạch các căn hộ với nhà bếp nhỏ;
• được cung cấp bởi các kính của loggia và ban công.