Làm thế nào để phát hành một ngôi nhà riêng giấy phép xây dựng?

Theo luật, bạn chỉ có thể xây dựng một ngôi nhà trên trang web đó được thiết lập đến đích thích hợp. Nếu không, bạn phải áp dụng đối với Ban chấp hành để có được sự cho phép để xây dựng một ngôi nhà riêng. Tất nhiên, bạn ngay lập tức có thể mua đất dành cho việc xây dựng, từ nhà nước hoặc do các cá nhân. Tuy nhiên, trước khi bạn xây dựng một ngôi nhà, có vẫn phải đi qua tất cả các giai đoạn đăng ký đất đai theo pháp luật.

giấy phép

Trên cơ sở giấy phép có thể thiết kế và xây dựng một ngôi nhà. Điều này đòi hỏi một danh sách các tài liệu:

quyết định 1. Hội đồng quản trị về khả năng để thực hiện việc xây dựng các tòa nhà dân cư ở một gia đình của các đơn vị hoặc các tòa nhà dân cư gần lãnh thổ nhà.

2. Công việc bao gồm quy hoạch kiến trúc.

3. Kết luận về các tổ chức phối hợp khác.

4. Đối với các kỹ thuật phản đối điều kiện đặc biệt.

Để có được sự cho phép để xây dựng một ngôi nhà, bạn cần phải áp dụng đối với Ban chấp hành với một tuyên bố, mà bạn nên ghi rõ:

1. Vị trí của khu đất, cũng như vị trí của tài sản, nếu có.

2. Thông số kỹ thuật và các thông số theo kế hoạch.

3. Diện tích của ngôi nhà và số tầng.

4. Có kỹ thuật và trang thiết bị kỹ thuật.

Điều quan trọng cần lưu ý rằng nếu trang web này là trong quyền sở hữu lẫn nhau, nó sẽ đòi hỏi sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu. Ban chấp hành tạo ra một yêu cầu đến việc tổ chức đăng ký bất động sản. Họ cung cấp cho các giấy tờ xác nhận quyền của bạn xuống đất. Bên cạnh đó, thông tin về tất cả các tòa nhà hiện có trên trang web. Là một công dân có thể gửi tất cả các tài liệu này cho mình.

Với sự có mặt của cuộc sống bên cạnh cốt truyện của bạn của những người đất sẽ cần sự đồng ý của họ. phép bằng văn bản như các nước láng giềng về việc xây dựng ngôi nhà được áp dụng cho các tài liệu cần thiết khác. Sau khi hoàn thành nó là cần thiết để thu thập chữ ký của người hàng xóm xác nhận sự đồng ý của họ để xây dựng lại một ngôi nhà bên cạnh chúng.

Sau khi Ban chấp hành thông qua một tuyên bố của một công dân, tổ chức một mình làm tất cả công việc, vì vậy mà người nộp đơn đã có thể để có được sự cho phép để xây dựng một ngôi nhà. Hơn nữa, tất cả các hiệp định và thỏa thuận cho đăng ký cũng đóng vai trò như Ban chấp hành trong vòng một tháng nộp đơn.

Ở nơi đầu tiên có danh sách các định nghĩa mà các tổ chức phải áp dụng cho các điều kiện kỹ thuật cho dự án. Họ cũng áp dụng cho các văn phòng lãnh sự cho phép để thực hiện xây dựng và thiết kế và khảo sát công trình. Bên cạnh đó, nó là cần thiết để thu thập thêm các kết luận của tất cả các tổ chức phối hợp và nhận được cơ sở hỗ trợ kỹ thuật.

Được cấp giấy phép để xây dựng một ngôi nhà diễn ra trong vòng vài ngày sau khi Ban chấp hành của ứng dụng trong một đơn vị đặc biệt của kiến trúc và quy hoạch đô thị. Và họ cần phải đưa ra ý kiến về các tổ chức phối hợp và cho biết chi tiết về thông số kỹ thuật cho dự án. Bên cạnh đó, công dân mình có thể có được những kết quả và điều kiện đặc biệt. Đổi lại, sự phân chia này của Kiến trúc và Quy hoạch đô thị đang chuẩn bị, và sau đó truyền thông tin đến Ban Chấp hành. Điều này bao gồm các tài liệu như:

1. Lập kế hoạch, bởi các kiến trúc sư trưởng của thành phố đã được phê duyệt.

2. uỷ quyền dự liệu công trình xây dựng trên đất.

3. Kết luận Tất cả các tổ chức (phù hợp). Khi nhận Ban chấp hành của tất cả các tài liệu này, được sự cho phép để xây dựng nhà ở riêng lẻ.

chấp thuận thì công dân được gửi đi, trong đó bao gồm trong danh sách của mình:

1. Extract từ quyết định của Ban chấp hành (sự cho phép để thực hiện công trình xây dựng và khảo sát trên đất liền).

2. Kiến trúc và nhiệm vụ quy hoạch.

3. Kết luận của các tổ chức phối hợp.

4. Điều kiện kỹ thuật cho các đối tượng.

Tài liệu cho dự án

Xây dựng bất động sản phải được thực hiện trên cơ sở các tài liệu dự án đã được phê duyệt. Do đó, bạn có thể bắt đầu thiết kế ngôi nhà sau khi nhận được một tài liệu giấy phép. Và thiết kế của tòa nhà có thể là một cá nhân hoặc một mô hình.

nhà dự án đặc biệt

Có sự cho phép để xây dựng nhà ở riêng lẻ, một công dân đã quyết định như thế nào cần. Hay nhất của tất cả, mong muốn của họ, ý tưởng có sẵn để thông báo cho tổ chức thiết kế. Sau đó, họ phát triển một dự án dựa trên ý tưởng của bạn.

nhân phẩm

Trong quá trình này xây dựng được thể hiện trong thực tế tất cả mong muốn. Thông thường, các tòa nhà được xây dựng từ mặt đất lên, vì vậy đây sẽ là một công trình kiến trúc độc đáo. Điều quan trọng là khi bạn thực hiện một hợp đồng để thực hiện một điểm trong bản quyền của mình trên thiết kế của ngôi nhà.

thiếu sót

Thông thường, sự phát triển và xây dựng các loại individnyh dự án rất tốn kém. Bên cạnh đó, khoảng thời gian rất dài, là một vài tháng. Tất cả công việc được thực hiện trên các thỏa thuận hợp đồng, đó là với tổ chức dự án. Và quan trọng là việc áp dụng sự phân công thiết kế. Nó được soạn thảo bởi khách hàng hoặc thiết kế tổ chức theo yêu cầu cá nhân. Sau đó, công việc trở thành điểm tham chiếu chính cho cả hai bên. Bởi vì bây giờ thay đổi nhất định có thể chỉ được thực hiện với sự đồng ý của khách hàng.

dự án nhà tiêu biểu

Một khi bạn đã có thể để có được sự cho phép để xây dựng một ngôi nhà, bạn có thể đẩy nhanh quá trình xây dựng. Chỉ cần chú ý đến một dự án mô hình. Ông đã sẵn sàng, vì vậy những người coi trọng thời gian của họ và không biết những gì nên có mặt ở nhà của mình, tùy chọn này là thích hợp nhất. Bên cạnh các tùy chọn tiêu chuẩn, có rất nhiều các tổ chức thiết kế khác nhau.

nhân phẩm

Ưu điểm chính của nó là chi phí thấp. Bên cạnh đó, thời gian chờ là gần như không tiêu thụ.

thiếu sót

Vấn đề quan trọng là các dự án mô hình không chiếm điều kiện địa phương trong quá trình thi. Vì vậy nó là cần thiết để ràng buộc vào một bưu kiện cụ thể của đất, và do đó cần thiết phải áp dụng đối với các tổ chức thiết kế. Bên cạnh đó, nhà của bạn sẽ không là duy nhất, nhưng tương tự như người kia.

ước tính

Lập dự toán là một phần thiết yếu của đối tượng thiết kế. Do đó, chỉ một nửa trận chiến để có được sự cho phép để xây dựng một ngôi nhà. Các tài liệu yêu cầu trong ngân hàng khi áp dụng cho một khoản vay cho việc xây dựng, thiết giả định sự tồn tại của các ước tính trong danh sách của mình. Bên cạnh đó, dự toán là ngay lập tức rõ ràng trong những chi phí sẽ có chi phí để xây dựng một ngôi nhà. Và bạn có thể thấy ngay khả năng tài chính của mình. Ước tính tham gia vào bất kỳ tổ chức thiết kế, trong đó có các chuyên gia thích hợp.

Phê duyệt tài liệu dự án

Khi dự án đã được phát triển, nó cần được sự đồng ý bằng cách liên hệ với tổ chức lãnh thổ của kiến trúc và quy hoạch đô thị. Họ cần phải giải quyết một tuyên bố và tài liệu dự án nhất. Nếu chúng ta trả một khoản phí bổ sung, tổ chức dự án sẽ được tham gia vào các giải pháp riêng của họ để vấn đề này.

Xây dựng một ngôi nhà với hai bàn tay của chính mình

Cho phép để xây dựng một nhà nghỉ thu được, nó bây giờ vẫn còn để xác định câu hỏi liệu nhà sẽ được xây dựng tòa nhà chung cư hoặc bằng đơn vị thi công. Nếu bạn chọn tùy chọn đầu tiên, công dân một mình xây dựng nhà, tìm kiếm một nhân viên về một thỏa thuận bằng miệng. Tuy nhiên, trong trường hợp này, các yêu cầu hiện tại về chất lượng và thời gian của các đối tượng không thể. Vì vậy nó là cần thiết để kết luận một thỏa thuận hợp đồng. Điều này sẽ bảo vệ các công dân từ các tranh chấp.

Bên cạnh đó, bạn có thể tham gia vào như một hợp đồng nhiều lần. Ngoài ra, số tiền cho công việc phải được thanh toán sau khi xây dựng của ngôi nhà.

Xây dựng nhà ở một tổ chức đặc biệt

Khi có trên tay của một ngôi nhà riêng giấy phép xây dựng, bạn có thể liên hệ với đơn vị thi công. Ở đó bạn sẽ kết luận một thỏa thuận hợp đồng giữa các tổ chức và công dân. Điều quan trọng - để đảm bảo trước trong công việc chất lượng của họ. Xác nhận giấy chứng nhận sự phù hợp, cũng như một danh sách kiểm tra của tổng công ty. Sau đó, trên thực tế, bạn có thể xem kết quả công việc của họ.

Chi phí xây dựng và thời gian ở nhà

Trong quá trình ký kết hợp đồng rất quan trọng để làm rõ những gì vật liệu xây dựng sẽ được thực hiện. Điều này là do có một quy tắc trên cơ sở đó các nhà thầu dành vật liệu, nhân lực và nguồn lực của họ. Trong đó hàm ý nộp tiền tạm ứng trên chi phí xây dựng của tổ chức.

Tuy nhiên, nếu một công dân muốn một phần tự cung cấp vật chất cho việc xây dựng các đối tượng, thời gian này điều quan trọng là phải xác định trong thỏa thuận hợp đồng. Thời gian có thể được chia thành các giai đoạn. Và phù hợp với những điều khoản này có thể được phân phối và trả tiền cho công việc của mình.

Chấp nhận nhà ở đi vào hoạt động

Cho phép để xây dựng một ngôi nhà cá nhân thu được, đối tượng được xây dựng, nó vẫn còn để được ủy quyền. Để làm như vậy, áp dụng đối với Ban chấp hành và nộp hồ sơ:

1. Ứng dụng.

2. Các tài liệu dự án đã được phê duyệt.

3. Giấy phép.

Ủy ban tiếp tục được tạo ra, bao gồm:

1. Một công dân, tham gia vào việc xây dựng ngôi nhà.

2. Man từ công ty xây dựng.

3. Người đại diện của Ban chấp hành.

4. Một thành viên của tình trạng vệ sinh và lửa giám sát.

5. Một thành viên của cơ quan lãnh thổ của Bộ Bảo vệ Môi trường của môi trường.

hàng tồn kho kỹ thuật và đăng ký sở hữu

Hơn nữa thực hiện kiểm kê, cũng như một hộ chiếu đến một ngôi nhà. Điều này đòi hỏi các tài liệu như:

1. Ngoài việc thực hiện công trình.

2. Hộ chiếu.

3. Extract xác nhận giấy phép xây dựng.

4. Hồ sơ dự án.

5. Luật Chấp nhận đi vào hoạt động với kết luận của các cơ quan giám sát cộng đồng.

6. Thanh toán để tiến hành kiểm kê sạch hơn.

Sau đó, bạn có thể áp dụng đối với cơ quan đăng ký bằng cách cung cấp cho họ những tài liệu cần thiết. Sau đó đăng ký quyền sở hữu của bạn. Tiếp theo là cấp giấy chứng nhận đặc biệt, chứng minh quyền sở hữu của bạn quyền sở hữu.