Làm thế nào để bắt đầu một doanh nghiệp xây dựng từ mặt đất lên: một kế hoạch, hướng dẫn từng bước và kiến nghị

Ưu điểm chính của các doanh nghiệp xây dựng - sự hiện diện của các nhu cầu ngày càng gia tăng. Mỗi ngày, một số khách hàng tiềm năng đang tìm kiếm nhà thầu để làm công việc sửa chữa, làm cương cứng của một ngôi nhà ấm cúng hoặc cài đặt một hàng rào xung quanh tòa nhà hiện có. Tất nhiên, có rất nhiều đại diện của các quan hệ tình dục mạnh mẽ hơn, người tự gánh vác công việc, nhưng không phải mọi người nhờ việc lắp đặt kính, thay thế đường ống và xây dựng nội các.

Để tìm hiểu làm thế nào để bắt đầu một doanh nghiệp xây dựng, và những gì những cạm bẫy có thể bẫy một doanh nhân trong lĩnh vực này, và sẽ được tiếp tục nói chuyện. Nguyên tắc chính mà nên nhớ mỗi doanh nhân - không nên bị từ chối với bất kỳ khách hàng sẵn sàng trả tiền.

Nghiên cứu thị trường

Vì vậy, tôi nảy sinh ý tưởng thử sức mình trong các lĩnh vực như kinh doanh xây dựng. Bắt đầu từ đâu? Nhiều người sẽ nói rằng với tài liệu tham khảo cho cơ quan thuế. Không! Với công việc chuẩn bị nghiêm trọng liên quan đến việc nghiên cứu thị trường chi tiết.

Hiện nay đã mở nhiều công ty sẵn sàng xây dựng một ngôi nhà như một căn hộ hoặc ngôi nhà tư nhân.

Mỗi doanh nhân tham vọng nên hiểu rằng đối thủ cạnh tranh có thể phục vụ các tổ chức đã làm việc trên thị trường không phải là một năm. Điều này có nghĩa rằng họ có sự tự tin của khách hàng và nhà cung cấp-đối tác. Do đó, quyết định chỉ đúng - để nổi bật "trong đám đông." Lãnh đạo phải được thể hiện hoặc trong vốn nợ khối lượng, hoặc trong một cách tiếp cận hoàn toàn mới để xây dựng.

hoạt động đăng ký

Làm thế nào để bắt đầu một doanh nghiệp xây dựng? Đối với một phân tích thấu đáo về thị trường phải được tiếp theo là đăng ký chính thức. Các hình thức thích hợp nhất là một công ty trách nhiệm hữu hạn.

Sau đó bạn có thể tiến hành lựa chọn một tên công ty phù hợp, tìm kiếm vị trí tối ưu của không gian văn phòng, việc tạo ra các nguồn vốn ủy quyền và những người sáng lập của vùng chọn. Đối với mỗi mục - chi tiết.

Làm thế nào để bắt đầu một doanh nghiệp xây dựng từ mặt đất lên: một kế hoạch

1. Với một tên duy nhất và dễ nhận biết.
2. Với văn phòng của công ty nằm ở một nơi dễ tiếp cận cho khách hàng.
3. Với vốn pháp định đầu tư của nhà sáng lập hoặc có vốn đầu mới thành lập, mà không có công ty sẽ không thể bắt đầu hoạt động ổn định của họ.
4. Với bộ sưu tập các tài liệu cần thiết cho đăng ký của một công ty - hộ chiếu của mỗi người sáng lập, các thông tin về vị trí, hoạt động, cũng như kích thước của vốn cổ phần và phương pháp hình thành của nó.

Tất cả những hành động này có thể được thực hiện một mình hoặc yêu cầu giúp đỡ cho các chuyên gia.

Tính chuyên nghiệp và kỹ năng tổ chức. Điều gì là quan trọng hơn?

Làm thế nào để bắt đầu xây dựng một doanh nghiệp từ đầu và đạt được thành công? Vô giá trong vấn đề này là kinh nghiệm. Tuy nhiên, một số vấn đề biến mất tự. Mặc dù, nếu bạn tin rằng số liệu thống kê, nhiều người đã bắt đầu nhận ra chính mình trong lĩnh vực này từ đầu và vẫn còn tăng rất cao trên nấc thang kinh doanh.

kỹ năng tổ chức, khả năng để tạo ra một đội ngũ chuyên nghiệp, để tìm một ngôn ngữ chung với bất kỳ đối tác hoặc khách hàng - đó là những thành phần chính để thành công.

Bên cạnh đó, nó là cần thiết để xác định như thế nào công việc sẽ được thực hiện - hoặc một mình hoặc với các công ty bổ sung. Vì vậy, ý kiến của các chuyên gia đồng ý rằng sự khởi đầu của hoạt động xây dựng đường bộ là tốt hơn để đi với các đối tác tốt và các nhà tài trợ vững chắc, có khả năng hỗ trợ bất kỳ, thậm chí một dự án toàn cầu và cung cấp tất cả các hỗ trợ có thể trong sự vắng mặt của ít nhất một số thứ tự có ý nghĩa.

lữ đoàn

Làm thế nào để bắt đầu một doanh nghiệp từ đầu trong ngành xây dựng? Chúng tôi cần phải tìm một công nhân lành nghề ngay tình. Nghề này được công nhận bởi nhu cầu của thế giới.

Một doanh nghiệp lớn với một hồ bơi tài năng, có thể được áp dụng cho bất kỳ biện pháp lao động vô đạo đức lên đến buộc thôi việc, không có gì phải sợ trong trường hợp này. Nhưng một công ty nhỏ, còn lại mà không có một chuyên gia, có thể mất đơn đặt hàng vì thời hạn bỏ qua.

Do đó, nếu một đội bóng hoàn toàn khả thi chưa được thu thập ở phần đầu của các hoạt động, nó không phải là cần thiết và bắt đầu làm việc.

Bằng cách này, để hoàn thành nền tảng của đội bóng chỉ cần công nhân lành nghề, và sau đó để thu thập những người mới với việc mở rộng của công ty.

Trong khuôn khổ của một nền kinh tế thị trường hiện đại phải làm mọi thứ một cách nhanh chóng và hiệu quả. Đó là ngày hôm qua tuyển dụng chuyên gia nên ngay lập tức tiến hành thực hiện kế hoạch.

Thắt chặt các yêu cầu cho nhân viên ở đó vì tòa nhà không chỉ là trách nhiệm, mà còn là một quá trình lâu dài. Sau sự xuất hiện của các vết nứt hoặc lầy nhầy, chưa kể đến việc sụp đổ - đây không phải là một sự cố thông thường của đồ dùng gia đình.

đồng nghiệp

Làm thế nào để bắt đầu sửa chữa và xây dựng doanh nghiệp? Bất kỳ môi trường cạnh tranh đòi hỏi sự tương tác chuyên nghiệp - bám vào quy hoạch tổng thể, điều phối dự án, thông tin liên lạc, kết nối, vv Trong quan điểm này, trước tiên bạn phải thông báo cho các đồng nghiệp về các hoạt động theo kế hoạch của tìm thấy một niche cho bản thân, về việc thực hiện trình tự công việc ...

Các mọc ra đột ngột có thể dẫn đến những vấn đề lớn, chẳng hạn như thiếu hoàn toàn hiểu biết về tình trạng của cấu trúc, bởi vì phát triển phải được thực hiện theo đúng pháp luật.

phần tài chính

Làm thế nào để mở một doanh nghiệp xây dựng từ mặt đất lên? Chúng ta cần phải nói chuyện với các nhà đầu tư và thảo luận về "truyền" ban đầu với họ.

Giá trị của các chi phí đầu tư khoảng 12 triệu rúp. và bao gồm việc mua lại và thuê một số đơn vị của thiết bị đặc biệt, phát triển các tài liệu thiết kế, cũng như khảo sát địa chất và trắc địa. Vào các công cụ và quần áo làm việc phải bỏ ra khoảng một triệu rúp. cho thuê văn phòng có giá khoảng 150.000 rúp. / Năm. Ngoài ra, bạn cần phải suy nghĩ về chi phí đi lại và giải trí -. 200 000 rúp / năm, cũng như phí thành viên, hoạt động quảng cáo và xúc tiến - 100 000 rúp / năm .. Tổng số khởi động tốn số tiền 13.450.000 rúp.

Để tính toán doanh thu và thu hồi vốn, bạn cần phải trang bị cho mình giá trị trung bình thống kê của lợi nhuận của một công ty xây dựng nhỏ. Trong đô thị, chỉ số này có thể và 100%, nhưng chỉ có một người mới bắt đầu là không thể bén rễ ở đây. Trợ cấp nơi xa xôi có thể cung cấp không quá 25-30%. Đơn đặt hàng cũng có mặt, nhưng đòi hỏi rất nhiều chuyến đi. Chênh lệch trung bình ở Nga là khoảng 60%, kết quả là hiển thị hoàn vốn trong 20 tháng. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng mùa đông cho hầu hết các phần thuộc về thời gian chết.

giấy phép

Làm thế nào để bắt đầu một doanh nghiệp xây dựng? Với quyết định tham gia các tổ chức tự quản của các nhà xây dựng. Doanh nhân, tránh thời điểm này, sẽ phải trả tiền phạt tối thiểu là 5000 rúp. Mỗi công ty tham gia vào SROs trả góp, được thiết lập bởi chính quyền địa phương trong khu vực (nhưng không chắc họ sẽ nhỏ). Ví dụ, chỉ yêu cầu quỹ bồi thường 400 000 rúp. mỗi năm. Không phải tất cả các tổ chức dân sự có thể đối phó với chi phí như vậy, vì vậy họ thường thích một công việc bán hợp pháp.

Gia nhập CPO không bắt buộc ở các tổ chức sau:

• xây dựng và sửa chữa công ty có hoạt động liên quan đến chỉ việc cải tạo và trang trí các tòa nhà và mặt tiền;
• Công ty xây lắp thực hiện lắp đặt nhẹ xây dựng: cửa sổ và cửa ra vào.

Làm thế nào để bắt đầu một doanh nghiệp xây dựng? Với việc thực hiện tuần tự các bước sau:

1. Bộ sưu tập giấy để tham gia vào xây dựng.
2. Giấy phép của bạn để thiết kế các loại khác nhau của thiết kế.
3. Xin giấy phép tiến hành khảo sát tính chất kỹ thuật.

Bạn cũng sẽ cần phải truy cập các dịch vụ liên bang và Văn phòng quản lý khẩn cấp.

công ty xây dựng làm những gì?

Bạn có thể mở một doanh nghiệp xây dựng chuyên môn cao hoặc màn hình rộng nhỏ. Bắt đầu từ đâu? Quyết định về phạm vi dịch vụ theo yêu cầu của người dân. Do đó, công ty xây dựng có thể:

• xây dựng các tòa nhà khác nhau và các cấu trúc như là một phần, và "chìa khóa trao tay";
• tham gia vào các công trình sửa chữa và lắp đặt;
• cho thuê máy móc, thiết bị và công cụ xây dựng;
• để phát triển dự án;
• buôn bán vật liệu xây dựng.

Bề rộng của phạm vi hoạt động có tác động trực tiếp vào số lượng các nhà đầu tư cần thiết để bắt đầu.

các nhân viên cần thiết

công ty xây dựng không thể thiếu:

• kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế;
• kế toán;
• các cán bộ;
• của nhà cung cấp;
• quản đốc.

Nó là xa hơn sẽ sở hữu luật sư.

Mỗi đội nên bao gồm trình độ họa sĩ, plasterers, thợ mộc và thợ điện. Phát hành tình trạng giấy phép phụ thuộc phần lớn vào sự sẵn có của giáo dục đại học, hầu hết các nhân viên của công ty.

Nếu đó là một công ty nhỏ, nó là tốt hơn để tận dụng lợi thế của một dịch vụ kế toán thuê. Ưu điểm nằm trong sự vắng mặt của tiền lương hàng tháng như thanh toán được thực hiện trên thực tế làm việc.

Nơi để tìm kiếm đơn đặt hàng?

Lấy để có thể theo một trong các cách sau:

• Chiến thắng thầu. Trước khi nộp hồ sơ, bạn nên đọc kỹ các điều khoản và điều kiện.
• Ký hợp đồng với một công ty tham gia vào việc xây dựng. Ví dụ, người ta có thể xây dựng các bức tường, trong khi những người khác tham gia vào các trim.
• Trở thành một nhà thầu phụ của một tổ chức lớn - Dự án điều hành đầy tham vọng.

Cách chắc chắn nhất để trở nên phổ biến trong ngành xây dựng - Phương pháp chịu trách nhiệm trước hoàn thành bất kỳ thứ tự. Tốt uy tín trên thị trường vẫn không ai bị tổn hại.