Đấu giá công khai: thông báo, ứng xử. đấu giá công khai phá sản. Bán tài sản bị tịch thu

, находящегося в залоге. Tương đối gần đây đã thông qua pháp luật, các quy định trong đó chi phối việc đấu giá công khai cho việc bán bất động sản nằm trong cam kết. Trình tự tổ chức được quy định tại Luật liên bang №102, Art. . 59. Hãy xem xét thêm cách thức bán đấu giá công khai.

Tổng quan

организуются по месту расположения объектов. đấu giá công khai tổ chức tại nơi vị trí của các đối tượng. Như quy tắc hiệu quả trước đây cung cấp cho nghĩa vụ công bố thông tin trong công báo chính thức rằng sự kiện này đã được tổ chức trong 30 ngày. kể từ ngày hoàn thành. Thông báo này phải ghi rõ ngày, nơi bán đấu giá, cũng như giá của các tài sản vật chất, mà đã được thực hiện. Hiện nay, khoảng thời gian này được giảm xuống còn 10 ngày.

đặc tính

публикуется на официальном сайте ФССП. Thông báo về việc đấu giá công khai sẽ được công bố trên trang web chính thức của FSSP. Trong trường hợp này, thông tin nên đến các đơn vị dịch vụ trong khu vực. Nếu có những đối tượng có sẵn sàng tham gia vào cuộc đấu giá, họ cần phải thực hiện một khoản tiền gửi. Thông thường, kích thước của nó là 5% giá trị tài sản hữu hình. будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. Nếu đấu giá công khai sẽ được tuyên bố vô hiệu, những người này sẽ được thực hiện bằng các phương tiện một cách trọn vẹn. Nếu ở phần cuối của sự kiện đối tượng từ chối thanh toán cho các hạng mục mua, tiền đặt cọc sẽ không được hoàn trả.

đồng ý

Entity rằng thắng phiên đấu giá, ký kết hợp đồng. Hợp đồng được soạn thảo với nhà tổ chức cuộc đấu giá. Các tài liệu có chứa tất cả các thông tin về đối tượng, tài sản kupivshem, ngày, địa điểm của sự kiện. Thông tin từ thỏa thuận này sẽ đóng vai trò như một cơ sở cho việc nhập dữ liệu vào các Unified Nhà nước ký.

người tham gia

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. Tại đấu giá công khai cho việc bán bất động sản có thể được phép một số lượng hạn chế của các đối tượng. Tại sự kiện này, như một quy luật, có chủ yếu là những người có quyền sử dụng các cơ sở vật chất. Trong số đó có thể người thân, bạn bè và những người quen biết của bên cầm cố. Để tham gia đấu giá có thể nhận thế chấp.

Thỏa thuận

. Một người đã đề nghị mức giá cao nhất cho các đối tượng được coi là đã thắng đấu giá công khai. Sau khi nhận của đối tượng đó là giao thức đấu giá. Người thắng phiên đấu giá, ký nó. Sau đó được thực hiện bán và hợp đồng mua bán. Trong năm ngày, nó là cần thiết để thực hiện thanh toán đối với tài sản hữu hình đầy đủ. Cùng lúc đó thế chấp trả trước bao gồm trong nó. Tiền được chuyển vào tài khoản của đơn vị tổ chức sự kiện.

Việc công nhận đấu giá thất bại

Các quy tắc có một số yêu cầu phải được đáp ứng cho việc công nhận tính hợp pháp của sự kiện này. Là người đầu tiên liên quan đến số lượng những người có mặt. Nếu sự kiện không đến một người duy nhất hoặc ít hơn 2, đấu giá sẽ được tuyên bố vô hiệu. đấu giá thất bại cũng có thể được xem xét trong trường hợp người trúng đấu giá đã không được trả toàn bộ số tiền cho việc mua lại các tài sản hữu hình. Sau lời kêu gọi đấu thầu hợp lệ bên nhận cầm cố có thể trở thành chủ sở hữu của các đối tượng. Tuy nhiên, đối này đó là cần thiết để ký kết một thỏa thuận. Nó được chữ ký của bên cầm cố các quy tắc quy định tại Bộ luật Dân sự. Tài liệu này diễn tả sự đồng ý của con nợ đến việc chuyển nhượng các mục trong tịch thu nhà. Trong trường hợp giao dịch này đã không diễn ra vì lý do gì, lặp đi lặp lại đấu giá công khai có thể được tổ chức không sớm hơn 1 tháng. Tổng giá trị của các đối tượng cùng một lúc nên được giảm 15%.

nuance

Những người tham gia mối quan hệ gây tranh cãi có thể đăng ký một thỏa thuận giải quyết. Theo ông, người cho vay có thể chấm dứt sự phục hồi nếu con nợ trả về nghĩa vụ đầy đủ của nó. может быть отменено. Trong trường hợp này, tiến hành đấu giá công khai có thể bị hủy bỏ. Nếu một thỏa thuận giải quyết nhập vào, kể từ ngày thông báo sự kiện, các con nợ sẽ phải trả tất cả các khoản lỗ đã được kết hợp với tổ chức của mình.

Thu hồi tài sản vật chất

Là một phần của việc sản xuất điều hành của một trong những biện pháp phổ biến nhất để đảm bảo việc thực hiện các quyết định của tòa án ủng hộ giữ. Ông đóng vai trò như một hành động thủ tục phát ra từ một cơ quan quyền lực nhà nước, là cần thiết không chỉ đối với các con nợ, mà còn cho các bên thứ ba có quyền lợi bị ảnh hưởng bởi nó. Sau này, đặc biệt, có thể bị tước quyền định đoạt tài sản vật chất, đã được sửa đổi trong hàng tồn kho. Những hạn chế có thể được áp dụng bất kể đối tượng là thuộc sở hữu của các con nợ hay của bên thứ ba. Thu hồi sản phẩm để bán tiếp theo của họ được thực hiện năm ngày sau khi co giật. Đồng thời cho bộ này trực tiếp đại diện cho nhà vua. nhân viên FSSP trong quá trình thực hiện các hoạt động điều hành trong điều kiện thích hợp, có thể đồng thời với đăng ký của hàng tồn kho để loại bỏ tất cả các đối tượng hoặc một số trong số họ.

Các chi tiết cụ thể của việc thực hiện của các đối tượng

Chiếm đoạt và bán tài sản tịch thu, tùy thuộc vào sự suy giảm nhanh chóng, thực hiện ngay lập tức. Thực hiện của các đối tượng bằng cách tổ chức nhà nước chuyên ngành thuộc Chính phủ. Bán tài sản tịch thu được thực hiện theo các quy tắc tương tự như cung cấp cho các đối tượng nhúng. Số tiền thu được từ việc bán đi để trả nợ cho các chủ nợ và nhà nước.

Công nhận đối tượng vỡ nợ

đấu giá công khai phá sản theo truyền thống được tổ chức tại sân khấu của thủ tục phá sản và kiểm soát bên ngoài. Xử lý tài sản thuộc con nợ, tối đa tương ứng với mục đích công nhận là đối tượng của phá sản. Người quản lý bên ngoài được tổ chức một cuộc đấu giá công khai mở trong phá sản, với điều kiện là một sự kiện như vậy sẽ không ngăn chặn các hoạt động của con nợ. Ông có quyền để thực hiện tất cả các công ty chủ đề, đưa ra số tiền thu được để trả nợ nghĩa vụ của mình cho các chủ nợ. Trong trường hợp này, việc thực hiện các giá trị là nhằm mục đích khôi phục khả năng thanh toán của công ty. Một mục tiêu hơi khác so với các thủ tục phá sản. Sau khi việc bán các quỹ tài sản được sử dụng để trả nợ cho các chủ nợ, sau đó đối tượng được công nhận phá sản.

cơ sở bản quy phạm

Luật liên bang №296 giới thiệu nhiều sửa đổi Luật №127. Đặc biệt, họ điều chỉnh các thủ tục cho việc bán nợ theo giá trị đấu giá phần nào khác biệt so với trước đây. Như trước đây, quy định của phá sản thích cuộc đấu giá, người chiến thắng trong số đó được xác định duy nhất bởi giá cả. đấu thầu cạnh tranh trước đây tổ chức chỉ trong những trường hợp rõ ràng xác định bởi Luật liên bang №127. Hiện nay, danh sách của họ vẫn không thay đổi. Tuy nhiên, trong phiên bản hiện tại của hành bản quy phạm quy định rằng thầu được tổ chức, nếu người mua đối với tài sản sẽ không tuân theo bất kỳ điều kiện theo quy định của quyết định của các chủ nợ.

sự kiện công cộng và tư nhân

Các loại giao dịch, cho phép để thực hiện pháp luật, khác nhau chủ yếu về những người tham gia nó. Vì vậy, để công chúng (mở) có thể được tham gia vào bất cứ tổ chức kinh doanh, và bởi sự kín - chỉ khách mời đặc biệt. Luật giữa sở thích của thể loại đầu tiên. thầu mở hoặc khép kín có thể tùy thuộc vào hình thức trích dẫn. Trong trường hợp thứ hai họ được phục vụ bởi những người tham gia uống. Nó sử dụng một hình thức theo lượt đấu giá. Khi chôn đề xuất dự thầu trong phong bì niêm phong để nhà tổ chức. Điều này có thể được thực hiện vào ngày dành riêng cho việc cung cấp, hoặc trực tiếp trên đấu giá. Trong trường hợp này, pháp luật quy định và các hình thức hỗn hợp của giao dịch. Ví dụ, họ có thể mở trên các thành phần của các đối tượng tham gia trong đó, và đóng cửa bởi một phương pháp cung cấp câu hoặc ngược lại.