Chính sách nhà ở Moscow

Vào tháng Sáu năm 2011, nó đã được cập nhật pháp luật của Moscow, trong đó chính sách nhà ở của thủ đô đã nhận được các mục tiêu và mục tiêu mới, và các cơ quan chức năng đã làm thay đổi hoạt động chính để cung cấp những công dân có quyền nhà ở tươm tất. Nhà nước hỗ trợ của các công dân sống ở Moscow, hỗ trợ này cũng đã mua các hình thức mới. Chú ý đặc biệt được trả cho các mục đích sử dụng của tất cả các ngôi nhà. Bên cạnh đó, chương trình đang trên đà đổi mới công quỹ nhà ở cũ, chính sách nhà ở của thủ đô là nhằm mục đích nâng cao chất lượng của nó. Kể từ khi chủ đề này là rất phù hợp, chúng ta có thể nói - tại chỗ, nó sẽ được đánh dấu trong bài viết này. Từ đó và bắt đầu.

nhật

Mục tiêu của việc cải tạo là để chăm sóc cho các cư dân của Moscow, ngôi nhà mà dần dần, nhưng nhanh chóng biến thành không thể ở được. Các chính sách nhà ở của các nhà chức trách của thủ đô là nhằm mục đích phá hủy khẩn cấp và đổ nát nhà năm tầng và thực tế là người dân Moskva để di chuyển vào mới, đẹp, nhà hiện đại. Theo chương trình này, tất cả để di chuyển từ tòa nhà năm tầng dành cho phá dỡ, có được căn hộ tương đương thoải mái ở cùng khu vực nơi họ sinh sống.

Có, tất nhiên, và những người không phải là quá hạnh phúc bắt đầu từ việc cải tạo, họ tin rằng Sở Chính sách nhà ở chuẩn bị kéo bất kỳ lừa, có lẽ - không phải là một. Tuy nhiên, tất cả mọi người, ngay cả những khó khăn nhất, câu hỏi chính quyền có trách nhiệm. Và bất kỳ Muscovite có thể công bố một chủ đề mà lo lắng anh ấy, không có nghi ngờ sẽ được giải đáp kịp thời. Người ta chỉ để truy cập vào website của Cục chính sách nhà ở. Tất cả các điều kiện đã được tạo ra ở mỗi huyện của Moscow để có được hoàn toàn bất kỳ thông tin.

câu chuyện

Trong giai đoạn thi công xây dựng năm tầng nhà ở công nghiệp tại Moscow được xây dựng với số lượng lớn, và điều này đã diễn ra hơn hai mươi năm, bắt đầu với những người đầu tiên vào năm 1957. Nhưng nhiều ở thủ đô và phần lớn các tòa nhà cũ, tuy nhiên giai đoạn Stalin - từ đầu của tuổi ba mươi. Họ là những tầng khác nhau - từ hai đến bốn. Chúng được xây dựng chất lượng rất cao đối với các bức tường, mái nhà, nền tảng với. Nhưng ngay cả nếu việc thay đổi thông tin liên lạc trong tất cả các căn hộ, nó sẽ không giúp đỡ, vì kiệt sức và không quản lý một đường ống tập trung: thoát nước, nước, khí đốt, sưởi ấm phức tạp.

Đó là vì lý do này mà sống trong ngôi nhà đó được liên kết với một khắc phục liên tục của những khó khăn và những gì thông báo cho bộ phận dân số chính sách nhà ở Moscow. Hầu hết các tòa nhà không được thiết kế để hoạt động hơn hai mươi hay năm mươi năm. Hết hạn, và trong một số trường hợp nó đã hết hạn từ lâu. Dần dần cải tạo đi ở thủ đô trong một thời gian dài - từ năm 1988, những ngôi nhà cũ bị phá hủy hàng loạt được loại bỏ, mọi người đang giải quyết. Trong hơn 160.000 gia đình nhận nhà mới theo chương trình này.

Rock-loạt

Tại Moscow, một số lượng lớn các tòa nhà năm tầng, được xây dựng trong những năm năm mươi, nhưng không phải là một phần của danh sách các tòa nhà bị phá hủy. Đó là mạnh hơn ở nhà, nhưng khi kiểm tra kỹ thuật chi tiết, nó trở nên rõ ràng rằng họ rất có khả năng đưa nó vào danh sách các nơi trú ẩn khẩn cấp. Moskva điểm ngày hôm nay để tình trạng nghèo của những ngôi nhà như cư dân sinh sống trong họ, không cảm thấy không chỉ tiện nghi hiện đại, nhưng thường an ninh.

chương trình đổi mới - giải quyết các tòa nhà dân cư năm tầng - được thiết kế để nâng cấp vốn cổ phần nhà ở của Nga. Thật vậy, bởi vì nó là tốt hơn không phải chờ tòa nhà năm tầng sẽ sụp đổ. Thành phố này - bộ mặt của đất nước chúng ta, do đó, không chỉ đối với sự thoải mái và an toàn của công dân là quan trọng (nhưng đó là chính sách nhà ở Moscow đặt trên tất cả), và vẻ đẹp quan trọng hơn. Có lẽ không có thành phố khác của đất nước không phải là quá nhiều khách du lịch từ khắp nơi trên thế giới. Đổ nát và màu xám "Khrushchev" tòa nhà năm tầng không bao giờ có thể tô điểm cho thủ đô của chúng tôi.

nền tảng

Sở chính sách nhà ở và nhà ở trong quỹ Moscow lời hứa của việc đổi mới chương trình của tất cả các cư dân trong tòa nhà năm tầng cũ là căn hộ hiện đại và thoải mái xuất sắc. Bây giờ có những công việc chuẩn bị. Trước hết, nó quay ra ý kiến của người sử dụng lao theo hợp đồng (tiền thuê xã hội) và chủ sở hữu căn hộ liên quan đến mong muốn của họ để thực hiện dự án cải tạo tòa nhà này. Qua một cuộc bỏ phiếu.

Chọn các trang web miễn phí cho xây dựng nhà khởi động mới. Ngân sách thành phố phân bổ kinh phí cho các chương trình để hoạt động trơn tru. Sở chính sách nhà ở và nhà ở xác định cơ chế thu hút đầu tư, như các quỹ ngân sách sẽ là không đủ để thực hiện đầy đủ chương trình. Đã có trong tháng 2 năm 2017 của chính phủ vốn đã đến để hiểu thấu với quyết định của nhiệm vụ khó khăn này. Để giúp anh ta - việc thông qua luật liên bang cho chương trình cải tạo.

căn hộ mới

Các chính sách nhà ở của thành phố luôn luôn là một "Moscow" tiêu chuẩn nhất định của căn hộ để di chuyển ra khỏi nhà ở dột nát. Các điều kiện chính như sau. Căn hộ nằm trong một tòa nhà mới chắc chắn là tương đương. Điều này có nghĩa rằng số phòng sẽ là không gian sống cùng, không kém, nhưng các khu vực chung được nhiều hơn rộng rãi hơn - một nhà bếp của mười mét vuông, thay vì năm rưỡi, cũng như ở nhà "Khrushchev", cũng như một tiền sảnh và hành lang , phòng tắm và nhà vệ sinh - tất cả điều này sẽ đáp ứng yêu cầu của sự tiện nghi hiện đại.

căn hộ mới sẽ được cung cấp trên lãnh thổ của huyện này, nơi có ngôi nhà bị phá hủy, và như đối với các quận trung tâm, và Tina, và Zelenograd. Các căn hộ có sẵn trong tài sản - và miễn phí. Tuy nhiên, những người muốn tiếp tục sử dụng lao động của nhà ở xã hội, cũng có thể có được một căn hộ mới, và theo một thỏa thuận như vậy. Nếu trong chuyển từ nhà ở dột nát có một danh sách chờ đợi, chờ đợi để cải thiện điều kiện sống của họ, họ chắc chắn sẽ có được một căn hộ mới với một cái nhìn của đời sống. Điều này có nghĩa - đã được cải thiện, có nghĩa là, để chờ đợi và để di chuyển một lần thứ hai là không còn cần thiết. Nó vẫn còn nói thêm rằng các căn hộ mới sẽ kết thúc lớp "thoải mái" hơn là "nền kinh tế", nhưng trong tất cả các chương trình khối nhật cung cấp nâng cao chất lượng và sự sẵn có của cơ sở hạ tầng tuyệt vời.

Có gì phiền người dân - câu trả lời cho câu hỏi

Sở Chính sách nhà ở Moscow đang lo lắng trên tất cả những gì Moskva để kịp thời và chính xác đạt tất cả các thông tin liên quan đến chương trình cải tạo. Các trang web của thủ đô của Chính phủ trả lời bất kỳ câu hỏi người dân ngay lập tức. Thông thường người dân Moskva muốn biết các chi tiết về những thay đổi sắp tới.

Mặc dù thực tế rằng tổng diện tích căn hộ, dẫn đến trở lại của nhà ở dột nát để được lớn so với trước đây (chủ yếu là do không gian bên ngoài không gian sống - nhà bếp, hành lang, và các loại tương tự) đáng kể, trả thêm tiền cho sự gia tăng về số lượng mét vuông sẽ không phải như mà lo lắng nhiều người, đặc biệt là người dân ở các độ tuổi, chỉ dựa vào lương hưu của mình.

chi tiết

nhà mới sẽ được xây dựng từ những vật liệu tốt nhất - một trong hai khối hoặc bảng điều khiển, nhưng bảng điều khiển - không giống như cũ, công nghệ mới này. Bên cạnh đó, các dự án hiện tại bao gồm cước vận chuyển và hành khách thang máy, tiền sảnh rộng rãi với đẹp và không hoàn thành rẻ. Trần nhà trong căn hộ sẽ cao, âm thanh tốt hơn nhiều so với "Khrushchev".

Ở khắp mọi nơi, kể cả ở lối vào, chắc chắn sẽ có cửa sổ hiện đại. Quy hoạch lại của tất cả các căn hộ có thể được bất kỳ. Tất cả những gì được cho là để làm cho thuận tiện cho người dân, ngay cả lối vào cầu thang và hành lang thang máy được thiết kế trên một mức độ, do đó bạn có thể dễ dàng di chuyển xung quanh và trèo lên tầng của xe lăn cho người khuyết tật hoặc những người có trẻ sơ sinh.

Hình thức và nội dung nội bộ

Các chính sách nhà ở Moscow không chỉ là căn hộ. Mỗi xây dựng một ngôi nhà sẽ có một tùy chỉnh và mặt tiền đầy màu sắc, chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến sự xuất hiện của thành phố, và sẽ tạo ra một tâm trạng tốt vì người dân và khách du lịch. Nhưng nó không phải là chỉ có một điều đẹp. Thay vì phá hủy tòa nhà năm tầng sẽ được xây dựng, có khả năng phục vụ hơn một trăm tuổi, và nếu đó là thời gian để sửa chữa được thực hiện, và dịch vụ mà họ sẽ đúng cách - nhiều hơn một trăm năm đại diện cho các tòa nhà.

Nó không áp dụng đối với các chính sách nhà ở của nhà ở thành phố, đặc biệt là phần đổ nát? Tất nhiên, đã có tồn tại thiết lập cơ sở hạ tầng, con người được sử dụng để. Tuy nhiên, không có gì cản trở để làm cho một sự phát triển toàn diện của mỗi quý, nâng cao đồng thời và các trang web xã hội bổ sung, tương ứng quy định hành vi pháp lý của Liên bang Nga và Moscow. Cơ sở hạ tầng trên mỗi khu vực cụ thể cung cấp một mức độ lớn hơn nhiều so với nó đã được trình bày trong một tòa nhà năm tầng cũ.

chính xác

cải thiện các tiêu chuẩn trong tất cả các phần tư cải tạo sẽ được sử dụng hiện đại nhất - tuyến đường xe đạp này, và việc bảo tồn và tạo ra các công viên nhỏ tại địa phương và thể thao công cộng, sân chơi, cơ sở hạ tầng giải trí đa dạng. không gian xanh không giảm, ngược lại - họ sẽ tăng lên.

dự án mới quý sẽ mất các kiến trúc sư trong nước và quốc tế tốt nhất, các chuyên gia trong các nghiên cứu đô thị, các chuyên gia trong việc thiết kế cơ sở hạ tầng đô thị. Một vị trí đặc biệt trong kế hoạch để đối phó với giao thông. Cư dân của khu vực này sẽ không thay đổi, và do đó không có thay đổi đặc biệt trong việc tiếp cận sẽ không xảy ra. Đó có phải là con đường sẽ được thêm vào, và có lẽ họ sẽ được phân nhánh nhiều.

Các căn hộ tương đương và thay thế cho nhau

Hai từ này nghe có vẻ tương tự có nghĩa là nó không phải là điều tương tự. căn hộ mới, đó là giống hệt với giá trị thị trường cũ - tương đương. Không thể có cùng không có lựa chọn nào khác: hoặc số lượng mét vuông hoặc khu vực hoặc sàn. Nhưng tương đương được xác định bởi các đặc tính rất khác nhau, đó là điều quan trọng nhất - giá trị khách hàng của mình: số lượng phòng, khu vực, khu vực. Đó là ít nhất giống như cũ, nhưng hầu hết tất cả - tốt hơn. Tất nhiên, do thực tế rằng nó là mới. Chi phí của căn hộ mới sẽ là hai mươi hay ba mươi phần trăm trên chi phí của "Khrushchev".

Những loại nhà ở kỳ vọng Moskva theo chương trình đổi mới - tương đương hoặc tương đương? Dĩ nhiên - lợi nhuận cao nhất. Lấy căn hộ tương đương luôn là một lợi thế. Mặc dù, nếu chỉ vì một mét vuông trong các tòa nhà mới là khác nhiều so với chi phí của mét vuông trong ngôi nhà năm tầng mới là đắt hơn nhiều. Bit ogorchatsya những người, mặc dù bắt đầu từ việc cải tạo, sửa chữa đắt tiền được thực hiện tại của họ "Khrushchev." họ sẽ không nhận được đền bù. Nhưng ở vị trí mới của người thuê nhà chờ đợi cho một căn hộ với phạt tiền lớp kết thúc "thoải mái" và chất lượng (và không hề rẻ) đường ống dẫn nước.

luật

Công dân có hộ khẩu thường trú tại thủ đô nên được cung cấp cùng với quyền nhà ở. Do đó nó phụ thuộc hoàn toàn vào toàn bộ quỹ nhà ở của chính sách nhà ở Moscow. quyền công dân được đảm bảo bằng việc cung cấp đang ở trong một tài sản dân cư đô thị theo thứ tự, được thành lập quy định và pháp luật của Moscow. Cũng được cung cấp bởi trợ cấp nhà ở và hỗ trợ cho công dân trong việc xây dựng hoặc mua lại của cơ sở sử dụng phương tiện của mình hay cách khác, và theo cách thức đề cập tới trong pháp luật của Nga và đặc biệt là ở Moscow.

Mục đích chính và nhiệm vụ chính của chính sách nhà ở của Moscow là sự sẵn có của việc mua lại quyền sở hữu của các cơ sở của công dân. Để làm điều này, tạo điều kiện và hỗ trợ. Nó cũng rất quan trọng, và cải thiện điều kiện sống. Thị trường bất động sản là hoạt động liên tục và đủ để phát triển phạm vi dịch vụ sửa chữa, bảo trì và quản lý của các cổ phiếu nhà ở hiệu quả. Phát triển cho vay thế chấp để mua căn hộ trong tài sản, nguồn vốn ngân sách thành phố được sử dụng để cải thiện các điều kiện của người dân Moskva, cung cấp các khoản trợ cấp cho việc xây dựng hoặc mua mặt bằng.

Các chính sách nhà ở của thành phố ngoài việc cải tạo

Công dân được cung cấp chỗ ở và việc làm xã hội trên thuê hợp đồng, cũng như để sử dụng miễn phí. Tất cả các hợp đồng được thực hiện theo cách thức và trên các điều khoản thành lập theo pháp luật của Liên bang Nga, pháp luật của thành phố Moscow và các hành vi phạm pháp luật khác. Kích thích xây dựng và tạo điều kiện cho sự phát triển của chính sách quỹ nhà ở Moscow. Cải thiện tự quản trong các tòa nhà chung cư, và ngày càng có nhiều hấp dẫn bởi các chủ sở hữu của cơ sở.

Bảo vệ các quyền của công dân liên quan đến việc tiêu thụ các dịch vụ - tiện ích công cộng và quỹ bảo trì nhà ở Moscow. Cung cấp điều khiển bởi các bộ phận của chính sách nhà ở liên quan đến việc tuân thủ pháp luật trên lãnh thổ của thành phố. cũng được cung cấp, và kiểm soát nhà nước đối với sự an toàn và sử dụng Quỹ cho nhà ở phù hợp tiêu chuẩn và quy phạm kỹ thuật và vệ sinh, mà được thiết lập bởi pháp luật. Vụ Chính sách nhà ở nên để đảm bảo rằng các cơ sở tuân thủ tất cả các yêu cầu của pháp luật tại Moscow.