Chi phí tiếp cận để định giá doanh nghiệp: mô tả và ví dụ là

Trên thực tế, công việc của mỗi công ty được phân tích. . Trong trường hợp này, thu nhập có thể được sử dụng, chi phí, phương pháp so sánh để định giá doanh nghiệp. Có nhu cầu trong phân tích của một loạt các tình huống. . Hãy xem xét thêm như thế nào các phương pháp định giá doanh nghiệp của phương pháp chi phí.

Tổng quan

Trong thông lệ quốc tế, các chuyên gia sử dụng ba cách tiếp cận để đánh giá:

• đắt tiền;
• so sánh;
• lợi nhuận.

Thực hiện phân tích của ngành công nghiệp trong nước được quy định bởi các tổ chức của Luật liên bang, cũng như các tiêu chuẩn liên bang (FSO). Mỗi phương pháp cung cấp phương pháp thẩm định của mình.

đặc điểm của

phương pháp so sánh bao gồm ba cách. Đặc biệt phân tích thị trường vốn thực hiện, các yếu tố công nghiệp và giao dịch. Phương pháp thu nhập dựa trên hai hiện thân. Họ là phân tích giá trị vốn hóa và dòng tiền chiết khấu. Phương pháp chi phí cũng được dựa trên hai phương pháp: phương pháp tài sản ròng và giá trị còn lại. Chúng được sử dụng trong hầu hết tất cả các biến đổi của tổ chức. Các phân tích được thực hiện trên sự hấp thu công ty mua lại hoặc bán sản corporization và sáp nhập như vậy.

Phương pháp chi phí để đánh giá giá trị của doanh nghiệp (doanh nghiệp)

phân tích biến thể này có một tính năng quan trọng phân biệt nó trong số những người khác. является поэлементной. Định giá doanh nghiệp phương pháp tiếp cận chi phí là từng phần. Là một phần của phân tích của khu phức hợp bất động sản được chia thành các thành phần cụ thể. Mỗi phần tử chuẩn bị được kiểm tra tiết lộ giá của nó. Tóm lại, tất cả các số liệu thu được được tóm tắt và hiển thị tổng chi phí của doanh nghiệp.

khu vực trọng điểm

объединяет в себе: Cách tiếp cận miễn phí cho máy liên hợp định giá doanh nghiệp:

1. Điều tra tài sản tiết kiệm của tổ chức.
2. giá trị điều chỉnh của bảng cân đối kế hoặc phương pháp tài sản ròng.
3. Xác định giá thanh lý.
4. Phương pháp thay thế.

Những biến thể được kết hợp trong một tính năng cần thiết. Chúng được dựa trên việc xác định chi phí của từng loại cụ thể của tài sản của tổ chức trong vùng giá hiện tại hoặc để thiết lập chi phí của một công ty tương tự (theo phương pháp thay thế) và trừ đi tổng của tất cả các khoản nợ của công ty. Trong phân tích của sử dụng cơ sở dữ liệu đơn - sự cân bằng.

cuộc hẹn

, как правило, используется для получения информации, необходимой для принятия разных управленческих решений. Phương pháp chi phí để định giá doanh nghiệp, như một quy luật, được sử dụng để có được những thông tin mà họ cần phải thực hiện quyết định quản lý khác nhau. Đây là bản chất của phân tích này. Bạn có thể giải thích cách đánh giá của phương pháp chi phí kinh doanh trên ví dụ về một công ty bán, sợ hãi hoặc loại bỏ. Do đó, việc bán giá thị trường của công ty được tính cách tích lũy tài sản. Khi bảo hiểm thường được xác định bởi chi phí thay thế. giá bán lại được tính vào lúc đóng cửa kinh doanh.

lợi thế

Phương pháp chi phí để định giá có nhiều ưu điểm. Nó có thể được coi là những cái chính:

1. Khả năng kết hợp ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế đối với bất kỳ biến động giá cả.
2. Sử dụng cơ sở dữ liệu thông tin khối lượng. базируется и на учетных, и на финансовых документах. Phương pháp chi phí để định giá doanh nghiệp được dựa trên kế toán và các văn bản tài chính. Điều này, đến lượt nó, cung cấp một kết quả có giá trị hơn.
3. Khả năng phân tích mức độ phát triển công nghệ của công ty với mức độ khấu hao của bất động sản hoặc các thiết bị.

Nhược điểm của phương pháp chi phí để định giá doanh nghiệp

Trong khi đó, cùng với những lợi thế có một số khía cạnh tiêu cực trong phân tích. . Chuyên gia, đưa họ vào tài khoản, có thể từ chối sử dụng phương pháp chi phí để định giá doanh nghiệp. Những khía cạnh tiêu cực đáng kể nhất của phương pháp này bao gồm:

1. Xác định chỉ có giá cuối cùng.
2. Không có khả năng đưa vào tài khoản các điều kiện thị trường hiện tại đang thịnh hành tại thời điểm phân tích.
3. Tĩnh.
4. Không có khả năng đưa vào tài khoản các rủi ro và triển vọng phát triển của công ty.
5. Thiếu thông tin liên lạc giữa các kết quả hiện tại và sắp tới của một công ty cụ thể.

также его сложность и трудоемкость. Những bất lợi của phương pháp chi phí trong việc định giá một doanh nghiệp là phức tạp của nó và cường độ lao động.

giá trị sổ sách ròng

. Phương pháp xác định của nó được coi là đơn giản nhất của tất cả bao gồm trong phương pháp tiếp cận chi phí để định giá doanh nghiệp. Để thiết lập giá trị sổ sách ròng giá của tiền tệ trừ tất cả các khoản nợ (ngắn hạn hoặc dài hạn). Kết quả sẽ là một giá trị tiền tệ của vốn chủ sở hữu công ty hoặc tài sản của mình. Những lợi thế của phương pháp này bao gồm:

1. Chỉ sử dụng những thông tin đáng tin cậy về tài sản thực tế, mà thuộc quyền sở hữu của công ty. Phương pháp này giúp loại bỏ sự trừu tượng trong số đó là đặc biệt với các phương pháp khác.
2. Trong điều kiện thị trường, phương pháp này có đầy đủ cơ sở dữ liệu.

Đồng thời phương pháp này có một số tính năng tiêu cực:

1. Không thể để đưa vào tài khoản hiệu quả của các công ty và triển vọng của nó.
2. Không được xem xét tình hình thị trường về tỷ lệ giữa cung và cầu cho các công ty tương tự.

Xem xét cách xác định giá trị doanh nghiệp dựa trên cách tiếp cận chi phí làm ví dụ. dữ liệu cân bằng ban đầu như sau (trong y đ ..):

• OS - 5000;
• cổ phiếu - 1000;
• Phải thu - 1 THS;.
• tiền mặt - 500;
• nợ - 6000.

Theo ý kiến soạn thảo bởi một chuyên gia, tài sản cố định của công ty là đắt hơn 30%, và cổ phiếu của các nguyên liệu - rẻ hơn 10%. Theo đó, 20% sẽ không thể để thu thập trên các khoản phải thu. Sử dụng các hệ số thích hợp xác định bằng giá trị ghi sổ của:

1000 x 1000 x 0,8 + 0,9 x 1,3 + 5000 + 500-6000 = 2700.

giá định cư

Nó được xác định chỉ khi công ty ngừng để thực hiện các hoạt động, bắt đầu bán tài sản để trả nợ. Việc tính toán giá trị thanh lý cho phép bạn để có được mức giá thấp nhất ở mức giá. Nó phản ánh số tiền tối thiểu mà bạn có thể bán công ty.

Các giá sách phương pháp điều chỉnh

Ông được coi là một trong những loại phương pháp chi phí. Phương pháp này bao gồm một sự cân bằng chỉ số phiên bản chính thức điều chỉnh giá tài sản còn sót lại có tính đến yếu tố lạm phát. Khi phân tích được tiến hành đánh giá lại tài sản. Đồng thời kết quả được nhập vào cân bằng. Điều này cho phép bạn xác định giá ròng điều chỉnh, trong đó, trong bản chất, đóng vai trò như một chỉ số về vốn chủ sở hữu công ty và dự trữ giá lại của nó.

phương pháp thay thế

Ông được định hướng hoàn toàn vào việc phân tích các tài sản vật chất và chỉ áp dụng cho các công ty vốn. Đánh giá liên quan đến việc tính chi phí thay thế hoàn toàn các nguồn lực doanh nghiệp, trong khi duy trì hồ sơ tài chính hiện hành. Phân tích được thực hiện theo thứ tự. đánh giá đầu tiên của kế toán tiếp xúc và các tài liệu thống kê. Chúng bao gồm:

1. Báo cáo quý.
2. Bảng cân đối tạm thời.
3. Báo cáo thống kê.
4. thẻ kho.

Theo kết quả của một nghiên cứu toàn diện để tạo thành một cái nhìn về tính đầy đủ hoặc thiếu tài sản để trả nợ. sau đó nó tạo ra bất động để đánh giá. Riêng biệt, nghiên cứu nhiều nhất / tối thiểu Tài sản lưu động và lỏng. Sau đó, một tổng số nợ và trả nợ kế hoạch của công ty soạn thảo.

phát hiện

Phương pháp chi phí dựa trên phân tích bảng cân đối của công ty, nó cung cấp một chỉ số khá khách quan. Theo một số chuyên gia, nó là lựa chọn đáng tin cậy nhất trong điều kiện kinh tế không ổn định hiện hành. Ý nghĩa của việc đánh giá là việc tính toán chính xác nhất về giá trị thị trường của doanh nghiệp. Phân tích toàn bộ tài sản của mình, bao gồm cả hữu hình, vô hình và tài chính.

Giá trị ghi sổ của các tài sản này bị ảnh hưởng bởi những thay đổi ngắn hạn và lạm phát. Theo đó, nó không luôn luôn trùng với giá thị trường. Điều này, đến lượt nó, làm cho nó cần thiết để điều chỉnh cân bằng. Đó là đánh giá này được thực hiện đối với từng tài sản riêng.

Sau khi xác định mức giá hiện tại của cam kết chắc chắn nó được trừ vào chỉ số thị trường công bằng cho toàn bộ tài sản. Kết quả sẽ là mức giá mà được xác định bởi phương pháp chi phí. Việc tính toán các chỉ số thanh được sử dụng trong phân tích của các công ty bị phá sản, hoặc trong trường hợp mất khả năng thanh toán cáo buộc trong thời gian ngắn. Mức giá này cho thấy số lượng tiền còn lại sau khi thực hiện của công ty, trả chi phí trực tiếp và chi phí khác.

sắc thái

Cần lưu ý rằng khi xác định giá trị cơ sở bất động sản của các chuyên gia doanh nghiệp phải có:

1. Xây dựng và đặc điểm kỹ thuật của từng cơ sở. Nó được hình thành theo giấy chứng nhận đăng ký dữ liệu, trong đó, lần lượt, được thực hiện trong BTI. Bên cạnh đó, đặc tính phải được kèm theo bộ phận thông tin xây dựng cơ bản.
2. thông tin cơ bản. Thông tin nên bao gồm cả trên quỹ cần thiết để sửa chữa, và các chi phí liên quan đến việc phục hồi.

Cũng cần phải lưu ý rằng giá trị của công ty, xác định bằng phương pháp giá thanh lý, không bao giờ tương ứng với số tiền thực tế. Nó là cần thiết để đề cập đến đoạn 9 của FSO. Nó nói rằng giá trị thanh lý của đối tượng phản ánh số lượng khả năng mà tại đó khả năng thực hiện của nó trong thời gian tiếp xúc.