Xây dựng năm tầng Moscow: phá dỡ. Chương trình phá dỡ của cũ "Khrushchev" ở Moscow

Việc phá dỡ các tòa nhà 5 tầng bắt đầu dưới thị trưởng thành phố Luzhkov năm 1995. Yuri Mikhailovich là thị trưởng trong hai năm và, rõ ràng, dự định sẽ tiếp tục giữ chức vụ này trong 30 năm nữa, vì kế hoạch tổng thể của ông về việc tái thiết Moscow được tính cho đến năm 2025.

Xây dựng năm tầng Moscow: phá dỡ. Chương trình phá dỡ của cũ "Khrushchev" ở Moscow

Phá dỡ các tòa nhà 5 tầng đổ nát trong năm xa xôi của 95 cơ quan chức năng dự kiến sẽ hoàn thành trước cuối năm 2010. Nhưng tất cả các thị trưởng tiếp theo Luzhkov (chỉ có hai người: một thị trưởng SS Sobyanin và người tiền nhiệm của ông - Vladimir Resin, người đã tổ chức ít nhất một tháng) đã không thể vượt qua được thời hạn, và bắt đầu từ năm 2009, Thường xuyên xác nhận kết thúc chương trình cho năm tiếp theo. Hôm nay, sự kết thúc của việc phá dỡ nhà ở khẩn cấp được lên kế hoạch cho năm 2017, và vào mùa xuân năm 2015 Sobyanin cho biết, chương trình phá dỡ cho các tòa nhà năm tầng đã được hoàn thành 90%.

Điều kiện tái định cư

Bắt đầu từ năm 1999, việc phá dỡ nhà cửa cuối cùng đã trở thành mô hình, và 6,3 triệu mét vuông đã bị "kết án" để thanh lý. M. Lúc đầu mọi việc dường như tốt đẹp: những người định cư đã nhận được cho mỗi thành viên trong gia đình với diện tích 18 mét vuông. M vuông và đăng ký trong căn hộ của họ tất cả các thân nhân xa. Tuy nhiên, văn phòng của công tố viên nhanh chóng nhận ra rằng có điều gì đó sai trái, và thông báo việc phát hiện ra một yếu tố tham nhũng, đình chỉ lệnh hiện tại của phân bổ mét vuông. Ngoài ra để giảm số mét phát hành trong một tay, điều kiện của bảng xếp hạng lãnh thổ đã được thay đổi. Bây giờ, để phá hủy nhà ở đổ nát, người dân có cơ hội để được đằng sau Moscow Ring Road. Cơ hội để ở trong cùng một khu vực sinh sống, nơi mà họ đã quen, nơi mà trẻ em đến trường mẫu giáo và trường học, nơi có công việc, từ bây giờ người di cư đã không tỏa sáng.

Cuộc đấu tranh của người nhập cư Matxcơva

Từ năm 2011, một phong trào công cộng vì quyền của công dân nhận được cùng một mét vuông và trong cùng một khu vực. Tuy nhiên, không có sáng kiến nào trong Duma, và cuộc chiến tranh quyền lợi có nguy cơ kéo dài vô thời hạn, nhưng thủ đô của thủ đô can thiệp và các nhà chức trách đã đồng ý trả lại đơn đặt hàng nhà ở trước đây. Trên thực tế, các quyền hạn được giao cho Bộ Chính sách Nhà ở của Moscow được thực hiện vi phạm. Các nhà hoạt động của những người định cư đang cố gắng trả lại ảnh hưởng của các ủy ban về nhà ở cho quá trình phân phối, do đó các tòa nhà 5 tầng cũ, phá hủy được các nhà chức trách lập kế hoạch, không bị suy đoán, và thủ tục có một đề nghị dễ hiểu và công khai. Đồng thời, các cơ quan quản lý của bộ phận chiến lược phát triển thành phố vui mừng báo cáo về việc hoàn thành chương trình vào năm 2016 và niềm vui của tất cả các công dân tái định cư.

Xây dựng 5 tầng khẩn cấp: phá dỡ và tái định cư

Ngôi nhà 5 tầng được xây dựng dưới thời trị vì của Nikita Khrushchev, mang tên người sáng tạo ý thức hệ của họ. "Khrushchev" lẽ ra phải là nhà ở tạm thời, thay thế cho khu ký túc xá cộng đồng địa ngục và những điều kiện không thể sống được. Tuy nhiên, như nhà phê bình người Mỹ Albert Jay Knock nói: "Không có gì vĩnh viễn hơn bất cứ điều gì tạm thời." Và các tòa nhà 5 tầng, việc phá dỡ được lập kế hoạch trong thế kỷ trước, và vẫn còn ở bất cứ thành phố nào của Nga. Nếu ở Mátxcơva đây là một câu hỏi, ngay cả với những gián đoạn, thậm chí với những mâu thuẫn, nhưng nó được quyết định, ở các khu vực việc phá dỡ nhà ở đổ nát thậm chí không được xem xét.

Quyền và nghĩa vụ của người nhập cư

Chương trình phá dỡ đã được tiến hành trong hơn 15 năm và sắp kết thúc, ít nhất theo các tài khoản của nhân viên của Sở Xây dựng Đô thị. Theo Phó thị trưởng thành phố Moscow về vấn đề phát triển đô thị Marat Khusnullin, tại Moscow, việc phá dỡ nhà ở gần biên giới và 100 tòa nhà còn lại đổ nát năm tầng sẽ được thanh lý vào năm 2016. Đến nay, các định mức tái định cư sau đây của người dân thuộc chương trình được thực hiện nghiêm túc:

• Tất cả khách trong nhà được thông báo về việc phá hủy tòa nhà 5 tầng trong vòng 14 ngày kể từ ngày thông qua nghị quyết. Các nhà chức trách có một năm thực hiện hợp pháp tất cả các tiêu chuẩn đi kèm với sự kiện này.
• Sau khi thông báo việc phá dỡ nhà ở bị đổ nát, chủ sở hữu căn hộ không có quyền định đoạt bất động sản nhà ở theo quyết định của mình: giao dịch mua hoặc bán căn hộ sẽ bị tuyên bố là không hợp lệ.
• Người thuê nhà được yêu cầu phải rời trụ sở trong vòng một tháng sau khi ký kết hợp đồng hoặc chấp nhận bồi thường bằng tiền.
• Chính quyền thành phố có nghĩa vụ cung cấp miễn phí cho người định cư vận chuyển hàng hóa và một số bộ tải.
• Nhà ở do chính quyền thành phố cung cấp phải nằm trong khu vực có tòa nhà 5 tầng, nơi phá hủy đã xảy ra.
• Chương trình loại bỏ nhà ở đổ nát không hủy bỏ hàng đợi để cải thiện chất lượng điều kiện sống. Khi tái định cư sẽ tính đến nhu cầu của gia đình và phân bổ thêm mét vuông.
• Trong trường hợp căn hộ không được tư nhân hoá, diện tích nhà ở mới sẽ được tính từ các điều kiện của tiêu chuẩn xã hội. Để đổi lấy căn hộ của những người thuê nhà, một căn hộ được trang bị tương đương được cấp.
• Người định cư có quyền chọn từ 3 lựa chọn.

Đặc điểm nhà ở phải thanh lý

Khrushchev được xây dựng cho người nghèo, với cuộc sống tạm thời. Nhiệm vụ chính của chính quyền trong thời gian tan băng chính trị là cần phải di dân tái định cư từ các khu vực chung. Những ý định tốt đẹp của các số liệu quy hoạch thị trấn về việc chuyển tiếp dân cư sang các căn hộ tiện nghi hơn đã không được định sẵn để thực hiện. Các nhà thiết kế, tiết kiệm cho vật liệu và không gian, đã sản xuất những căn nhà ba tầng năm tầng. Ngay khi bắt đầu xây dựng họ đã được gạch, nhưng nó trở thành một sang trọng, và rất sớm nhà ở được xây dựng từ bảng điều khiển và các khối. Đặc điểm của nhà ở kinh tế:

• Tường có khả năng chống thấm yếu
• Các mét vuông cho gia đình, không có vấn đề bao nhiêu người: trong một căn hộ một phòng - không quá 30 mét vuông. M, trong một phòng hai-46 mét vuông. M, rất ít ba phòng có tổng diện tích 60 mét vuông.
• Ban công ở tầng đầu tiên không được cung cấp.
• Cũng trong dự án này không có thang máy và rác thải.
• Nhưng tất cả công dân sống sót trên muỗng, với cảm giác gọi lại "tủ lạnh mùa đông" - một tủ khóa dưới cửa sổ trong nhà bếp, được thiết kế để lưu giữ thực phẩm.
• Trần chắc chắn thấp, không quá 2,5 mét.
• Tất cả các căn hộ đều tuyến tính, có cửa sổ theo một hướng. Phòng liền kề.
• Không có cuộc nói chuyện của phòng tắm riêng biệt. Phòng tắm được kết hợp với nhà vệ sinh mà không thất bại.
• Không hiếm trong các cột khí Khrushchev.
• Tường được xây dựng trên nguyên tắc tiết kiệm vật liệu, mỏng và dễ bị mất âm thanh và lạnh.
• Nhà bếp diện tích 5,5 mét. Khả năng ép vào các mét một tấm, một bồn rửa, bàn, một bữa tiệc buffet, ghế, một tủ lạnh - một số loại cân bằng của não.

Danh sách địa chỉ cần loại bỏ

Chương trình được thực hiện theo kế hoạch "phương pháp sóng", quy định xây dựng một ngôi nhà mới, nơi người nhập cư nhập vào, và sau đó là phá dỡ quỹ đổ nát. Cách thực hiện chương trình này phù hợp với mọi người. Công dân nhận được một căn hộ trong cùng khu vực mà không thay đổi trường học, phòng khám hoặc nơi làm việc. Tái thiết của tất cả các microdistricts được lên kế hoạch cho năm 2017. Đến nay, 99 nhà đã được thêm vào danh sách phá dỡ của các tòa nhà 5 tầng. Nhìn chung, chi phí cho việc xây dựng nhà ở mới, phá dỡ di dời và di chuyển người di cư do Tòa thị chính Moscow gây ra - một số nhà đầu tư sẵn sàng trả tiền cho các dự án xã hội.

Tòa nhà 5 tầng, trong đó việc phá dỡ vẫn còn ở thủ đô, vẫn chưa được thực hiện. Địa điểm:

• Tại khu hành chính Tây Nam.
• Ở khu hành chính phía Bắc.
• Trong khu hành chính của phương Tây.
• Tại khu hành chính Đông Bắc.
• Tại khu hành chính Tây Bắc.
• Tại khu hành chính Đông.

Các khu vực trong đó nhà được loại bỏ hoàn toàn, được xem là tồi tàn

• Huyện Zelenograd.
• Huyện hành chính phía Nam.
• Quận hành chính Đông Nam Á.
• Trung tâm hành chính huyện.

Vào cuối năm nay, chính quyền hứa sẽ hoàn thành việc phá dỡ các tòa nhà 5 tầng ở HLW, SZAO, SAO và SWAO.

Hàng loạt ngôi nhà được xem là tồi tàn?

Không phải tất cả các tòa nhà 5 tầng được xây dựng trong giai đoạn xây dựng nhà ở công nghiệp đều phải thanh khoản theo chương trình của Chính phủ Mátxcơva. Nghị quyết 08.04.2015 đối với số 189-PP xác định hàng loạt nhà ở thuộc diện thanh lý:

• K-7;
• 1MG-300;
• P-32;
• P-35;
• 1605-AM.

Chương trình không bao gồm các ngôi nhà từ các khối của chuỗi 1-151, từ các tấm của loạt 5-515 và từ gạch của các chuỗi 1-447 và 1-511. Chúng được dành cho một cuộc sống lâu hơn.

Địa chỉ 99 trong số 5 tòa nhà còn lại

Việc thanh lý hoàn toàn các căn nhà đổ nát sẽ kết thúc vào cuối năm 2017. Hôm nay chương trình được triển khai trên ba phần tư. Bản thân dự án, ngoại trừ việc phá dỡ các tòa nhà 5 tầng, bao gồm xây dựng nhà ở mới, sắp xếp khu vực và di chuyển cư dân đến nơi ở mới. Địa chỉ chính xác của việc phá hủy các tòa nhà 5 tầng đang chờ đến lượt của họ được đặt tại ZAO, NEAD, SWAO, SZAO, SAO.

Tòa nhà 5 tầng cũ ở ZAO

Số lượng lớn nhất nhà chờ tháo dỡ, nằm trong khu hành chính của phương Tây, có 44 căn nhà nằm:

• Trên đường phố Ak. Pavlova trong nhà số 30, 28, 32, 34, 38, 36, 40, 54, 56, trang 1;
• Trên Prospekt Vernadsky, 74-50;
• Trên đường phố Davydkovskaya trong nhà số 10, các tòa nhà 4, 3, 2, 1; Trong nhà № 12 tòa nhà 1, 4, 2, 5; Trong ngôi nhà số 1, xây dựng. 2; Trong nhà № 4 tòa nhà № 3, 1, 2;
• Trên đường Kastanaevskaya trong nhà số 61 tòa nhà 1 và 2 và trong nhà 63, tòa nhà 1;
• Không phải đường phố Kshtoyantsa trong nhà số 19, 27, 37 và 9;
• Trên đường phố Kremenchug trong nhà 5, tòa nhà 1;
• Trên Leninsky Prospekt trong nhà 110, tòa nhà 3 và tòa nhà 4;
• Trên đường Lobachevsky, nhà số 84;
• Trên đường phố M. Filevskaya trong nhà 24 tại các tòa nhà 3, 1, 2;
• Đại lộ Slavyansky, trong nhà 9, tòa nhà 4 và tòa nhà 3;
• Trên đường Yartsevskaya nhà số 27, xây dựng bốn; Nhà 31, tòa nhà. 3, nhà ở 2, nhà ở 6.

Các tòa nhà 5 tầng cũ ở NEAD

Kế tiếp về số lượng dự án không thuộc dự án là khu vực phía Nam Medvedkovo, việc phá dỡ các tòa nhà 5 tầng cũng được lên kế hoạch vào cuối năm 2017. Tại khu hành chính Đông Bắc, 25 ngôi nhà đang chờ đến lượt của họ tại địa chỉ:

• Annenskaya đường phố, 6;
• Đường Godovikova, trong ngôi nhà số 10, tòa nhà. 2 và thân 1;
• Du lịch Dezhnev, trong ngôi nhà số 12, trong tòa nhà đầu tiên; Trong ngôi nhà số 22, xây dựng. №1 và xây dựng. №2; Trong nhà số 26, nhà 3 và nhà 8;
• Đường Dobrolyubova, nhà 17;
• Milashenkova đường phố, trong nhà số 7, xây dựng ba;
• Molodtsova đường, trong nhà số 17, phòng 1; Trong nhà số 25 phòng số 1; Trong nhà 33, tòa nhà đầu tiên;
• Trên phố Polyarnaya trong nhà số 3, tòa nhà 5; Nhà 4, toà nhà 2;
• Fonvizina Street, 11;
• Đường Sheremetyevskaya, nhà 31, tòa nhà 2 và tòa nhà 1;
• Đường Yablochkov, Tòa nhà 18, Tòa nhà 3 và 4; Nhà số 20 là tòa nhà thứ hai; 22 cơ thể thứ nhất, cơ thể thứ hai và cơ thể thứ ba;
• Xóa đoạn văn, ngôi nhà số 16, tòa nhà thứ hai.

Tòa nhà 5 tầng bị phá huỷ ở SWAD

Tại khu hành chính Tây Nam, 17 ngôi nhà đổ nát được thanh lý được đặt tại các địa chỉ sau:

• Đường Dm. Ulyanov, ngày 27-12, tòa nhà đầu tiên, thứ hai, thứ ba và thứ tư; Số 45 đầu tiên xây dựng; D. 47 tòa nhà đầu tiên;
• Profsoyuznaya Street, # 96, các tòa nhà đầu tiên, thứ hai và thứ ba; # 98 của tòa nhà 8, 7, 6, 4, 3, 2;
• Prospect Sevastopolsky, nhà 22;
• Ul. Shvernik, vv # 6, tòa nhà thứ hai.

Tòa nhà 5 tầng bị mờ mờ ở SZAO

Tại khu hành chính Tây Bắc chỉ còn lại 7 căn nhà bị phá hủy tại các địa chỉ sau:

• Nhà đầu tư Marshal Zhukov, toà nhà thứ 35, thứ hai; Nhà 51 tòa nhà 4 và tòa nhà 2;
• Ul. Dân quân Nhân dân, số 13, quân đoàn thứ ba và thứ tư;
• Jan Rainis bp, d. 2, tòa nhà thứ hai và thứ ba.

Tòa nhà cao 5 tầng trong CAO

Và chỉ có hai ngôi nhà ở Quận Hành chính phía Bắc:

• Đường Festivalnaya, nhà 17 và nhà 21.

Việc phá dỡ các tòa nhà 5 tầng cho đến năm 2020 sẽ được thực hiện đầy đủ, bây giờ không còn nghi ngờ gì nữa. Việc trao đổi nhà ở cũ cho một khu nhà ở mới hấp dẫn đối với người dân Muscovites. Chính phủ Mátxcơva dự kiến không chỉ xây dựng các tòa nhà mới trên khu nhà cũ, mà còn cải thiện khu vực, cung cấp cho nhân viên của bệnh viện đa khoa, trường học, công viên, sân chơi cho trẻ em, cửa hàng, làm tăng chi phí nhà ở trong các tòa nhà 5 tầng để phá dỡ.