Nhà ở dột nát cripples thành phố

nhà ở dột nát là gì? Thật không may, trong pháp luật Liên bang Nga khái niệm này không được tiết lộ, mặc dù nó xuất hiện trong tên của cả hai chương trình liên bang và địa phương. Hướng dẫn chính sách, do Ủy ban Xây dựng Nhà nước của Liên bang Nga MKD 2-04.2004 đã được phê duyệt, giải thích các yêu cầu về nội dung của một tòa nhà chung cư khu dân cư, trong đó có tài sản chung đã đề cập, chẳng hạn như thiết bị truyền thông và cơ sở, trong đó họ được đặt.

Mô tả làm thế nào để tiến hành sửa chữa thường xuyên để phù hợp với sự an toàn của công dân và tài sản của họ. Chính thức, tài liệu này chưa được công bố vì nó là dành cho các tổ chức có nhà ở của họ, chính quyền địa phương, cũng như các công ty quỹ nhà điều khiển và dịch vụ khác nhau theo nhu cầu của người tiêu dùng.

Toolkit xác định tình trạng xây dựng của ngôi nhà như một toàn thể:

• tỷ lệ hao mòn của tòa nhà bằng đá - trên 70%;
• tỷ lệ phần trăm của những ngôi nhà gỗ mặc và gác xép có nguồn gốc địa phương của vật liệu - trên 65%;
• các cấu trúc chịu lực chính, duy trì sức mạnh của họ, nhưng các yêu cầu hoạt động mà không còn đáp ứng các yêu cầu cần thiết.

nhà ở dột nát, xuất hiện trong cuốn hướng dẫn chính sách như trường hợp khẩn cấp, nó được coi như vậy, với điều kiện là hơn năm mươi phần trăm của các cơ sở và các công trình phụ trợ đặt ra một mối đe dọa cho cuộc sống và sức khỏe của người thuê nhà.

Kể từ đổ nát và nhà ở khẩn cấp không chỉ là một mối đe dọa cho những người sống trong nó, mà còn làm hỏng sự xuất hiện của thành phố, tái định cư cho cư dân của tòa nhà này - nhiệm vụ chính của cải cách nhà ở. Sửa chữa tại nhà ở đó không được thực hiện trong nhiều thập kỷ. Theo các quy tắc của các nội dung của các cổ phiếu nhà ở mỗi chủ sở hữu của một tòa nhà chung cư là cần thiết để thực hiện một đóng góp vào sửa chữa và bảo trì nhà ở tương ứng với diện tích nó chiếm.

Thường thì tiền từ các chủ sở hữu có ý định sửa chữa, đi vào tài khoản của bảo trì nhà ở (chất tẩy rửa làm việc, người lao công, cơ khí, các nhà quản lý, vv), và việc sửa chữa không được đưa vào danh sách ưu tiên. Nếu nhà điều hành một tổ chức thương mại, mục đích chính của các hoạt động này là để tạo ra lợi nhuận, và tiền bạc dành cho việc sửa chữa, đi cho các mục đích khác. Như vậy, nhà ở dột nát trở thành một "ly khai" của các dịch vụ nhà ở và công cộng, qua đó, lần lượt, không được kiểm soát đúng cách.

Theo Nghị định của Tổng thống đã được thông qua vào năm 2010. Luật pháp về tái định cư nhà ở dột nát. Trên cơ sở chương trình của mình "nhà đổ nát" được phát triển (trong một khu vực cụ thể). Tuy nhiên, do pháp luật không định nghĩa không rõ ràng của nhà ở dột nát những gì là, trong thực tế, nó không phải là đơn giản như vậy. Để trở thành một thành viên của chương trình, ngôi nhà phải được cấp tình trạng của nhà ở cũ và đổ nát, và nếu không có tiêu chí, làm thế nào để đạt được phá dỡ nhà ở, end-of-cuộc sống?

Tất nhiên, có một thủ tục tái định cư nhà ở khu ổ chuột, đòi hỏi việc cung cấp các tài liệu liên quan, mà trên đó các nhà được gán một trạng thái. Và nếu nó là rõ ràng rằng các báo nhà và đặt ra một mối đe dọa cho cuộc sống và sức khỏe, và Ủy ban vì lý do gì không muốn thừa nhận nó, sau đó - một tuyến đường trực tiếp đến tòa án. Đối với các tòa án phải ghi rõ hoàn cảnh của vụ án, và, như chương trình thực tế, trong nhiều trường hợp tòa án là ở phía bên của ứng viên. Trong trường hợp khẩn cấp tại tòa nhà được công nhận, nó phải được phá hủy, và người dân trả lại không thể ở được nghĩa vụ cung cấp phù hợp với các chuẩn mực của pháp luật về nhà ở mới.

Bạn phải hiểu rằng kinh phí cho chương trình tái định cư nhà ở khẩn cấp và đổ nát được tài trợ bởi các nhà đầu tư và các lĩnh vực ngân sách. tình hình trên mặt đất từ một quan điểm tài chính, hoàn toàn khác nhau, do đó, tỷ lệ giải quyết trong nước phân bố không đều. Thông thường một số khu vực, thậm chí tham gia chương trình tái định cư, không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình, với lý do thiếu kinh phí. Số nhà ở dột nát chỉ đang phát triển, chủ yếu là do việc xây dựng các công trình quân sự và hậu chiến, trong đó việc sửa chữa đã không được thực hiện trong một thời gian dài. Vì vậy, tại thời điểm này ưu tiên hàng đầu đối với chính sách là để đại tu và loại bỏ tình trạng khẩn cấp và nhà ở dột nát.