LCD "Slavyanka-Skolkovo" ( "Tây Cổng vốn"): tiến độ xây dựng

Tại Moscow, hàng năm xây dựng và đưa vào hoạt động ngày hôm nay, cơ thể sống thoải mái nhất. LCD "Slavyanka" đã trở thành một trong số họ, và đã trở thành một nhà lãnh đạo trong xây dựng lâu dài của thủ đô. Ông bắt đầu xây dựng vào năm 2002. Các nhà phát triển hứa hẹn đầu tư bất động sản không chỉ căn hộ rộng rãi, mà còn là một cơ sở hạ tầng phong phú, bao gồm cả các trường mẫu giáo, trường học và sân chơi. Trong 15 năm qua, trẻ em có thời gian để phát triển, và cha mẹ của họ đã không nhận được một phím thèm muốn. dự án khét tiếng bây giờ gọi là màn hình LCD "Tây Cổng thủ đô." nhà phát triển hiện nay đang tích cực tiến hành để bắt kịp, và dự định sẽ hoàn thành dự án vào đầu năm tới. Xây dựng đến cuộc sống một lần nữa, và tại các cổ đông mới hy vọng. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về khu phức hợp nhà ở, thế mạnh của mình, điểm yếu và cơ hội mua bất động sản ở đây.

vị trí

Đối với việc xây dựng các màn hình LCD "Slavyanka" ( "Tây Cổng vốn") được chọn trong huyện Odintsovo, tại làng Novoivanovskoe, gần ngôi làng Marfino, 550 mét từ đường vành đai Matxcơva. Chỉ cần 1000 từ màn hình LCD mét đi đường cao tốc Skolkovskoe và 350 mét - đường cao tốc Mozhayskoe. Có một trạm xe buýt, mà dừng lại 17 tuyến đường đô thị và ngoại ô. Bên cạnh đó, chỉ cần 950 từ màn hình LCD mét là một nhà ga xe lửa gọi là "Nemchinovka", mà được theo sau bằng tàu hỏa từ ga Belorussky. Do đó, khả năng tiếp cận giao thông trong khu phức hợp là rất tốt, thoải mái và cho người lái xe, và cho những người có kế hoạch để sử dụng giao thông công cộng.

sinh thái học

Marfino, trong đó xây dựng các "phương Tây Cổng vốn" phức tạp, theo kết quả kiểm tra của các nhà môi trường đã tuyên bố khu vực an toàn. Không có cây gần đó công nghiệp và nhà máy CHP, rất thấp bức xạ nền, một Roza tốt Vetrov. Tuy nhiên, công viên hoặc các đối tượng tự nhiên khác trong vòng bán kính 2.000 mét từ phức tạp cũng không có sẵn. Nhưng 600 mét là Marfinskaya nghĩa trang và nhà sưu tập nước thải. Theo ý kiến của các cổ đông, trên địa bàn huyện đang xây dựng một màn hình LCD cảm thấy mức độ ô nhiễm không khí từ các dòng chảy lớn của xe, sau đây trong các đường phố lân cận và đường cao tốc Mozhaisk, nhưng con số này là tốt hơn nhiều so với các khu vực trung tâm của Moscow. Dựa trên trên, môi trường xung quanh tài sản nhà ở có thể được gọi là điều kiện thuận lợi.

cơ sở hạ tầng

Ban đầu, phương án tổng thể với điều kiện màn hình LCD "Slavyanka" sẽ là một mini-thị trấn với một cơ sở hạ tầng đa chức năng. Đang xây dựng đã được phân bổ diện tích 20 ha, trên đó các nhà phát triển có ý định xây dựng 5 tòa nhà trong 10-25 tầng, xây dựng trường học, bãi đậu xe, khu vực cảnh quan, trồng cây, phá vỡ các luống hoa, xây dựng một sân chơi. Tất cả các trường hợp đã được lên kế hoạch đa phần. Nằm trên tầng đầu tiên của họ lên kế hoạch để mở câu lạc bộ dành cho trẻ em, cửa hàng, tiệm thuốc tây, một thư viện, câu lạc bộ máy tính, giặt khô, ngân hàng, bưu điện, quán cà phê.

Ngoài cơ sở hạ tầng phong phú của "Tây Cổng vốn" phức tạp, có rất nhiều các cơ sở xã hội ở làng Marfino khu vực. Vì vậy, chỉ cần 200 từ phức tạp mét là một đại siêu thị "Auchan", và bên cạnh đó các trạm xe buýt. Tại từ "Auchan" 100 mét là một rạp chiếu phim multiplex "Formula Kino". Trong vòng bán kính 1500 mét từ công việc phức tạp của trường, TVC, câu lạc bộ thể thao, phòng tập thể dục, một chục cửa hàng.

công nghệ xây dựng

LCD "Tây Cổng vốn" đang được xây dựng phương pháp nguyên khối với vật liệu cách nhiệt bắt buộc của các bức tường bên ngoài và loggia kính và ban công. Tất cả các nơi ở được xây dựng theo thiết kế tương tự, dựa trên mức độ nghiêm trọng của hình thức, nhất quán của các đường thẳng và góc. Nằm nhà ở để hình thành hai khoảng sân lớn, đường phố được bao phủ bởi những tiếng ồn đi qua gần đó. Các nhà phát triển có kế hoạch để bảo vệ lãnh thổ và thiết lập một bài bảo vệ. nhóm lối vào trong các tòa nhà cần phải được tươi sáng và thoáng mát, với hai thang máy, với không gian cho xe lăn và hướng dẫn khách phòng tắm.

Mặt tiền trong một phức hợp được xây dựng thông thoáng, các lối vào lối vào được trang bị máy liên lạc.

kế hoạch căn hộ

Trong "Tây Cổng vốn" phức tạp căn hộ dự kiến trong các loại sau:

• một căn phòng, tổng diện tích (S) được làm tròn - từ 42 m ² đến 51 m ^2;
• đôi - từ 66 m ² đến 80 m ^2;
• phòng ngủ - từ 95 ^m2 đến 101 ^m2.

Tất cả các căn hộ đều thuận tiện cho thoải mái nơi ăn nghỉ được thiết kế bố trí:

• Chiều cao 2,85-3 mét;
• khu vực nhà bếp từ 11 m ^2, với một ban công hoặc lôgia;
• hành lang trong căn hộ tất cả các loại được xây dựng từ 6 m ^2, trong đó một phân vùng mỏng ngay lập tức được phân bổ closet lớn;
• trong "dvushke" và "treshka" 2 toilet cung cấp, người ta sẽ chỉ cài đặt các nhà vệ sinh trong một - và bồn cầu.

Một tính năng đặc biệt của dự án là một thực tế rằng một số căn hộ hai phòng ngủ và hai phòng ngủ sẽ là một trong các phòng với một bức tường bên ngoài bán nguyệt và một cửa sổ toàn cảnh lớn.

giai đoạn xây dựng

Trong 15 năm qua đang được xây dựng khu dân cư "Tây Cổng thủ đô." các nhà đầu tư bất động sản lừa đảo đi đến tòa án, ủy ban chính quyền thành phố đã triệu tập, nghị quyết được thông qua, và các nhà báo làm vấn đề đặc biệt của truyền hình dành cho việc xây dựng kỷ lục dài hạn này. Ban đầu, vào năm 2002, công ty bắt đầu xây dựng SWR LCD (các "Công ty Cổ phần Revival Union") và đồng nhà đầu tư hành động "Sáng kiến xã hội và K °", nhưng vào năm 2004 sau này đã phá vỡ hợp đồng và rời khỏi dự án.

Ở giai đoạn này bằng cách nào đó tiếp tục việc xây dựng các Quân Đoàn 1, và phần còn lại là đóng băng. Năm 2007, sau cuộc họp tiếp theo của Ủy ban của Bộ Xây dựng Moscow, để xây dựng các màn hình LCD thu hút công ty NBM. Kết quả là, tập đầu tiên đã kết thúc, nhưng ông không chấp nhận hoa hồng, bởi vì nó nâng nhà phát triển đã không được thiết lập mà không cần kết nối tiện ích (nước, sưởi ấm).

Công ty NBM tiếp tục đấu tranh cho màn hình LCD và vào năm 2014. Và cuối cùng, đưa vào sử dụng các thiết lập đầu tiên của dài đau khổ, nhà đầu tư bất động sản có các phím.

Nhiều nhà thầu mới không thể làm bất cứ điều gì, và vào năm 2016 là "Tây Cổng vốn" nhà chức trách Moscow để ủy thác cho một nhóm các công ty "PIC", nổi tiếng với một thực tế rằng cô ấy không bao giờ rời khỏi đối tượng bắt đầu.

tiến độ xây dựng vào năm 2017

Các nhà phát triển mới chủ yếu được thực hiện một số hoạt động đánh giá và đưa ra một phán quyết rằng vào đầu năm 2017 trong màn hình LCD 70% sẵn sàng nhà ở thứ hai bằng 50% - thứ ba và 35% - thứ tư. Từ cơ sở hạ tầng 50% trẻ sẵn sàng và 70% một trong những bãi đỗ xe. Tại thời điểm này, công trình xây dựng tiếp tục. Trong trường hợp thứ hai được lót tường bên ngoài, thông tin liên lạc hệ thống dây điện, công việc nội bộ. Trong sự thay đổi cơ thể thứ ba cũng có thể nhìn thấy. Có được hoàn thành xây dựng, và ở các tầng dưới của tấm ốp dẫn song song. "Pik" Công ty hứa hẹn sẽ bàn giao hai tòa nhà này vào đầu năm 2018.

Số phận của cơ thể thứ tư vẫn chưa được giải quyết. Có một đề nghị để phá hủy nó để nhường chỗ cho việc xây dựng các cơ thứ năm.

Giá mua

Vào lúc bắt đầu của màn hình LCD dự án "Tây Cổng của thủ đô," chi phí của 1 mét vuông. đã có 85 000 rúp. Các giao dịch được xử lý sau khi DDU. Cho đến nay, việc bán các căn hộ từ công ty phát triển "Pik" vẫn chưa trở lại, nhưng các nhà đầu tư bất động sản được mời gia hạn PO, mà trước tiên bạn phải chấm dứt hợp đồng với nhà phát triển trước hoặc thu được từ Bộ Nội vụ Giấy chứng nhận xác nhận rằng những người nắm giữ lãi suất được công nhận là một nạn nhân trong một vụ kiện № 88256. Chương trình này nó khiến cho người ta một số lo ngại rằng họ sẽ mất tiền và nhà ở.

Thậm chí đáng báo động hơn được bắt đầu vào tháng thử nghiệm trên bộ đồ của "Revival Liên minh" thành "PIC", bị cáo buộc vi phạm pháp luật và lấn chiếm đất được thuê bởi "CB" đất mà trên đó khu phức hợp được hoàn thành vào xấu số. Do đó, quyết định về số phận của ông treo trong không khí.

LCD "Tây Cổng thủ đô": đánh giá

Do thực tế là khu phức hợp là một kỷ lục xây dựng lâu dài, ý kiến, và nhà đầu tư bất động sản và các nhà đầu tư tiềm năng về anh ta là không nhiệt tình. Dự án này có nhiều ưu điểm, trong đó:

• vị trí tuyệt vời (gần đường vành đai Moscow, xung quanh có rất nhiều cửa hàng, trường học, câu lạc bộ thể thao);
• khả năng tiếp cận giao thông tuyệt vời;
• bố trí căn hộ rất thành công.
• cơ sở hạ tầng phong phú.

Thật là bất hạnh mà sự thất bại của các nhà phát triển vô đạo đức và phủ nhận tất cả những lợi thế này.