Khu dân cư phức tạp "khu phố Tây Ban Nha" (RC "khu phố Tây Ban Nha"): mô tả về quá trình xây dựng

Moscow LCD "khu phố Tây Ban Nha" gây một cơn bão tranh luận. Hơn ông thu hút khách hàng tiềm năng? Cho dù đó là cần thiết phải chú ý đến dự án này? Thảo luận chi tiết trong bài viết này.

Giới thiệu về nhà phát triển

Trong lịch sử, tên đầu tiên của người xây dựng, mà hiện nay đang được xem xét đang xây dựng khu nhà ở "khu phố Tây Ban Nha LC" là "Augur". Công ty này đã được khoảng hai mươi lăm năm. Tuy nhiên, các trụ cột đầu tiên của hoạt động của nó là việc xây dựng các tòa nhà, và hỗ trợ trong việc ký kết giao dịch bất động sản. Hôm nay, công ty tự gọi mình "Phát triển A101". Phạm vi của các dịch vụ được cung cấp bởi nó bao gồm toàn bộ phạm vi của các công trình trên sự phát triển của một dự án kiến trúc trước khi thực hiện ngay lập tức của nó. "Phát triển A101" đã kết thúc thành công một số dự án khu nhà. Trong số đó - "La Défense", "Ba cây dương", "Smolensk tiền đồn", "Hy vọng". Cho đến nay, công ty đã không mất một cuộc đua. Nó đã được giao một cách an toàn khu dân cư "Green Line", và công việc đang được tiến hành xây dựng khu dân cư phức tạp "Tây Ban Nha quý" LCD "Moscow 101".

"A101" trong gần hai năm qua, là một phần của một tổ chức lớn, "bin".

Về dự án

Khoảng năm năm trước đây, khu vực rộng lớn (khoảng 148.000 ha), được đặt ở phía nam-tây của thủ đô, đã được chính thức đưa vào phạm vi thành phố. Bây giờ khu vực này được gọi là New Moscow. Tất nhiên, những vùng lãnh thổ đang tích cực xây dựng, ồ ạt nâng số khu dân cư mới. Bao gồm các "khu phố Tây Ban Nha". LCD thuộc loại này hoàn toàn khớp với kiến trúc tổng thể của huyện mới. Quý đang xem xét sẽ được nằm không xa Kaluga, đường cao tốc Kiev, gần ngôi làng của Thánh Nicholas Khovanskoye, 4 km về phía tây nam Moscow. Tiếp giáp với hai dự án lớn khác của cùng một nhà phát triển ( "Green Line" và "Moscow 101"), cũng như nhà phố sau: "Vyazemskoye" và "kronburg". Lãnh thổ của mỗi trong số họ sẽ được đóng lại. Huyện sẽ cung cấp cơ sở hạ tầng, được thiết kế để đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của tất cả các cư dân. Chiều cao tối đa của nhà sẽ mười bảy tầng. Nhà phố cũng sẽ được thiết kế bởi một vùng ngoại ô nước ngoài hiện đại.

Nhận xét

Họ nói gì về bất động sản đầu tư LCD "Tây Ban Nha quý"? Nhận xét thấy dự án thích rất phổ biến giữa các khách hàng tiềm năng. Các căn hộ được mua thường xuyên. Nói chung, các cư dân tương lai phân bổ một số ưu điểm và nhược điểm của một giải pháp như vậy. Vì vậy, những gì nó sẽ có ý nghĩa đối với những người quan tâm mua căn hộ ở "khu phố Tây Ban Nha"?

Ưu điểm: các nhà xây dựng với một danh tiếng tốt; tốc độ tuyệt vời của xây dựng của tòa nhà; tình hình sinh thái tốt trong khu vực; cơ hội để lựa chọn một căn hộ với một cắt hoặc để sửa chữa để khẩu vị của bạn; cơ sở hạ tầng dự kiến trong khu phức hợp.

Nhược điểm: không phải là giao thông thuận tiện nhất; khả năng cao của suy thoái môi trường do hoạt động xây dựng trên địa bàn; không đủ cơ sở hạ tầng gần màn hình LCD "khu phố Tây Ban Nha".

Phản hồi từ khách hàng bày tỏ niềm tin vào các nhà phát triển và hy vọng cho một giải quyết kịp thời trong việc mua căn hộ. Thời gian sẽ cho biết nếu nó sẽ hoàn thành công việc đúng thời hạn.

vị trí

Đâu là LCD "Tây Ban Nha quý"? Địa chỉ khó một cách quen thuộc đối với chúng ta, như khu vực này chỉ bắt đầu tích cực xây dựng. Xây dựng được thực hiện gần ngôi làng của Thánh Nicholas Khovanskoye, chỉ bốn km từ đường vành đai Matxcơva. Khu vực này được coi là sự lựa chọn rất tốt cho sự bắt đầu của xây dựng một dự án như vậy. người có quan tâm đánh giá cao sự gần gũi với thủ đô, trong đó đặc biệt quan trọng đối với những người cần phải đi lại hàng ngày đến và đi từ công việc.

Chúc mừng khách thuê trong tương lai của khu phức hợp căn hộ liên quan đến các đường phố lớn. Nicholas đường Khovanskaya sẽ trực tiếp dẫn đến việc xây dựng các đường Kaluga. Để MKAD sẽ vượt qua vòng chưa đầy bốn cây số. Năm km là đường cao tốc Kiev. Do đó, chủ sở hữu phương tiện cá nhân sẽ không có vấn đề.

khả năng tiếp cận giao thông

Giao thông công cộng để đến phức tạp sẽ được nhiều khó khăn hơn. Bến xe buýt gần nhất là khoảng mười phút đi bộ từ tòa nhà, và ga tàu điện ngầm gần nhất "Teply Stan" và "Salarevskaya" phải lái xe năm km. Có lẽ các quan chức thành phố quyết định tăng số lượng xe buýt và taxi miệt mài từ khu vực ở trung tâm. Vào năm 2019 và 2020 nó được lên kế hoạch để mở hai trạm tàu điện ngầm mới ( "Prokshino" và "Mamyrov"). Vì vậy, có lẽ, trong một vài năm vấn đề với việc sử dụng giao thông công cộng sẽ chỉ đơn giản là biến mất.

cơ sở hạ tầng

Kiến trúc sư muốn nhìn thấy một huyện mới trở nên hoàn toàn độc lập, giống như một thành phố riêng biệt. Cho dù điều này sẽ xảy ra trong trường hợp của màn hình LCD "Tây Ban Nha quý"? Hình ảnh của các đối tượng xây dựng và mô hình máy tính dự kiến hiện nay thể hiện một mong muốn mạnh mẽ để phát triển đưa kế hoạch này thành hành động. cơ sở hạ tầng của khu vực này được dự kiến sẽ được phát triển và đa dạng hóa. Tất cả các ngôi nhà sẽ hình thành khối nhỏ, đóng cửa ở sân ấm cúng. Giữa các nhóm nhà được thiết kế đại lộ rộng rãi rằng sẽ được đóng khung bởi các cửa hàng, văn phòng, nhà hàng và quán cà phê. trung học cơ sở sẽ được xây dựng hơn một nghìn nơi, cũng như hai đứa con của khu vườn, được trang bị với tất cả mọi thứ cần thiết cho sự phát triển của trẻ em.

Đối với nhiều người, điều quan trọng là sự sẵn có của bãi đậu xe. Các nhà xây dựng nói: Đỗ xe sẽ được xây dựng. Nó sẽ ngầm và sẽ bao gồm nhiều tầng lớp. Do đó, một bãi đậu xe sẽ đáp ứng khoảng hai ngàn xe ô tô. Một số tòa nhà sẽ được trang bị bãi đậu xe ngầm riêng của mình. Skytrain dự kiến bãi đậu xe đã không được.

Bên cạnh đó, đối với các cư dân của khu phức hợp nhà ở sẽ được xem xét hồ bơi được trang bị bơi, sân tennis, trung tâm thể dục, trượt băng, đi xe đạp và chạy bộ đường ray, một số sân thể thao. Trên lãnh thổ của mình sẽ là nơi bán lẻ và trung tâm giải trí, cửa hàng và tất nhiên, phòng khám.

Cảnh quan cũng có các chuyên gia. Quarta sẽ là một nơi vừa ý và cực kỳ xinh đẹp do nhiều khu vực màu xanh lá cây, vườn hoa, băng ghế, ấm cúng và sân chơi an toàn.

sinh thái học

người có ý kiến liên quan đến cách sạch sẽ là khu vực trong đó việc xây dựng các tòa nhà tiếp tục dự án "khu phố Tây Ban Nha (LCD)." quan tâm nhất khu vực xung quanh khách thuê trong tương lai với Khovanskii nghĩa trang, mà vào lúc này là trong mene hơn hai dặm từ phức tạp này. Bên cạnh thực tế là nó được coi là lớn nhất trong toàn bộ khu vực, nó vẫn tiếp tục phát triển mỗi năm. Nó là một phần không thể thiếu của lò thiêu. Và khoảng một năm trước, khu vực nghĩa trang đã được trang web cho giết mổ trong nhiều nhóm châu Á. Không phải không có một loạt đá luân lưu. các nhà đầu tư bất động sản lo sợ một sự lặp lại trong những sự kiện được mô tả và hy vọng rằng lãnh thổ của nghĩa trang sẽ không mở rộng theo hướng của màn hình LCD "khu phố Tây Ban Nha".

tiến độ xây dựng

Theo các nhân chứng, các cương cứng đang chuyển động ở một tốc độ khá nhanh, mang đến cho hy vọng để hoàn thành kịp thời của dự án. Giai đoạn đầu tiên cần được đưa vào quý IV năm nay. Điều đó ngụ ý sự tồn tại của bảy trường hợp. Đối với giữa tháng hai tất cả các công trình xây dựng hoàn thành cùng với đội quân và tiếp tục thi hành hình LCD nội thất và ngoại thất "khu phố Tây Ban Nha". Giai đoạn 2 sẽ được đưa vào hoạt động quý III năm 2018. Nó sẽ bao gồm chín tòa nhà. Tất cả mọi người - mức của lớp kinh doanh. xây dựng của họ đang tiếp tục. Giai đoạn thứ ba của kế hoạch chín tòa nhà sẽ được hoàn thành trong quý I năm 2019.

giá

Chi phí bất động sản tại khu dân cư này không vượt quá mức trung bình của giá nhà đất tương tự với các loại khác của các tòa nhà dân cư. Vào lúc bắt đầu của công trình xây dựng mỗi mét vuông ở đây là giá trị 71.500 rúp. Như vậy, mức giá tối thiểu của căn hộ lên tới một triệu 999.200 rúp. Với sự phức tạp bất động sản đã tăng lên đôi chút theo thời gian.

Có một số phương thức thanh toán cho nhà ở. Trong đó: đầy đủ trước thanh toán; góp; thế chấp. Điều khoản thanh toán ngân hàng thiết lập riêng của họ, vì vậy họ có thể hơi khác nhau. Tính trung bình, thanh toán đầu tiên nên không ít hơn hai mươi phần trăm của tổng số tiền và thời hạn của khoản vay không được vượt quá hai mươi năm.

thiết kế

lớp nhà ở "kinh doanh" và "thoải mái", trong đó cung cấp các nhà phát triển, sẽ là giải pháp hoàn hảo cho bất kỳ gia đình. Sự khác biệt giữa các căn hộ trong các tòa nhà khác nhau sẽ được đặt đa dạng, kết thúc khác nhau, chi phí, chiều cao trần nhà. "Kinh doanh" -korpusah cũng sẽ được xây dựng bãi đậu xe ngầm. Tất cả các hộ gia đình sẽ được trang bị phòng chờ sang trọng, mà sẽ cung cấp hướng dẫn khách không gian làm việc và thang máy thoải mái hiện đại.

các công nghệ xây dựng - nguyên khối. Tuy nhiên, sự hỗ trợ sẽ không có bức tường và giá treo. Điều này có nghĩa rằng các chủ sở hữu các căn hộ sẽ có thể tạo có kế hoạch mà họ thích nó, mà không bị gắn liền với ý tưởng của kiến trúc sư.

bê tông khí chưng áp sẽ là bên ngoài vật liệu tường chính. đặc điểm chính của nó: vật liệu cách nhiệt cao, độ thẩm thấu hơi nước và dễ cài đặt. Những nhược điểm của các vật liệu bao gồm dung lượng nước và thấm acoustic, nhưng biểu hiện của họ được san lấp qua granit lớp phủ bề mặt, gạch men, cũng như thạch cao kết cấu.

Như vậy, khu phức hợp nhà ở trên mô tả có thể có mặt ở nhà thực sự thoải mái cho bạn và gia đình bạn. Thả đu và lo lắng!

Hãy lựa chọn đúng đắn.