Khối lượng xây dựng của tòa nhà. Định nghĩa về khối lượng xây dựng

khối lượng xây dựng của tòa nhà bao gồm kích thước của thế giới ngầm và trên mặt đất bộ phận của nhà máy. Để xác định các thông số ngầm lấy từ sàn sạch sẽ hiển thị dấu ấn ở tầng trệt. Tiếp theo, hãy xem xét kỹ hơn, có nghĩa là khối lượng xây dựng của tòa nhà được cho là giá trị này.

Tổng quan

Nhiều thiếu hiểu biết về xây dựng người ta thường nhầm lẫn giữa khái niệm nhất định. Không phải ai cũng biết những gì khu vực - khu dân cư và chung. Không phải ai cũng biết một điều như một khối lượng xây dựng của tòa nhà. Trong một số trường hợp, một sự hiểu biết đúng đắn về các điều khoản có thể rất hữu ích.

không gian sống

Trong các tòa nhà chung cư và ký túc xá, nó được xác định là tổng diện tích cho phòng khách. Trong trường hợp này, được xây dựng trong tủ quần áo không được tính. Không được phép vị trí của phòng trong ký túc xá và các tòa nhà căn hộ trên tầng hầm và tầng nổi sống.

tổng diện tích

Giá trị này là tổng diện tích của tất cả các cơ sở vật chất. Trong trường hợp này chúng tôi có trong tâm trí và tiện ích, và phòng khách, cũng như các cổng bếp, tủ quần áo, hành lang, phòng tắm, phòng tắm, nhà vệ sinh, bảo quản hộ gia đình, vòi hoa sen, lửng. Để ký túc xá trong các tính toán được bổ sung với cơ quan y tế khu vực và cơ sở của mục đích văn hóa và cộng đồng. Các ký túc xá và các tòa nhà căn hộ mùa hè mở rộng (ruộng bậc thang, ban công, loggia) và coi là phù hợp trong các dự án riêng biệt. Trên diện tích chung của ngôi nhà không bao gồm hành lang, hành lang, hành lang thang máy, cầu thang và hành lang.

khu vực có hiệu quả

Đo được thực hiện bởi các phân vùng cá nhân và các bề mặt tường. Kích thước hốc 1,8 m chiều cao bao gồm các phòng, nơi họ đang nằm. Điều tương tự cũng áp dụng đối với diện tích sàn nhà, đó là dưới cầu thang diễu hành bên trong căn hộ (khi khoảng cách đến dưới cùng của cấu trúc nhô 1,6 m trở lên). Không đưa vào tính toán không gian chiếm đóng bởi chiếu cấu trúc các bộ phận và yếu tố làm nóng lò. Nó không được coi là một khu vực không gian bên trong cửa ra vào.

Tổng diện tích công trình công cộng

Việc tính toán bao gồm giá trị xuất phát cho mỗi tầng. Trên khu vực nói chung bao gồm kích thước của thế giới ngầm, phần mặt đất, cơ sở kỹ thuật cao. Thông số kỹ thuật của các bộ phận ngầm có chiều cao dưới 1,8 m dưới tầng hầm, trệt và tầng đầu tiên cũng không được đưa vào tính toán.

khối lượng xây dựng của tòa nhà: giá trị được coi như các bộ phận trên mặt đất

Việc tính toán được thực hiện bằng cách nhân diện tích của một phần ngang của một khu bên ngoài của việc xây dựng theo tầng đầu tiên ở trên tầng hầm với chiều cao (full) xây dựng. Giá trị thứ hai được đo từ bề mặt trên của lớp cách nhiệt ở tầng gác mái để làm sạch tại tầng 1. Khi cấu trúc mái bằng trong việc tính toán khối lượng xây dựng của tòa nhà được lấy mốc trung bình của phần trên của mái nhà.

Phần ngầm

Làm thế nào để tính toán khối lượng xây dựng của tòa nhà ở phần ngầm của nó? Trong trường hợp này, nhân được thực hiện kích thước bên ngoài của đường viền cắt ngang ngang của việc xây dựng theo tầng đầu tiên trên cơ sở bằng khoảng cách đo từ tầng sạch tầng 1 để cơ sở tầng trệt hoặc tầng hầm. Trong sự vắng mặt của các bức tường tầng hầm phần trên không của khối lượng xây dựng công trình được xác định có sự tham khảo các đường viền bên ngoài của việc xây dựng theo mức độ chồng chéo. Các phép đo được thực hiện có tính đến độ dày của một thạch cao hoặc phải đối mặt với lớp. Khi tính diện tích mặt cắt ngang trong mặt phẳng ngang của các chi tiết kiến trúc, nhô ra trên các bức tường và hốc được hiện diện trong họ, không được xem xét. Như vậy, theo các chỉ tiêu khối lượng xây dựng công trình được tính toán. Ví dụ về công thức cho các bộ phận ngầm:

V3 = S3 x H1.

S3 - diện tích mặt cắt trong một tầng hầm ngang (tầng hầm) trên giá trị đo bằng mức độ của tầng đầu tiên ở trên nắp. H1 - chiều cao từ phía trên cùng của sàn hoàn thiện tầng 1.

yếu tố của tòa nhà

Trong một số trường hợp nó là cần thiết để tính toán khối lượng xây dựng của tòa nhà, trong đó bao gồm thành phần riêng lẻ. Họ khác nhau về công trình xây dựng cấu hình, chiều cao. Trong trường hợp này, tổng kết tất cả các khối xây dựng. Bằng cách xác định kích thước cho một phần đặc biệt của cấu trúc phân chia ranh giới một không gian gọi vùng tường, trong đó các vách ngăn tương ứng trong cấu trúc hoặc chiều cao. Đối với sàn gác mái trong tính toán sử dụng một phần thẳng đứng trên tường một khu bên ngoài phục vụ hộ lan tôn sóng trên chiều dài xây dựng. Các phép đo được thực hiện lên với mặt phẳng trên của lớp vật liệu cách điện nhiệt hoặc sàn tầng áp mái (trong trường hợp không gác mái) lợp. khối lượng xây dựng phòng đón khách, vịnh cửa sổ, hành lang, lôgia, phòng trưng bày và đoạn mở rộng (trừ chi tiết kiến trúc) các yếu tố xây dựng, cửa sổ trần và mái vòm xử lý trên máy bay mái nhà, được bao gồm trong hình tổng thể. Không đưa vào tài khoản khi đo giá trị của đường lái xe vào, tiền sảnh, ban công ngoài trời, không gian được xây dựng.

Khối lượng công trình xây dựng: thông tin chung

Các tính toán được thực hiện bằng cách đo bằng hiện vật, thiết kế, kích thước, được thành lập bởi kế hoạch hàng tồn kho. Các đơn vị đo lường trong đó một quyết tâm được làm bằng khối lượng xây dựng, nên được sử dụng các thông số nhận được trong tỷ lệ ước tính. Họ được đưa ra trong phần liên quan của tehrazdelah snip. công trình xây dựng được khuyến khích để được đánh giá phù hợp với các bảng xếp hạng tiêu chuẩn, bảng và bản phác thảo. Những vật liệu này làm cho nó có thể hình dung quá trình và trình tự tính toán. Khi đánh giá các bảng được sử dụng, trong đó có tính đến các đặc trưng của hoạt động. Công trình xây dựng được ghi nhận trong một chuỗi cụ thể. Bạn nên bắt đầu với những bức tường móng và tầng hầm. Sau đó, lượng khai quật. Riêng đề nghị thẩm định của phần ngầm của công trình, cũng như các khu vực không dân cư và dân cư.

Quá trình của quá trình

Như đã nói ở trên, tính toán khối lượng được thực hiện theo một thứ tự cụ thể. Trong quá trình này nên thực hiện theo trình tự sau đây:

• Làm quen với các vật liệu dự án và đặt chúng trong một dễ dàng để sử dụng hợp lý.
• Phát triển và chuẩn bị các hình thức bảng.
• Lập bảng phụ trợ của các tính toán liên quan đến các yếu tố điển hình, thành phần và cấu trúc.
• Tính toán khối lượng công việc với thông số kỹ thuật của dự án.
• Đánh giá cho các yếu tố cấu trúc và những gì không được bao phủ bởi các đặc điểm kỹ thuật.

khuyến nghị

Sử dụng một số tài liệu hỗ trợ, tạo điều kiện rất có thể công việc. đề nghị:

• Chuẩn bị trước bảng phụ chứa ước tính đã sẵn sàng cho các bộ phận cấu trúc điển hình và lặp đi lặp lại, các bộ phận của cơ cấu, loại hình dịch vụ.
• các hình thức sử dụng tối đa ngân sách địa phương với một danh sách các công trình lớn và các yếu tố xây dựng, các thông số chi phí và đơn vị mã hóa giá.
• Để đếm theo cách này, kết quả của hoạt động trước đây có thể được áp dụng trong tương lai.
• sử dụng tối đa có sẵn trong phần dự án của đặc tả trong các sản phẩm tiêu chuẩn và khu vực (hữu dụng, nói chung, và vân vân. D.).

Gazette về công trình dân dụng thường bao gồm các tính toán với nhiều loại công việc cụ thể và các yếu tố cấu trúc. Nên nhớ rằng các tài liệu này và các nhóm của người đứng đầu không phù hợp với nhau.

Để biết thêm thông tin,

Đếm số lượng công việc, như đã nói ở trên, nó được thực hiện trong một SNP đơn vị đề ra. Chúng bao gồm, đặc biệt, bao gồm m ³ chiếc., T, m ^2, và vân vân. Cần lưu ý rằng thuật ngữ "khối lượng ước tính" có nghĩa là bất cứ số tiền được xác định theo các bản vẽ và được sử dụng trong việc đánh giá các chi phí ước tính. Calculus thường tạo nghệ thuật (Engineering). Để phù hợp với kết quả chính xác hơn đề nghị kiểm tra lại các nhân viên ước tính đủ điều kiện.

Hoặc bê tông đúc sẵn và các cấu trúc bê tông cốt thép

đánh giá tính đặc hiệu của khối lượng công việc trên thiết bị của họ bao gồm trong thực tế là đơn giá đưa vào tài khoản các bộ các dịch vụ về cài đặt các bộ phận mà không cần chi phí. Về vấn đề này, ước tính cung cấp cho hai vị trí. Đầu tiên - để xác định chi phí lắp đặt của đơn giá. Thứ hai - để tính toán chi phí xây dựng với tốc độ hiện hành về họ. Quá trình này rất phức tạp bởi thực tế rằng trong một số trường hợp, bản sắc và giá bán buôn sẽ có thông số khác nhau. Vì vậy, ví dụ, tỷ lệ ước tính lắp đặt cầu thang được gắn trên một cấu trúc duy nhất. cùng giá bán buôn - mỗi mét vuông và mét khối bê tông. Trong trường hợp này nó là cần thiết để xác định số lượng các tòa nhà (trong miếng) và tính toán khu vực của họ. Do hoàn cảnh này trình biên dịch sử dụng các báo cáo và các bản vẽ đầy đủ rõ ràng đại diện cho sản phẩm. Trong việc hình thành dự toán cho các đề án, như một quy luật, không nghỉ mát. Trong những trường hợp này, hướng dẫn chỉ bởi một nô lệ trên các số liệu ước tính của người lao động. Vì vậy, trong quá khứ nó là cần thiết để đưa ra một mô tả đầy đủ của các cấu trúc tính toán.

Xác của các tòa nhà

Bởi cấu trúc mang tải từ việc xây dựng tấm và kèm theo các yếu tố bao gồm các cột, niềng răng, vài, kèo, dầm và dầm. Nếu mức độ nghiêm trọng của các cơ sở được phân bổ vào tường, nó được gọi là frameless. Tôi phải nói rằng trong dự toán xây dựng dân dụng mục "Khung" là mất tích. Chi phí niềng răng, vài, kèo, dầm và crossbars bao gồm trong "Lớp phủ" và "chồng chéo" và cột, đứng một mình - trong "Tường". Phạm vi công việc lắp đặt thủ đô và cột bê tông cốt thép được xác định đối với hàng hóa mảnh. khung bê tông đúc sẵn như một đơn vị thực hiện mét khối bê tông trong trường hợp. cấu kiện kim loại quy định là mỗi 1 tấn cho vật liệu nhẹ - 100 m ^2. Chi phí cho việc bố trí các tấm bê tông và loại lắp ráp tấm, trải sàn và quyết tâm trên 1 mảnh của sản phẩm.

công thức cơ bản

cấu trúc xây dựng với các yếu tố khối lượng sàn gác mái (V1) được xác định như sau:

V1 = S1xH.

S1 - diện tích mặt cắt ngang của việc xây dựng các một khu ngoài tại fl 1st. H - chiều cao của phần của cốt sàn hoàn thiện của tầng đầu tiên để phía trên cùng của điền ở tầng gác mái. Một công thức:

V2 = S2 x L.

Nó xác định lượng cấu trúc xây dựng mà không chồng chéo gác mái (V2). S2 là diện tích của mặt cắt dọc được xây dựng bởi một khu trong những phần ngoài của bức tường (top xong sàn 1 fl. Và những phác thảo trên của mái nhà). L - giá trị xác định độ dài của tòa nhà trên khuôn mặt bên ngoài của các bức tường cuối ở cấp độ của tầng đầu tiên ở trên nắp. Và trong lần đầu tiên và trong trường hợp thứ hai nó được loại trừ khỏi việc tính toán giá trị của du lịch. Tuy nhiên, số tiền gia tăng của vịnh cửa sổ, hốc, loggia, tiền sảnh, hành lang, cửa sổ trần. Đồng thời kích thước của ban công không được tính (trong nhà và ngoài trời), mái cổng. Nếu khu vực tầng khác nhau là khác nhau, tòa nhà đầu tiên được xác định bởi khối lượng cho từng cá nhân. Sau khi các giá trị được cộng lại.