Khấu trừ thuế đối với tài sản mua

Mua một ngôi nhà hoặc căn hộ - không chỉ là một sự kiện hạnh phúc. Với việc mua lại quyền sở hữu nhà ở chủ nhân của nó có thể dựa vào khả năng sử dụng khấu trừ thuế. Bản chất của lợi ích này là giảm cơ sở thuế, mà được giữ lại thuế thu nhập. Kích thước tối đa của khấu trừ thuế trị giá 2 triệu. Rúp hợp lệ ngay hôm nay để mua hợp đồng bất động sản kết luận sau 2008/01/01. Trong trường hợp này, trong số tiền của quỹ được tính đến, không chỉ liên quan đến việc mua lại bất động sản, mà còn đối với cảnh quan ban đầu của nó. Nếu mua một ngôi nhà được thực hiện trong thị trường sơ cấp, nhu cầu sửa chữa phải được ghi chép lại.

Đặc điểm của khấu trừ thuế

Trước hết, tận dụng lợi ích này có thể một lần, không phụ thuộc vào số lượng tài sản bị thu hồi. Việc khấu trừ thuế chỉ dành cho các chủ sở hữu của tuổi với một nguồn thường trực của thu nhập. Nếu căn hộ được mua dưới tên của người hưởng trợ cấp, nhận được như một món quà, hoặc một giao dịch thực hiện giữa người thân, khấu trừ thuế không thể sử dụng. Tính năng này không có sẵn và các doanh nghiệp, cho ai bất động sản - một lĩnh vực liên quan đến việc tiến hành kinh doanh.

Vấn đề quan trọng đối với việc khấu trừ thuế là một thiếu việc mua bất động sản tại các chi phí của quỹ đã nhận được từ ngân sách (ví dụ, vốn thai sản) hoặc từ các bên thứ ba. Nhưng chủ sở hữu, người mua bất động sản thông qua một khoản vay thế chấp, cơ hội để tăng kích thước của các khấu trừ thuế được thành lập. Đối với tình hình này, số tiền tối đa là 2 triệu. Rúp không bao gồm lãi trả trên khoản vay.

Trình tự đăng ký khấu trừ thuế

Để có được một lợi ích về thuế cho chủ sở hữu bất động sản cần phải xác định chính xác nơi nó sẽ thực hiện quyền của mình. Với tự xử lý để khấu trừ thuế cơ quan thuế được cấp theo hình thức hoàn trả số thuế đã nộp của năm trước. Điều này đòi hỏi phải nộp một gói tài liệu để xem xét được đưa ra 3 tháng. Khiếu nại được thực hiện để cơ quan thuế cấp huyện nơi chủ sở hữu của tài sản đã đăng ký. Vậy làm thế nào để áp dụng cho một khoản hoàn lại thuế không được thiết lập khoảng thời gian giới hạn, nó có thể được thực hiện tại bất kỳ thời gian của năm sau năm mua lại bất động sản. Điều quan trọng không phải là để quên nộp kịp thời của việc kê khai thu nhập.

Những người muốn tiết kiệm thời gian và công sức, nó làm cho tinh thần để phát hành một khấu trừ thuế qua sử dụng lao động của bạn. Trong trường hợp này, việc trả lãi sẽ được thanh toán không khấu trừ thuế thu nhập miễn là cơ sở tính thuế không đạt được số tiền yêu cầu. Nếu chủ sở hữu có một số nhà tuyển dụng, nó sẽ là hợp lý để sử dụng quyền trích nơi mức lương tối đa.