Dự án hạng phổ thông nhà. nhà giá rẻ

Có lẽ điều tuyệt vời nhất trong cuộc sống - để xây dựng một ngôi nhà cho bản thân và gia đình mình. Những người không được coi là trong trường hợp này cho bất kỳ chi phí, vẫn còn rất nhỏ - hầu hết các nhà phát triển cùng một lúc cố gắng tiết kiệm.

Điều đầu tiên đó là sự khởi đầu hợp lý - để xác định việc xây dựng bạn cần, và làm thế nào bạn có thể giảm chi phí xây dựng và hoạt động của nó. Chọn một lớp dự án kinh tế gia đình, điều quan trọng là phải hiểu rằng người ta không thể mù quáng giả một xu tại các chi phí của chất lượng cuộc sống trong một ngôi nhà mới.

Về dự án không lưu

Giá trị của một cái giếng-crafted và một bộ hoàn chỉnh các bản vẽ của các chuyên gia xây dựng tương lai hiểu và xây dựng, và sau đó những người dân vào nhà mới. Bắt đầu đếm diện tích xây dựng, nhìn vào mảnh giấy nhàu nát với một pocherkushkami bút chì, chỉ với một cái nhìn đến nhà chưa kết thúc, và một quá trình dài và tẻ nhạt với một kết quả không chắc chắn. Trong quá trình này, mất dây thần kinh, sức khỏe và, tất nhiên, tiền bạc. Nó có vẻ là truisms, và mọi người rất thường xuyên đến những cào.

Nhưng kết luận là rõ ràng: những công sức bỏ ra về chuẩn bị, thời gian dự án, và tiết kiệm thời gian và tiền bạc sau này. Việc thường xuyên hơn không có nhu cầu để phát triển dự án hạng phổ thông nhà từ đầu, bạn chỉ cần phải tìm nó trong số các đề xuất hoàn thành các công ty kiến trúc và các công ty xây dựng. Nó thường là đắt hơn đáng kể so với một dự án cá nhân xong, mô hình. Điều quan trọng - để biết những gì để tìm kiếm.

Đẹp hình ảnh là không quan trọng

Rõ ràng mong muốn của các kiến trúc sư để đạt cho khách hàng hình dung tuyệt đẹp của mặt tiền theo phong cách Baroque. Rõ ràng mong muốn của người quản lý công ty xây dựng phải ký một hợp đồng cho việc xây dựng một lâu đài khổng lồ với gạch đá cẩm thạch Ý bằng đồng. Nhưng khách hàng được đào tạo là có thể tìm thấy một dự án của những giấc mơ của họ, hoặc ít nhất là giải thích nhu cầu của họ. Điều quan trọng không phải là để đi quá xa trong việc theo đuổi tiền tiết kiệm. Ngay cả ngôi nhà mùa hè, nền kinh tế lớp không nên quá nhỏ và kín đáo, hoặc xây dựng từ vật liệu không đạt tiêu chuẩn.

Có một số tiêu chí khách quan, trực tiếp ảnh hưởng đến chi phí và chất lượng nhà ở. Chọn một lớp nền kinh tế dự án nhà nên được đưa vào phân tích của nó, và lập kế hoạch và thiết kế các giải pháp.

kế hoạch sàn và thiết kế

Kế hoạch xác định tổng diện tích của ngôi nhà, tính năng thiết lập và quy hoạch rõ ràng về mặt bằng, độ cao, vị trí của tòa nhà trên trang web, số tầng, sự hiện diện của một tầng hầm, dưới hình thức các bức tường và vách ngăn trong kế hoạch để đặt nhà vệ sinh, đường dây thông tin liên lạc. Rõ ràng là nhà chi phí thấp khác nhau kích thước vừa phải và thiếu thú vui sáng tác trong các giải pháp kiến trúc và quy hoạch.

Trực tiếp ảnh hưởng đến chi phí xây dựng và thời gian lưu trú hơn nữa trong thiết kế nhà cho các nền tảng, tường nội và ngoại thất, trần và mái nhà. Cũng như lựa chọn đối diện với mặt tiền, trang trí nội thất, loại ống nước, điện, và những người khác. Thiết bị.

Kích cần và đủ

Mỗi ưu tiên xây dựng, nhưng có những quy tắc cho các nhà hoạch định trên một tập hợp chức năng của phòng và diện tích tối thiểu. Kích thước xác định các yêu cầu về sức khỏe khối lượng cần thiết của không khí mỗi người. Một khối lượng tối thiểu của lò hơi, ví dụ, được quy định bởi thông số kỹ thuật của thiết bị và cháy quy định. Bất kỳ dự án hạng phổ thông nhà được thiết kế để đáp ứng các khu vực tối thiểu chấp nhận của dân cư và nhà phụ.

Nếu bạn nhằm mục đích tiết kiệm chi phí hợp lý khi xây dựng một ngôi nhà, khách hàng nên hiểu những gì các khối lượng sẽ là đủ không gian cho cuộc sống, và sẽ không gây ra cảm giác khó chịu. Đây là điều rất quan trọng, như Quảng trường quá mức - .. chi phí không cần thiết đối với nguyên liệu, sưởi ấm, thông gió, vv, mà là, chi phí có thể được giảm theo thời gian thậm chí tăng. Kết luận: Nhà chi phí thấp là nhỏ, nhưng thoải mái cho cư dân của nó. Vì vậy, nó được coi là một tổng diện tích 100 - 150 m ² đủ cho một gia đình của cha mẹ và 2 trẻ em.

Một tác động trực tiếp đến chi phí và có một số tầng. Bất kỳ xây dựng mới tăng mức độ quan hệ tình dục và điều hành chi phí đáng kể. Khi quyết định có hay không đủ của một tầng, bạn nên xem xét đến các ý kiến của các nhà thiết kế có kinh nghiệm. Họ nói về tùy thuộc vào số lượng các tầng diện tích đất, nếu có mười mẫu đất - đó là hợp lý để xây dựng một tầng hai. Thuận tiện khu vực nhà quy hoạch hơn 200 m ² cũng là dễ dàng hơn để sử dụng hai hoặc ba cấp độ. Và, ví dụ, nhà mùa hè khu vực kinh tế-class 100 m ² sẽ được trong tất cả các khía cạnh tối ưu trong một tầng.

Đối với thái quá phải trả

Các thiết bị được điều hành bởi một tầng hầm làm tăng giá trị của đối tượng. Nếu bạn làm mà không có nó, bạn có thể tiết kiệm được hơn 30% tổng chi phí xây dựng của đối tượng. quỹ đáng kể có thể được lưu lại cho ngân sách gia đình, nếu bạn xây dựng nhà ở cho các dự án, trong đó có không có yếu tố phức tạp, nhưng không cần thiết của việc xây dựng và trang trí kiến trúc.

Chúng bao gồm ban công, cột, pilasters, porticos và chũm chọe, hình thức phức tạp của cửa sổ và mở cửa và không gian cao gấp đôi, vườn mùa đông, vv Khi các biểu cảm của diện mạo kiến trúc được thực hiện bởi một dày lên và một bức tường bên ngoài cong, cửa sổ bay - .. Dự án này cho triệu phú vì vậy đừng trông ngôi nhà nông thôn của hạng phổ thông. Bất kỳ sai lệch về mặt hình chữ nhật dictate biến chứng ở phần đắt nhất của tòa nhà - mái nhà. Một số đa cấp mái dốc, thung lũng, ngã ba phức tạp đòi hỏi vật liệu đắt tiền và trình độ chuyên môn cao của các nhà xây dựng.

khó khăn về thể chất

vật liệu và công nghệ tích hợp trong thiết kế - các yếu tố giá quan trọng nhất. Người ta không thể được gọi là giá rẻ nhất vật liệu tường. Ví dụ, hạng phổ thông quê hương của các khối bọt có thể trở nên rất tốn kém do vật liệu cách nhiệt bắt buộc và không thấm nước kết thúc toàn cho bên ngoài. Nếu chúng ta bỏ qua các yêu cầu cách nhiệt của bức tường, bạn có thể tới chi phí cao hơn của hệ thống sưởi và thông gió, và một mức giá tương đối thấp cho các khối bê tông nhẹ sẽ được vô hiệu hóa.

nhà phát triển giải sẽ lựa chọn đưa vào thiết kế xây dựng công nghệ tường, sàn và mái về sự lựa chọn của nghi phạm. Do đó, những ngôi nhà khung của nền kinh tế hạng nhất này thường chào mời như là một trong những chi phí-hiệu quả nhất, và giá vật liệu xây dựng cho các bức tường như vậy là tương đối thấp. Thực tế cho thấy chỉ với thực hiện chính xác và chính xác của công trình có thể tránh được sự thay đổi hơn nữa. cách nhiệt kém chất lượng, phim và tấm vật liệu cũng có thể ngăn chặn để đạt được sự thoải mái cần thiết bên trong ngôi nhà khung và đòi hỏi chi phí phụ trội.

Luôn luôn sử dụng những kinh nghiệm của người khác. Các quyết định thiết kế hợp lý nhất thường liên quan đến khí hậu địa phương, truyền thống và tình trạng của thị trường xây dựng. Ở miền trung Nga các yêu cầu sau là hình chữ nhật xây dựng có trách nhiệm nhất trong kế hoạch, một hoặc hai tầng với một bố trí tầng mái đầu hồi, với thịt nhiều lớp hoặc tường bê tông nhẹ với vật liệu cách nhiệt cao, sử dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng.

Với tất cả những gì dự án chỉ mới bắt đầu

công việc dự án - chỉ là một phần của các doanh nghiệp xây dựng. Lựa chọn đưa ra quyết định hợp lý, có tính đến việc tổ chức toàn bộ quá trình, bởi vì bạn có thể tiết kiệm ở mọi giai đoạn.

Câu hỏi quan trọng nhất - những người sẽ xây dựng. tổ chức xây dựng lớn - rõ ràng lựa chọn ngoài ngân sách. Đánh giá bởi số lượng các lữ đoàn của du khách, bạn sẽ nghĩ rằng tất cả mọi người có thể xây dựng, tìm kiếm và lựa chọn rẻ tiền không phải là một vấn đề. Than ôi, đây không phải là trường hợp: khuyến nghị chỉ chấp thuận - đảm bảo chống lại thiệt hại dây thần kinh có thể và tiền bạc.

Nếu dự án không được kết hợp việc sử dụng một thiết bị chuyên nghiệp đặc biệt và các công cụ, công nghệ này là đơn giản và rõ ràng đối với các giáo dân - gia trực tiếp vào công việc sẽ cho phép tiết kiệm đáng kể. Trả hết và cung cấp chức năng - bạn luôn có thể tìm thấy tùy chọn rẻ hơn trong việc mua sắm vật liệu xây dựng - tiền bạc của họ thường được dành một cách khôn ngoan hơn.

Chỉ người ta không thể tiết kiệm công sức và kinh phí: xây dựng nhà ở của lớp nền kinh tế nói riêng đòi hỏi phải giám sát liên tục ở tất cả các giai đoạn. Kinh nghiệm, đại diện chuyên nghiệp và có trách nhiệm của khách hàng - kỳ lạ đối với chúng tôi, vì vậy tương lai của những người định cư mới, nhiều khả năng, không thể làm mà không có sự hiện diện cá nhân tại khu vực này.

Trò chơi là giá trị của nến

nhà gia đình ấm cúng - không nhất thiết phải căn biệt thự sang trọng đắt tiền. Chúng có thể là ánh sáng cảm ứng nhà, kiến trúc phù hợp rõ ràng nơi thoải mái tất cả cùng nhau và mỗi cách riêng biệt. Anh ấy sẽ trở thành hiện thực và không có chi phí tài chính khổng lồ, nhưng không có tập tin đính kèm của tâm và kiên nhẫn là không thể thiếu.