Định giá kinh doanh. Phương pháp và nguyên tắc xác định giá trị doanh nghiệp

Phân tích định giá doanh nghiệp bao hàm một quá trình tương đối tốn thời gian nhất định, giúp xác định giá trị của chủ sở hữu công ty, công ty hoặc doanh nghiệp nào đó. Nó có thể được yêu cầu trong các tình huống khác nhau. Ước tính giá trị thị trường của doanh nghiệp có thể được yêu cầu trong một trường hợp cụ thể, kể từ khi người quản lý phải biết con số để đưa ra quyết định liên quan đến việc bán hoặc mua lại quyền sở hữu. Có thể nói rằng việc thẩm định như vậy là kết quả của công việc được thực hiện bởi các công ty trong suốt thời gian cuộc sống.

Các tính năng

Định giá doanh nghiệp - một khái niệm, mà có nghĩa là để thực hiện nhiệm vụ nhất định.

Ban đầu, nó là phân tích của một cổ phần kiểm soát trong một doanh nghiệp hoặc công ty. Giải pháp cho vấn đề này làm cho nó có thể để có được một hình ảnh trung thực và rõ ràng về mức giá tối đa của doanh nghiệp.

Sau đó, đánh giá của cổ phiếu được gọi là thiểu số. Đánh giá và tài sản phức tạp. Trong trường hợp này, các tài sản kinh doanh được đặc biệt chú ý. Các, đất đai, thiết bị như vậy là khác nhau các tòa nhà, công trình, mạng lưới, phương tiện. Ngoài bất động sản và các công ty tài chính ước tính tuyến đường. Ngoài việc trên, nó cũng được xác định bởi thị trường và nhà nước, và tình trạng giảm giá. Quá trình này được gọi là đánh giá của các cổ phiếu công ty niêm yết trên thị trường.

hàng hóa kinh doanh

Định giá doanh nghiệp được thực hiện và cung cấp nhận thức của nó như là một thứ hàng hóa. Khi bạn mở một công ty trong định nghĩa của nó vốn đầu tư, mà trong tương lai sẽ được trả lại. Hơn nữa, đối tượng có giá trị đánh giá của doanh nghiệp, có thể là một công ty hoặc một công ty trong ngành công nghiệp bất kỳ phải có lãi, nếu không nó làm cho không có ý nghĩa về căn cứ. Nguyên biết bao nhiêu doanh thu sẽ được thu được, vì vậy việc mở bất kỳ doanh nghiệp là một công việc nguy hiểm. Tuy nhiên, các phương pháp hiện tại để đánh giá giá trị của giấy phép kinh doanh trước để nhận thông tin về khả năng sinh lời trong tương lai, sau đó bạn có thể đưa ra quyết định chính thức.

Bản thân các doanh nghiệp là một hệ thống nhất định có thể được thực hiện trong khuôn khổ của thị trường là một yếu tố riêng biệt của toàn thể phức tạp hoặc hệ thống phụ. Sản phẩm có thể được giới thiệu tới một trong hai toàn bộ công ty hoặc một số phần tử của nó. Trọng lượng của yếu tố bên ngoài và nội bộ có ảnh hưởng đến mức độ lợi nhuận và nhu cầu của một trường hợp cụ thể.

Bên ngoài được chấp nhận với tình hình kinh tế không ổn định trong nước, mà là khá thường xuyên như vậy. Đó là vấn đề của một số bất ổn kinh doanh. Nhà nước có nghĩa vụ thực hiện việc này vào tài khoản trong quy định của quy trình kinh doanh. Thông thường, một số công ty có thể ảnh hưởng đến thị trường ngành hoặc thị trường nói chung. Vì vậy ông có thể có ảnh hưởng đến tình hình kinh tế trong nước.

Tầm quan trọng của hoạt động đánh giá

Định giá doanh nghiệp là một thủ tục cần thiết và hữu ích. Điều này có thể chứng minh ví dụ cụ thể về những gì mang lại cho thủ tục này:

• với sự giúp đỡ của quản lý kinh doanh có thể trở nên hiệu quả hơn;
• với nó, bạn có thể dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư nhất định;
• bằng cách ước tính có thể hình thành kế hoạch sản xuất kinh doanh;
• bằng cách ước tính doanh nghiệp có thể di chuyển dễ dàng để tổ chức lại công ty;
• nó có thể giúp xác định mức độ mà công ty là uy tín tín dụng;
• Nó cho phép bạn thực hiện ấn định thuế của tối ưu hóa kinh doanh.

Phương pháp đánh giá giá trị kinh doanh cho thấy một vài bước. Để bắt đầu đang thu thập tài liệu, đưa ra các thông tin cần thiết về công ty hoặc doanh nghiệp. phân tích thêm và nghiên cứu thị trường hoàn chỉnh, mà là dựa trên hoạt động của công ty. Trong bước tiếp theo đó là thời gian để thực hiện các giao dịch thanh toán. Tiếp theo, bạn cần phải chấp thuận kết quả thu được là kết quả của các thủ tục trước. Và bước cuối cùng được thực hiện một báo cáo, phục vụ như là một định giá doanh nghiệp.

kỹ thuật cơ bản

Công ty hoặc công ty được đánh giá sử dụng ba phương pháp: thu nhập, chi phí và so sánh. Bạn có thể mô tả mỗi trong số họ nói chung, và sau đó phải xem xét một cách chi tiết hơn.

Phương pháp chi phí liên quan đến việc đánh giá các chi phí phát sinh của doanh nghiệp. Rất thường xuyên, giá trị còn lại của tài sản không tương ứng với giá thị trường. Trong trường hợp này, việc đánh giá doanh nghiệp là một tái đánh giá toàn diện và chi tiết. Phương pháp này có ưu điểm nữa - nó được dựa trên tài sản thực.

phân tích so sánh liên quan đến việc so sánh các doanh nghiệp đánh giá với cùng một công ty hoặc các công ty có mặt tại một thời gian nhất định trên thị trường. Thông tin tiêu thụ từ các giao dịch liên quan đến tài sản, thị trường chứng khoán và thị trường mua lại.

Ngoài ra còn có phương pháp thu nhập. Định giá doanh nghiệp trong trường hợp này được thực hiện sau khi tính toán doanh thu dự kiến từ hoạt động của doanh nghiệp. Yếu tố chính xác định định giá doanh nghiệp đến một mức độ lớn, là lợi nhuận của công ty. Vì vậy, thu nhập cao hơn, cao hơn số điểm thu được thức giá trị kinh doanh.

Một chút lịch sử

Xác định giá trị doanh nghiệp kinh doanh có thể khá hữu ích không chỉ đối với người bán, mà còn cho khách hàng. Có một thông tin khá thú vị, có liên quan đến thực tế này. Này áp dụng cho những khoảnh khắc mà trước đây ít được biết đến. Do đó, giá trị một chút ngâm mình trong lịch sử.

Rất khó để xác định chính xác khi các dịch vụ thẩm định trong lĩnh vực này đã xuất hiện, và những người cung cấp chúng lần đầu tiên. Tuy nhiên, cách tiếp cận hiện tại để đánh giá giá trị của doanh nghiệp được đặt trở lại trong hai mươi của thế kỷ trước tại Mỹ. Đó là vào thời điểm đó đến lệnh cấm đồ uống có cồn tại Hoa Kỳ, mà chúng ta đều biết, đã gây ra sự sụp đổ của thị trường rượu. Tại thời điểm đó dường như việc định giá doanh nghiệp làm cho không có ý nghĩa, tuy nhiên, nền kinh tế sẽ không có thị trường, nếu các thành viên của nó đã không tìm cách thay thế.

Ước tính chi phí của doanh nghiệp rượu đã khá sớm sau khi "Wine & Spirits" sụp đổ. Nhiều nhà máy đã được tham gia vào việc sản xuất các đồ uống có cồn, năm 1920 nhận được giảm thuế từ nhà nước cho những thiệt hại mà đã gây ra cho họ. Tất nhiên, tất cả các công ty có kích thước khác nhau, và do đó số tiền trợ cấp đòi hỏi khác nhau, tại cùng thời điểm đó tất cả mọi thứ phải được biện minh của pháp luật, để không phải rời khỏi bất cứ ai bị xúc phạm. Đó là vào thời điểm này và yêu cầu xác định giá trị doanh nghiệp kinh doanh. Đó cũng là lúc bắt nguồn từ các điều khoản, mà vẫn được sử dụng rộng rãi, chẳng hạn như "thiện chí" hay giá trị của thiện chí, mà ngụ ý xác định giá trị tài sản vô hình.

Những nguyên tắc này xác định giá trị doanh nghiệp đưa vào tài khoản một tập hợp toàn bộ các yếu tố đó đưa ra một ý tưởng về sự gia tăng trong tương lai lợi nhuận của một công ty đặc biệt so với hiệu suất trung bình của các công ty tương tự. định giá doanh nghiệp phải đưa vào tài khoản các yếu tố quan trọng như danh tiếng của công ty, nhận biết thương hiệu, vị trí thuận lợi và khác. Ngay cả bây giờ, đa số tin rằng cơ sở của nghiên cứu này trình bày các khái niệm cơ bản như nợ và tài sản.

Nhưng chúng tôi đã phát triển quen với thực tế là việc đánh giá thường được thể hiện bằng nhiều hình thức, trong đó đáng chú ý nhất là các số đo của số tiền và thu nhập phát sinh từ việc kinh doanh này, vào lúc này và dự kiến trong tương lai. Tuy nhiên, khi nói đến chi phí của thiện chí, các chuyên gia cố gắng xem xét những thứ như sự ổn định của các thành phần lao động, tên của thương hiệu, cũng như các yếu tố không kém phần quan trọng khác có thể ảnh hưởng lớn đến kết quả cuối cùng, nhằm đánh giá giá trị của doanh nghiệp.

Làm thế nào đã đến để tin?

Tất cả những phát hiện và đổi mới đã trở thành cơ sở cho hai mươi bản ghi nhớ đã được phát hành tại Hoa Kỳ, trong đó đề ra một ý tưởng cơ bản mới trong định giá doanh nghiệp. Họ xúc động và thiện chí. Nó chỉ ra rằng các nguyên tắc hiện đại về định giá doanh nghiệp đặt một thế kỷ trước, và họ đã rất hợp lý rằng lây lan trên toàn thế giới, đạt nhiều người hâm mộ, sửa đổi, cải tiến, đổi mới và phát triển. Nó chỉ ra rằng những đánh giá chuyên gia của doanh nghiệp vào lúc này là một yếu tố quan trọng cho các công ty quan tâm đến lợi nhuận của các hoạt động của họ.

Vì vậy, chúng ta có thể đưa ra một ví dụ về định giá doanh nghiệp, để hiểu rõ hơn những gì có nghĩa là quá trình này. Hãy nói rằng bạn là chủ sở hữu cổ phần của một số công ty A. lớn Tất nhiên, bạn quan tâm đến giá trị cổ phần của mình. Để làm điều này, bạn sẽ đọc báo, kiểm tra thông tin trên Internet để có được một ý tưởng về giá trị của các cổ phiếu, đó sẽ là phù hợp với yêu cầu nếu bạn muốn bán chứng khoán. Trong trường hợp này, không có đánh giá của doanh nghiệp kinh doanh.

Bên cạnh đó, nếu nó là một công ty tư nhân, sau đó có một luật hoàn toàn khác nhau được áp dụng, chưa biết đánh giá vô đạo đức hoặc thiếu kinh nghiệm. Bởi vì điều này, khá thường xuyên có sự nhầm lẫn trong quá trình định giá doanh nghiệp, và có những sai sót đó là điển hình cho quá trình này. Bạn có thể liệt kê một số các huyền thoại phổ biến nhất trong lĩnh vực này.

Các huyền thoại đầu tiên

Xác định giá trị doanh nghiệp kinh doanh nên được thực hiện chỉ khi nó đã sẵn sàng để bán, hoặc người cho vay là cần thiết để thực hiện thủ tục này trước khi bạn đặt trên thu giữ tài sản, để đảm bảo các khoản nợ. Tất nhiên, lý do này là phổ biến nhất và quan trọng nhất. Nếu trước một khoảnh khắc như vậy không bao giờ đánh giá giá trị của doanh nghiệp, bạn có thể hoàn toàn chắc chắn rằng chủ sở hữu là không quan tâm đến các vấn đề liên quan đến việc giảm thiểu chi phí thiết bị, kế hoạch sở hữu đất đai, cũng như những người khác. Nếu một doanh nghiệp cần trong tương lai để tạo ra thu nhập, sau đó chủ sở hữu nên quan tâm đến việc đánh giá của mình.

Các huyền thoại thứ hai

chủ doanh nghiệp biết rằng chi phí kinh doanh trong ngành công nghiệp bằng hai lần mức thu nhập hàng năm của công ty. Do đó, ông tin rằng không có nhu cầu thuê một người ngoài đánh giá của họ về giá trị của doanh nghiệp được tiến hành. Tất nhiên, những con số này vẫn tồn tại, và họ là đặc biệt phổ biến trong các nhà môi giới, các nhà quan sát kinh tế và các chuyên gia khác, những người đang sử dụng để được lấy trung bình các danh sách, tôn trọng các chỉ số trung gian, ngay cả trong những vấn đề nhạy cảm như vậy.

Nhưng cần được xác định và thực tế là dưới một bí mật "trung bình"? Thuật ngữ này ngụ ý rằng một số doanh nghiệp là dưới mức này, và phần trên. Nó chỉ ra rằng các thống kê tóm tắt các chỉ số để phát hiện các kết quả nhất định, nhưng họ không thể nói về bất kỳ giao dịch cụ thể thực hiện.

Mỗi doanh nghiệp duy nhất là khác nhau, vì vậy việc đánh giá cần được phát triển dưới trường hợp cụ thể này, sử dụng một dự án đặc biệt, không phải trên một số mô hình. Nếu không, cơ hội tranh chấp, thiếu sót và không chính xác.

huyền thoại ba

Đối thủ cạnh tranh bán kinh doanh của mình 6 tháng trước với mức giá tương đương với ba lần so với thu nhập hàng năm của công ty. doanh nghiệp của bạn không phải là tồi tệ hơn, và do đó giá thấp hơn cho nó, bạn đã sẵn sàng để cài đặt không. huyền thoại này cũng là cần thiết để xua tan. Đương nhiên, bạn cần phải tự tin vào bản thân và doanh nghiệp của mình, nhưng những gì đã xảy ra cách đây sáu tháng có thể không đúng vào lúc này.

Đánh giá và quản lý các giá trị kinh doanh cần thiết để trả lời một số câu hỏi sau:

1. lợi nhuận tại thời điểm này là gì?
2. tốc độ tăng trưởng lợi nhuận kế hoạch trong tương lai là gì?
3. lợi nhuận dự kiến của khách hàng tiềm năng đã mua doanh nghiệp của bạn là gì?

Trong quá trình thẩm định điều quan trọng là phải nhận thức được, không chỉ trong lĩnh vực chỉ số nội bộ các khoản lỗ và lợi nhuận của công ty, mà còn trong điều kiện kinh tế tổng hợp, cả trong nước và trên toàn thế giới. Nó chỉ ra rằng việc đánh giá và quản lý giá trị doanh nghiệp đưa vào xem xét không chỉ các chỉ số địa phương và thông tin từ kế toán, không chỉ dữ liệu về các đối thủ cạnh tranh gần nhất, mà còn là một sự kiện toàn diện hơn và toàn cầu.

huyền thoại bốn

Người ta tin rằng giá trị của doanh nghiệp phụ thuộc trực tiếp vào mục đích của đánh giá. Đương nhiên, đã có nói chuyện không ngừng về một số đánh giá một chiều và thiên vị. Thực tế là cho người bán sẽ rất thuận lợi, không phải là lợi nhuận cho một người mua, và ngược lại.

Mục đích định giá kinh doanh như không cung cấp bất kỳ lợi ích một người cụ thể, và làm mọi việc một cách khách quan. Lý tưởng nhất là trong việc thực hiện đánh giá định tính bạn nhận được một giá trị thị trường cái gọi là của doanh nghiệp. Chi phí có thể được gọi là chỉ duy nhất khi người mua và người bán có thông tin về tất cả các điều kiện của giao dịch thực hiện, và biết làm thế nào và những gì hiện đang xảy ra trên thị trường. Tuy nhiên, không ai trong số các bên nên tham gia vào một hợp đồng bị cưỡng ép.

Chỉ trong trường hợp này, xác định giá trị doanh nghiệp của công ty sẽ cho phép cả hai bên để học tất cả những gì họ cần. Tất cả các nghiên cứu nên tình hình hiện tại có liên quan, như ý kiến chuyên gia này có không sẽ không được chuyển tiếp.

Các huyền thoại thứ năm

Nếu doanh nghiệp làm thua lỗ, không có điểm trong đánh giá của mình. Trong thực tế, các công ty tư nhân, mà được xem xét trong tổng trọng lượng, không có thể rất hiệu quả chi phí so với các anh em. Khi đánh giá các nghiên cứu được thực hiện tất cả các chuyển động của vốn công ty, cho phép bạn xem không chỉ là lợi nhuận, mà còn là khả năng sinh lời của vốn đầu tư. Thuật ngữ này đề cập đến tỷ lệ thu nhập thuần từ hoạt động với tổng vốn bình quân, được đầu tư vào một công ty hoặc một loại hoạt động, có nghĩa là, các thương thu được bằng cách chia thu nhập thuần từ hoạt động đầu tư. Đây là một vấn đề phức tạp mà không thể chế ngự tất cả các doanh nhân. Đó là để đánh giá giá trị kinh doanh đầu tư này thường được thực hiện bởi các công ty bên thứ ba mà không chuyên năm đầu tiên trong lĩnh vực này.

Bán bởi đánh giá của doanh nghiệp kinh doanh sẽ có thể thuyết phục người mua để tính hợp pháp và kiến thức pháp luật được thực hiện giao dịch, cũng như để biện minh cho giá anh ta hỏi. Đừng quên duy nhất mà các hoạt động này phải được tiến hành liên tục.

Mục đích định giá doanh nghiệp

Trong trường hợp này, có một số trong những khoảnh khắc quan trọng nhất. Qua đánh giá này có thể xác định giá trị của công ty. Nhiều doanh nhân không nhận ra bao nhiêu kinh doanh của họ là thực sự có giá trị. Trợ giúp trong việc giải quyết vấn đề này có thể cho các công ty thẩm định.

Nguyên tắc cơ bản xác định giá trị doanh nghiệp là như vậy mà cho phép các công ty để tìm vị trí của nó trên thị trường, trong đó nó sẽ được hướng dẫn tốt. Mỗi doanh nhân cần phải biết làm thế nào mọi thứ đang xảy ra trên thị trường, cũng như làm thế nào để làm việc đồng nghiệp và đối thủ cạnh tranh, đòi hỏi người tiêu dùng. Đó là việc trình bày thông tin về tình hình hiện nay và là một trong những trách nhiệm của các công ty được tham gia vào việc đánh giá kinh doanh.

Định giá và giá trị kinh doanh quản lý là cần thiết để xác định tình hình tài chính hiện tại của công ty, thiết lập một số chẩn đoán nội bộ mà bạn muốn nghe là bắt buộc phải sử dụng những phương pháp đúng đắn về điều trị hoặc phòng ngừa.

doanh nhân trung thực quan tâm đến việc thực hiện các sự kiện như vậy, vì họ giúp đỡ không chỉ mở rộng tầm nhìn của tôi, mà còn cung cấp cho một ý tưởng về tình hình hiện nay trong giới thương mại. Chuyên nghiệp từ phạm vi đánh giá sẽ cung cấp cho bạn đầy đủ thông tin về làm thế nào để thay đổi tình hình trong nước và thế giới, trong ngành của bạn, cũng như những thay đổi đang diễn ra trong công ty của chúng tôi, ngay cả khi nó là rất bảo thủ. Trước bạn có thể thiết lập một ví dụ cho định giá doanh nghiệp.

Thông tin mà thu được trong quá trình các hoạt động này, là cần thiết để sử dụng các tòa án, cũng như các quy định về các vấn đề có liên quan đến thuế hoặc tài chính. Việc đánh giá có thể trở thành nhân chứng đáng tin cậy của bạn hoặc trợ lý không thể thay thế và tư vấn. Đối với phương pháp này có thể được sử dụng lợi nhuận.

định giá doanh nghiệp, nếu được thực hiện thường xuyên, sẽ hữu ích trong các tình huống khi bạn cần phải đưa ra quyết định khẩn cấp về việc mua, bán đi một sự kết hợp kinh doanh. Đôi khi nó xảy ra như vậy mà tất cả các thông tin này được yêu cầu ở đây và bây giờ, nếu không thì giao dịch có thể bị phá vỡ, vì vậy thời gian cho đánh giá cuộc gọi và thực hiện công việc của họ đơn giản là không còn tồn tại. Nếu có tài liệu có chứa các thông tin mà bạn có trong tay về việc đánh giá hiện nay, việc sử dụng của họ là khá đơn giản, chỉ cần thực hiện sửa đổi nhất định đối với họ.

phát hiện

Kinh doanh - nó không phải là một hiện tượng đơn giản mà chúng ta phải đối mặt hàng ngày. kinh doanh riêng của bạn - đó là một vấn đề đòi hỏi không chỉ chi phí tài chính, mà còn thời gian, đảm bảo hiện tại và tương lai cho bạn và gia đình bạn. Vì vậy, các hoạt động bất kỳ đánh giá điều quan trọng để thường xuyên sử dụng các nguồn lực chuyên nghiệp được đặt ở phía trước của nhiệm vụ yêu cầu là.

Đánh giá giá trị của doanh nghiệp được thực hiện bởi những chuyên gia, cung cấp thông tin quan trọng và hữu ích, mà sẽ hữu ích trong các tình huống khác nhau. Đây có thể là một nhu cầu để kết luận một số giao dịch, việc bán các công ty, các cuộc thảo luận với cơ quan thuế hoặc tìm kiếm các nhà đầu tư, đó là hữu ích để biết rằng doanh nghiệp của bạn có khả năng tăng vốn của họ, và sau đó sử dụng nhiều phương pháp để định giá doanh nghiệp.