Cho thuê là gì?

Gần đây, hình thức thuê như cho thuê đã trở nên phổ biến. Điều gì thu hút các doanh nhân trong loại hoạt động này? Trên thực tế, loại hình cho thuê này không chỉ hấp dẫn người đi vay, mà còn cho người cho vay, vì nó hàm ý không đầu tư vốn vào bất động sản hoặc tài sản cố định và việc mua đối tượng cho thuê sau đó.

Do đó, một mặt, nhà đầu tư mua thiết bị hoàn toàn không cần thiết cho ông ta và cho mượn nó để sử dụng tạm thời mà ông ta nhận được một khoản phí thích hợp. Hơn nữa, sau một thời gian nhất định, người đi vay chỉ cần mua lại tài sản đã sử dụng. Mặt khác, một doanh nhân hiện không có tiền mặt tạm thời để mua hàng tồn kho cần thiết bây giờ có thể sử dụng nó.

Khi xem xét việc cho thuê là gì, bạn nên hiểu rằng đây là đầu tiên và trước hết là đầu tư thành công quỹ. Bên cho vay mua lại một số thiết bị theo yêu cầu của khách hàng và chuyển nó sang tài sản đó theo thứ tự riêng trong một khoảng thời gian cụ thể, sau đó người đi vay vẫn giữ quyền mua lại toàn bộ tài sản này. Giữa các bên tham gia giao dịch là một văn bản thỏa thuận, có xác nhận bằng chữ ký của các bên. Thỏa thuận nêu rõ các điều kiện chính, cũng như các quyền và nghĩa vụ của các bên đối tác.

Trả lời câu hỏi về những gì cho thuê như vậy, nó là cần thiết để làm rõ các tính năng đặc biệt. Ví dụ, hoạt động này cung cấp cho sự có mặt của ba người tham gia: một nhà đầu tư đã sẵn sàng để cung cấp tiền mặt, một nhà cho thuê hoặc một công ty từ đó tài sản cần thiết được mua và trực tiếp bởi bên thuê, nói cách khác - người đi vay. Hình thức cho thuê thuê kết hợp nhiều loại hoạt động. Bên cho vay, mua sắm trang thiết bị, tiến hành các hoạt động đầu tư. Sau đó, ông chuyển khoản này cho người thuê để sử dụng tạm thời, nghĩa là quan hệ tín dụng có hiệu lực.

Thật không may, cho đến nay nhiều doanh nhân không phải là rất ý thức về những gì cho thuê, và làm thế nào hữu ích cho sự phát triển của công ty. Việc cho thuê giúp đẩy nhanh việc bán các sản phẩm chuyên dụng, điều này rõ ràng có lợi cho hoạt động của bên cho thuê. Một nhà đầu tư đang thành công trong việc đầu tư các nguồn tài chính tạm thời miễn phí, bởi vì sự trả lại của quỹ được đảm bảo, nếu không bằng tiền mặt, thì bằng sự tương đương vật chất. Bên thuê, trong trường hợp thỏa thuận, có cơ hội duy nhất để mở rộng phạm vi hoạt động của mình ngay bây giờ mà không cần phải trả một khoản tiền lớn một lần .

Có một động thái tích cực trong sự phát triển của ngành công nghiệp này, có nghĩa là sự hiểu biết về những gì cho thuê là ở các thị trường Nga đang tăng lên đều đặn. Xu hướng này là do điều kiện cho vay thuận lợi và khả năng áp dụng phương pháp khấu hao nhanh. Ngoài ra, khi tính toán tiền thuê nhà, khấu hao được thực hiện, mà không thể được thực hiện trong quan hệ tín dụng tiêu chuẩn. Thêm vào đó, sẽ tốn nhiều thời gian và công sức để chính thức hóa hợp đồng thuê mướn hơn là trong trường hợp vay ngân hàng.

Như thực tế cho thấy, dịch vụ này có thể hữu ích không chỉ cho các công ty cá nhân và doanh nhân, mà còn cho các cá nhân. Ví dụ, nếu bạn có mong muốn mua một chiếc xe, nhưng bạn không có đủ số tiền cần thiết, và xem xét một khoản vay trong ngân hàng như là một điều kiện bất lợi, bạn cần phải biết chi tiết hơn về việc cho thuê xe.