Các đối tượng của quan hệ đất đai: khái niệm, phân loại, quyền và nghĩa vụ

Khái niệm về quan hệ đất khá rộng và phức tạp trong cấu trúc. Điều này là do nhiều nguyên nhân. Đầu tiên của tất cả các chi tiết cụ thể liên quan đến đối tượng của quan hệ pháp luật - đất. Bên cạnh đó, tầm quan trọng đáng kể là tình trạng pháp lý của người tham gia vào tương tác. Chúng ta hãy xem xét chi tiết hơn các khái niệm về quan hệ đất đai và các yếu tố có liên quan đến nó.

Tổng quan

quan hệ đất đai được gọi là tương tác xã hội thực tế đại diện cho các kết quả của các hành vi ý chí hoạt động liên quan đến việc giao khoán. Họ bị chi phối bởi các quy tắc của LC và pháp luật liên bang khác. Các hành vi phạm pháp luật xác định bởi sự xuất hiện cơ sở và chấm dứt mối quan hệ đất đai, tình trạng pháp lý của người tham gia vào chúng.

Đặc trưng của cấu trúc

Như đã nêu ở trên, sự phức tạp của sự tương tác gây ra bởi các yếu tố khác nhau:

• Kỳ dị của các đối tượng và các đối tượng của quan hệ đất đai.
• tính năng quy định.

Trong số các yếu tố chính của sự tương tác là:

• Các quy định pháp lý mà trên đó các mối quan hệ dựa vào.
• Đối tượng và đối tượng quan hệ đất đai. Các hoạt động của đầu tiên chi phối bởi các quy định có liên quan. Hành động sau khi thực sự đối tượng, khoảng đó có mối quan hệ.
• Nội dung của các tương tác. Phong độ của anh đối tượng quy phạm pháp luật của quan hệ đất đai, và các quy định cho họ. Nội dung cũng bao gồm các hoạt động nhằm thực hiện của họ.

Phân loại các quan hệ đất đai

Nó được tổ chức trên cơ sở khác nhau. Ví dụ, phù hợp với nội dung của mối quan hệ pháp lý được phân loại theo các thể chế quan trọng của pháp luật. Đặc biệt, sự tương tác riêng biệt liên quan đến:

• bất động sản;
• Bộ Ngoại giao của lãnh thổ;
• sử dụng lô;
• việc bảo vệ quyền lợi trên mặt đất.

Tương tác và khác biệt bởi hình thức sở hữu. Nó có thể là tư nhân, thành phố hoặc Nhà nước.

quy định pháp luật theo định hướng

Ngoài ra còn có một phân loại các quan hệ đất đai trên một định hướng quy định về tiêu chuẩn của họ. Theo tiêu chí này phân biệt:

• tương tác vật chất. Họ bị chi phối bởi các quy tắc để xác định các yêu cầu và đối tượng quy phạm pháp luật liên quan trực tiếp xuống đất. Những tương tác này được hình thành về việc thực hiện các quy định thành lập và các tùy chọn pháp lý.

• các mối quan hệ pháp luật tố tụng. Chúng được thể hiện bằng các chỉ tiêu đặc biệt. Những quy định xác định sự xuất hiện cơ sở và chấm dứt mối quan hệ đất đai, thực hiện. Nó được quy định như một cách để sử dụng các khả năng pháp lý và thực hiện các yêu cầu luật định.
• tương tác quy định. Chúng được hình thành trong việc thực hiện các tiêu chuẩn, không liên quan đến việc áp dụng trách nhiệm pháp lý.
• tương tác bảo vệ. Sự xuất hiện của các mối quan hệ là do vi phạm các quy định thành lập. Chúng được thực hiện trong quá trình áp dụng các biện pháp trách nhiệm của bên có tội.

Hướng dẫn hoạt động

Theo tiêu chuẩn này, quan hệ đất đai được phân biệt về hợp tác liên quan đến:

• Nhà nước địa chính;
• lên kế hoạch cho việc sử dụng và bảo vệ lãnh thổ;
• cấp và thu hồi lô cho các nhu cầu công cộng và nhà nước;
• quản lý đất đai và quy hoạch các khu đô thị;
• việc thực hiện quyền sử dụng đất nhà nước kiểm soát và bảo vệ;
• tiến hành giám sát;
• giải quyết tranh chấp.

các loại bổ sung

Bên cạnh những loài trên có thể quan hệ đất đai:

• Common. Chúng xảy ra trong những trường hợp điển hình.
• Cụ thể. Những mối quan hệ pháp lý được hình thành trong những tình huống đặc biệt.

Tương tác cũng được chia theo một số cá nhân người có họ. Theo tiêu chí này phân biệt:

• Sự tương tác tương đối. Họ là những người tham gia trong quan hệ đất đai được xác định một cách chính xác.
• mối quan hệ tuyệt đối. Họ cho rằng người có quyền trái ngược với một số lượng vô hạn của người hoặc tổ chức đó phải tuân thủ các quy định nhất định.

Các đối tượng của quan hệ đất đai

Ở Nga, toàn bộ khu vực là trong public, private, thành phố và các hình thức sở hữu. Các đối tượng của quan hệ đất đai - những người có hoạt động nằm trong khuôn khổ của sự tương tác Đối với việc phân bổ, sử dụng, quản lý, sở hữu, lô xử lý. tư cách pháp nhân của họ được xác định bởi các tiêu chuẩn công nghiệp. Nga và vùng lãnh thổ của nó đóng vai trò là chủ thể của quan hệ đất gắn với tài sản nhà nước. đơn vị hành chính lãnh thổ khi đối mặt với chính quyền địa phương (một trong số đó, đặc biệt, có thể là Sở Nội vụ Đất đai) phản ứng trên các cổ phiếu, trong đó có quyền sở hữu, thành phố.

khu vực đó đều nằm trong ranh giới của quốc phòng. Tất cả các chủ thể khác của quan hệ đất đai - một số cơ quan của cơ quan nhà nước và thành phố, các pháp nhân và công dân. Họ thực hiện việc sử dụng, quản lý và bảo vệ lãnh thổ. pháp nhân và công dân là chủ thể của quan hệ đất đai phải chịu, inter alia, trong sự tương tác trên tài sản cá nhân và phổ biến.

tư cách pháp nhân

Là những thực thể pháp lý có thể đóng vai trò cá nhân được ưu đãi với đủ quyền khối lượng nhập vào bầy heo. Một điều kiện cho việc thu thập tình trạng của khả năng hành vi thực hiện đầy đủ các yêu cầu thành lập theo pháp luật. công suất phức tạp và hạn chế khuyết tật, cũng như các quyền tự do và quyền lợi của các đối tượng gây ra tình trạng pháp lý của họ trong hệ thống pháp luật. Tình trạng của những người phụ thuộc vào một số trường hợp.

Chúng bao gồm:

• Loại đối tượng.
• Hành vi có ý nghĩa pháp lý.
• Các tính năng bất động sản.
• Môi trường trong đó các chức năng tổ chức được thực hiện, nếu nó được xác định bởi luật pháp.

Quyền hạn được chia thành nói chung và đặc biệt. Là người đầu tiên có tất cả những người tương tác. quyền hạn đặc biệt là đặc trưng cho một số loại diễn viên.

đặc thù của lãnh thổ

Tất cả đất Nga được chia thành các loại theo chất lượng, mục đích và tiêu chí khác. Về mặt pháp lý, việc phân loại sau đây là cố định:

• Lãnh thổ cho các mục đích nông nghiệp. Họ đóng vai trò như một chìa khóa có nghĩa là / x sản xuất. Những vùng đất được coi là quan trọng nhất trong cả nước.
• khu vực giải quyết. Họ đã sử dụng để phục vụ các thành phố, các khu định cư đô thị và các đơn vị hành chính khác.

• lực lượng đặc biệt của Trái đất. Những khu vực này được sử dụng bởi công nghiệp, các công ty vận tải, các cơ quan truyền thông, phát thanh và truyền hình, an ninh không gian và tin học, quốc phòng, năng lượng.
• Đặc biệt bảo vệ đất. Chúng bao gồm các lãnh thổ của khu bảo tồn thiên nhiên, giá trị môi trường, giải trí, văn hóa và lịch sử,, dự trữ quốc gia sinh quyển và các quỹ khác, bảo tồn thiên nhiên quốc gia, vườn thực vật, spa, khu vực điều trị.
• Quỹ rừng.
• quỹ đất. Họ đại diện cho lãnh thổ dự trữ.
• Quỹ nước.

RF ZK

Bộ luật Đất đai của các đối tượng quy phạm pháp luật được quy định như sau:

• Tài nguyên thiên nhiên.
• Trang web. Đó là một mảnh đất đó được tách ra từ các ô khác. Trên mặt đất, ông được chỉ định ranh giới.
• Các bộ phận của các cổ phiếu.

Hành động bản quy phạm quy định rằng cổ phiếu đất trên một trang web đó là thuộc sở hữu chung, hành động đối tượng quyền độc lập. Trên lãnh thổ của các bộ phận như vậy không được định nghĩa.

Nội dung của các tương tác

Bản chất của quan hệ đất đai là ở các nghĩa vụ tổng hợp và năng lực pháp luật của người tham gia vào chúng. Họ được thực hiện bằng cách thực hiện hành động hay kiềm chế nhất định làm như vậy. Pháp nhân cơ hội để bày tỏ những biện pháp về hành vi chấp nhận được. Nó được đảm bảo bằng pháp luật. Nhiệm vụ của các quan hệ đất đai đối tượng - một mô hình của người hành vi thích hợp.

cơ hội hợp pháp

quyền cụ thể của đối tượng là, tùy thuộc vào tình trạng của họ, tính năng đất đai, các loại hình tương tác. khả năng hợp pháp của người có thể được chia thành 2 loại. Đầu tiên bao gồm quyền được hưởng một hành vi cụ thể. Nó được thể hiện bằng hành động hoặc không hành động. Đầu tiên bao gồm:

• Phương pháp thực hiện.
• Các loại hành động nào được phép để thực hiện.

Đúng không hoạt động có thể một phần hoặc hoàn toàn. liên quan đến nhu cầu với, nó có thể được thực hiện trong thủ tục tố tụng tư pháp và hành chính. Quyền của người có quan hệ đất đai có một nhân vật chủ quan. thực hiện của họ sẽ phụ thuộc vào các tàu sân bay. Trong trường hợp này, vấn đề này có thể sử dụng hoặc không sử dụng chúng mà không bị chịu trách nhiệm.

hành vi đúng đắn

Nhiệm vụ của đề tài này, như một quy luật, phù hợp với khả năng pháp lý nhất định của người khác. hành vi thích hợp có thể được thể hiện bằng các yêu cầu:

• Cam kết bất kỳ hành động.
• Đừng để một hành động hành vi cụ thể.

Nhiệm vụ được chính xác thực hiện dưới sự đe dọa của chủ đề trách nhiệm pháp lý với các biện pháp và sự xuất hiện của hậu quả bất lợi cho anh ta.

sự kiện pháp lý

Họ đóng vai trò là cơ sở cho sự xuất hiện của quan hệ đất đai. sự kiện pháp lý cũng có thể gây ra những thay đổi về nội dung của các tương tác. Do một số diễn biến quy phạm pháp luật có thể được dừng lại. Các loại sau đây của các sự kiện pháp lý:

• Setting. Họ phục vụ như là cơ sở của sự xuất hiện của quan hệ đất đai. Ví dụ, trong đăng ký hợp đồng thuê, các bên liên quan tương tác với giao. Vào lúc kết thúc hợp đồng thế chấp xuất hiện quan hệ tín dụng. Tại bữa tiệc thời đến giao dịch nhận được giới hạn khả năng pháp lý để sử dụng giao.
• Thay đổi.
• Chấm dứt. Với sự tương tác của họ xuất hiện không còn tồn tại. Các TSP cung cấp cho một danh sách toàn diện trong những sự kiện dẫn đến chấm dứt mối quan hệ đất đai.

đặc trưng

Mỗi hưởng, để sửa đổi hoặc thực tế ngừng thể được thể hiện dưới hình thức của một sự kiện hay hành động. Các cựu bao gồm những trường hợp xuất hiện một cách độc lập của ý chí con người. Sự kiện có thể là tương đối hoặc tuyệt đối. Quá khứ - sự kiện mà không có kết nối trực tiếp với các hoạt động và ý chí của con người. Ví dụ, đây là một loại khác nhau của thiên tai. Gọi là các sự kiện liên quan phát sinh từ hoạt động của con người, nhưng xảy ra mặc dù mình. Hành vi trong luật đất đai được nhìn thấy trong nhiều cách khác nhau.

Ví dụ, nó có nghĩa là:

• Hoạt động của các pháp nhân và công dân, chính phủ và các cơ quan khác.
• đối tượng không hành động.
• tư cách pháp nhân của những người tham gia vào tương tác.

Đổi lại, hành vi có thể là hợp pháp hoặc bất hợp pháp.

tài sản nhà nước

Nhà nước, đóng vai trò như là đối tượng của quan hệ đất đai, hoạt động thông qua các cơ quan chức năng có thẩm quyền của khu phức hợp. Phân phối giữa các cường quốc liên quan đến tài sản. Có tính đến các cấu trúc liên bang của đất nước, sự tồn tại của chính phủ hai tầng, đã quyết định rằng quyền sở hữu nhà nước tồn tại dưới hình thức khu vực và liên bang. Sau đó áp dụng cho lãnh thổ, âm mưu và các bộ phận đó không thuộc về cá nhân, thành phố và các tổ chức. Vị trí này được cố định bởi Điều 214 của Bộ luật Dân sự. Trong HCC, p. 16-18 cho thấy sở hữu nhà nước tại Việt Nam được trình bày trong ba hình thức: liên bang, khu vực và địa phương. Theo quy định này chúng ta có thể rút ra kết luận sau đây: các tài sản nhà nước được phân định rõ ràng giữa trung tâm của liên bang, các vùng và đô thị. chế độ pháp lý đặc biệt của cô thành lập bởi Bộ Luật Đất đai và các quy định khác.

loại tài sản nhà nước

Thể loại này bao gồm bất động sản, mà thuộc về Liên bang Nga trên cơ sở pháp lý. Trong lãnh thổ của các tài sản liên bang bao gồm:

• Liên bang Nga gọi Luật Sở hữu.
• Quyền xuất hiện mà việc phân định tài sản nhà nước.
• Mua sắm phù hợp với các quy định của Bộ luật Dân sự.

Vùng thuộc khu vực:

• Được công nhận là tài sản của các đối tượng của Liên bang Nga theo Luật liên bang.
• Mua vùng theo GC.
• Quyền xuất hiện mà việc phân định tài sản nhà nước.

Thuộc sở hữu của lãnh thổ trong những khu vực có thể không chuyển giao cho các cá nhân. Chúng bao gồm, ví dụ, bao gồm lĩnh vực:

• bất động sản chiếm đóng thuộc sở hữu của các nhà chức trách địa phương.
• Được cung cấp bởi các chính phủ, các doanh nghiệp đơn nhất và các tổ chức nhà nước.
• Phân loại là bảo vệ đặc biệt, trữ lượng rừng và đất nước, và vân vân.
• đối tượng tư nhân hóa bận rộn mà trước đây trong các tài sản trong khu vực.

Thực hiện quyền đại diện cho các đối tượng RF thực hiện bởi các cơ quan có thẩm quyền trong phạm vi thẩm quyền của mình. Trước khi sự khác biệt của khu vực xử lý tài sản nhà nước của cơ cấu quyền lực địa phương (ví dụ, Sở giao đất), trừ trường hợp quy định tại các LC hoặc pháp luật trong khu vực.