Tiền thuê là gì? Và tại sao nó

Mỗi người chúng ta đã từng nghe nói điều gì đó về thuê, phải không? không phải ai cũng sẽ có thể tự tin giải thích những gì khái niệm này nghĩa là gì. Hãy tìm hiểu những gì mà tiền thuê nhà. Đây là một chuyển tự nguyện của tài sản hoặc một phần tài sản của người khác. Trong trường hợp này, tất cả các tài sản chuyển giao nên được duy trì theo hình thức thích hợp và đúng thời hạn được thanh toán.

Thanh toán có thể không chỉ tiền bạc, mà còn các loại tính toán, mà được quy định trong hợp đồng thuê. Đây có thể là loại thuốc mua, quản lý một phần hoặc toàn bộ các hộ gia đình, chăm sóc của chủ sở hữu của người bệnh và vân vân.

Trong lập hợp đồng thuê liệt kê tất cả các điều kiện và trách nhiệm của cả hai bên. Theo các điều khoản của hợp đồng tài sản thuê sẽ trở thành tài sản của đối tượng nộp hoặc ngay sau khi ký kết, hoặc tại một thời điểm đó được xác định bởi cả hai bên. Hợp đồng nên chứa, bao nhiêu thời gian chủ sở hữu cũ sẽ được đăng ký ở đó, và bao lâu ông sẽ sống trong căn hộ.

tiền thuê và các loại của nó là gì? Chúng có thể được chia thành ba nhóm: a bảo trì suốt đời, vĩnh viễn và suốt đời của người phụ thuộc. Họ khác nhau về kích thước và các điều khoản thanh toán, trong biểu mẫu. các niên kim cố định là gì? Nó được trả cho công dân, tổ chức phi lợi nhuận. Bắt loại annuity được thừa kế, hoặc liên tiếp.

các niên kim suốt đời là gì? và làm thế nào nó khác với hằng số? Nó có thể chỉ nhận cá nhân. Đây là loại niên kim không thể được thừa hưởng, do thực tế rằng các khoản thanh toán niên kim bắt buộc chấm dứt vào ngày khi cái chết xảy ra thuê thu. Thiệt hại hoặc phá hoại tài sản chuyển giao theo hợp đồng không miễn đối tượng nộp từ bất kỳ nghĩa vụ của mình để thanh toán các khoản thanh toán theo yêu cầu.

Cuộc sống niên kim của một phụ thuộc có nghĩa là thuê thu đã chuyển giao tài sản của mình để sở hữu của người trả tiền, trong đó, đến lượt mình, cam kết thực hiện một điều trị suốt đời với người phụ thuộc.

Hợp đồng niên kim nhất thiết phải được công chứng và đăng ký theo phương thức quy định.

Cho đến nay, hầu hết các căn hộ cho thuê được thực hiện. Hiện nay, các thành phố lớn có các cơ quan đang tham gia vào giao dịch đó. Thông thường, một bước như vậy là người thân lớn tuổi, cô đơn hoặc bị lãng quên của những người chỉ đơn giản là không có đủ tiền để sống.

sắc thái khó chịu của giao dịch đó thường là những gì nhân viên của cơ quan, người nộp không thông báo cho người về hưu không nghi ngờ về kích thước thực sự của tiền thuê nhà. Khái niệm "năm (hoặc đôi khi hai) mức lương tối thiểu" được coi là một ông già, là "gấp năm lần trong 4000", mặc dù trong thực tế nó là năm lần $ 100.

Mặc dù thực tế rằng tình trạng này rõ ràng là bất công, mức lương tối thiểu nhà lập pháp Nga (4.330 rúp) để hợp đồng niên kim không cho phép. Mặc dù thực tế rằng hiện nay các dự luật về bình thường hóa tình hình ở bài đọc thứ nhất, sau đó ông vẫn chưa được thông qua. Vì vậy, người già, chuyển sang quyền sở hữu căn nhà của họ, thay vì dự kiến tám nghìn rúp sẽ nhận được hai trăm.

Chấm dứt hoặc huỷ bỏ hợp đồng như vậy có thể thuê một lệnh của tòa án, nhưng làm cho nó vô cùng khó khăn. Chúng tôi cần các luật sư có trình độ và được trả lương cao ai có thể chứng minh sự hợp pháp của giao dịch.

Bây giờ bạn biết những gì mà tiền thuê nhà, và sự lựa chọn phù hợp với bạn - đăng ký nó hay không.