Rò rỉ mái nhà: phải làm gì? Sửa chữa lớn nóc của một tòa nhà chung cư

Hầu hết các chủ sở hữu của một ngôi nhà tư nhân hoặc một căn hộ trên tầng cao nhất ít nhất một lần phải đối mặt với vấn đề rò rỉ của mái nhà. Ngoài những thiệt hại cho các bức tường, trần và đồ nội thất, hiện tượng này có thể gây ra một hệ thống dây điện mạch ngắn, cũng như sự hình thành của nấm mốc và nấm mốc. Nếu rò rỉ vẫn còn mái trong thời gian, thạch cao có thể đến vào hư hỏng, trong đó sẽ kéo theo nhu cầu về sửa chữa trong căn hộ hoặc nhà. Những yếu tố này không phải là những người duy nhất mà làm cho bạn nghĩ về việc sửa chữa hoặc thay thế lợp.

Các nguyên nhân chính gây rò rỉ

Trước khi bạn bắt đầu sửa chữa mái nhà, bạn cần phải hiểu được những nguyên nhân chính của sự rò rỉ. Vấn đề này có thể dẫn đến sự suy giảm của vật liệu gây ra bởi quá trình lão hóa của nó. Qua thời gian, ngay cả những lớp phủ chất lượng cao nhất của mái đi vào hư hỏng. 8-10 năm liệu lợp cũ, đóng gói trong 3 lớp, dần dần bắt đầu sụp đổ dưới sự ảnh hưởng của nhiệt độ, ánh sáng mặt trời và mưa. Bề mặt được bao phủ bởi các vết nứt, mà sẽ thâm nhập vào độ ẩm sẽ gây ra sự tàn phá nhiều hơn. Điều này nói đến gạch đá phiến, trong đó có một nguồn tài nguyên phục vụ.

Rò rỉ mái nhà có thể xảy ra do tổn thương cơ. Đôi khi chúng xảy ra ngay cả trên bề mặt mới. khiếm khuyết như vậy thường xuất hiện đột ngột, thường là sau khi bão, mưa to hoặc gió. Roof đôi khi hư hỏng các chi nhánh và các đối tượng nước ngoài, tách khỏi mái nhà khác.

thêm lý do

mái nhà bị rò rỉ có thể xảy ra nếu các quy tắc không được thoả mãn đặt lớp cách nhiệt. Trong trường hợp này, có sự ngưng tụ.

Khi khớp chống thấm các trình cài đặt đôi khi phạm sai lầm, điều này đặc biệt đúng với những ống khói và mái khớp với các bộ phận nhô ra trên những mái nhà. Kết quả là, không gian bên trong bắt đầu bị rò rỉ nước.

Những vấn đề tương tự có thể xảy ra do thiết kế không chính xác và hệ thống thoát nước. Rò rỉ mái xảy ra khi thiết bị được sử dụng làm vỏ bọc gỗ có đường kính khác nhau. Điều này tạo ra một nghiêng của mái nhà, vật liệu được chuyển. cài đặt không đúng cách giày trượt cũng gây rò rỉ.

Loại bỏ rò rỉ trong mái đá phiến của một tòa nhà chung cư

Nếu mái rò rỉ đá phiến, bạn có thể thử để hàn gắn lại vết nứt nhỏ. Họ được làm sạch khỏi bụi bẩn bằng cách sử dụng bàn chải hoặc bằng cách rửa với nước. Rời khỏi không gian sửa chữa cho khô, nó là cần thiết để chuẩn bị một hỗn hợp của PVA keo, lớp xi măng M-400 và amiăng. Amiăng có thể thu được từ các tấm đá phiến hoặc mua một cái mới. Xát amiăng trên vắt, bạn cần phải bảo vệ mình khỏi hít phải những hạt li ti bằng cách mặc một máy hô hấp.

Thành phần được chế biến từ ba phần xi măng amiăng và hai phần của PVAc với nước. Hai thành phần cuối cùng được thêm vào trong một tỷ lệ từ 1 tới 1. Thành phần là cũng hỗn hợp và mang đến sự phù hợp của kem chua. Nếu mái rò rỉ đá phiến, nó có thể dễ dàng được sửa chữa với sự giúp đỡ của hỗn hợp trên.

Trước khi áp dụng các thành phần nên được phủ với một vết nứt mồi của nước và PVA kết nối trong một tỷ lệ từ 3 đến 1. Thay vì việc sửa chữa hỗn hợp xử lý áp dụng trong hai lớp. tổng độ dày của mỗi người trong số họ phải bằng 2 mm và nhiều hơn nữa. công việc sửa chữa như vậy được khuyến cáo trong điều kiện thời tiết khô hạn, bởi vì lớp amiăng nên khô tự nhiên, dần dần đạt được sức mạnh.

Sửa chữa mái nhà của đá phiến với các vật liệu hiện đại

Nếu trước khi bạn đưa ra câu hỏi làm thế nào để loại bỏ mái rò rỉ, bạn có thể sử dụng vật liệu chống thấm hiện đại của các loại "Giperdesmo". Trong trường hợp này, các mái nhà sẽ kéo dài hơn khi sử dụng phương pháp đầu tiên sửa chữa. Xóa của rêu và bụi bẩn một nơi để được xử lý bằng một trong những cách sau:

• xăng;
• acetone;
• tinh thần trắng.

Điều này sẽ làm giảm hàm lượng chất béo của bề mặt. Khi lau chùi phần mái nhà sửa chữa trong blowtorch sử dụng mùa đông hay bếp gas nhằm làm khô. Bề mặt được sơn lót với một giải pháp của sealant cùng, mà nên được bổ sung xylen trong một thể tích từ 5 đến 10% tính theo trọng lượng.

sealant bản thân phải được áp dụng bằng tay hoặc với một khẩu súng. Trong trường hợp đầu tiên, một thìa. Sau 6 giờ trên một lớp nên được đặt sợi thủy tinh bịt kín và quá trình một lần nữa. Để tăng tuổi thọ của một mái đá phiến, nó phải được vẽ bằng sơn đặc biệt.

Sửa chữa lớn lợp slate

Nếu việc sửa chữa điểm không giúp, bạn phải thay thế mái. Để bắt đầu làm việc trong trường hợp này nó là cần thiết để tháo dỡ các tấm cũ của amiăng. Điều này loại bỏ móng đá và ốc vít khác. Các tấm panel chứa sau đó có thể được hạ xuống mặt đất. hệ thống Rafter kiểm tra, bởi vì nó có thể được hình thành trên nấm và bắt đầu quá trình thối rữa gỗ do rò rỉ. Chú ý đặc biệt nên được trả cho các kèo, vì họ đóng vai trò như các cấu trúc chịu lực chính. Các yếu tố đó đã trải qua sự thối rữa, nên được thay thế.

Phương pháp luận của tác

Sửa chữa lớn nóc của một tòa nhà căn hộ trong giai đoạn tiếp theo liên quan đến việc lắp đặt hơi nước và chống nước. Sau đó bạn có thể tiến hành quá trình cài đặt các tấm amiăng-xi măng. Các hoạt động này được thực hiện, bắt đầu từ một góc độ thấp hơn của dốc. Chú ý đặc biệt nên được trả cho hướng gió trong khu vực và làm cho chồng chéo để dưới gió. Các tờ phải được xếp chồng lên nhau một trên sóng trước.

Sau khi hoàn thành việc đặt hàng đầu tiên có thể tiến hành một giây, làm cho sự chồng chéo 10 cm. Đây là true nếu mái dốc lớn hơn 25 °. Với độ dốc nhỏ hơn chồng chéo tăng và có thể lên đến 20 cm. Tại mái khớp với thêm chất bịt kín không gian đầy tối thiểu dựa trên silicon dốc.

Kiến nghị thực hiện trên công việc

Nếu thay thế được thực hiện lợp slate, vật liệu gắn vào thùng nên được tiến hành sử dụng móng đá, đặc trưng nắp mạ kẽm và gioăng cao su.

Trước khi bạn búa đinh trong đá phiến phải khoan một lỗ. đường kính của nó nên hơi lớn hơn đường kính của móng tay. Điều này sẽ ngăn ngừa nứt của bức tranh. Trong quá trình đẻ cần thiết phải thực hiện công việc trên chống thấm nơi các phiến tiếp giáp với ống khói, thung lũng máng xối, các thung lũng, và trượt băng. Để kéo dài tuổi thọ của mái nhà mới, bề mặt nên tác phẩm sơn acrylic.

khớp sửa chữa mái nhà

Đối với khớp sửa chữa truyền thống sử dụng vật liệu cuộn hoặc nhựa đường. Tuy nhiên, độ kín của các thành phần có thể được phục hồi một cách đơn giản hơn, có thể xử lý bất kỳ siêng năng. Nguyên tắc làm việc như vậy là để áp dụng mastic và nhựa gia cố vải địa kỹ thuật. Sửa chữa khớp Flushing cung cấp độ kín phục hồi, độ đàn hồi và sức mạnh cho dài hạn.

Công nghệ này dựa trên việc sử dụng mastic "Giperdesmo" và thành phần bitum-polyurethane. Ưu điểm không thể phủ nhận của phương pháp này là khả năng sử dụng nó trên bất kỳ bề mặt với một hình dạng khác nhau. Các mastic có thể được áp dụng bằng con lăn hay bằng chổi, nên đẻ được thực hiện ở các vị trí xa xôi nhất. Flushing là một bản vá của hai lớp mastic, được đặt giữa vải củng cố. Nếu chảy giao nhau của mái nhà, sửa chữa có thể được thực hiện theo công nghệ này, không có lửa mở, loại bỏ nguy cơ cháy.

Các giai đoạn của công việc

Trước khi áp dụng các bề mặt của mastic được chuẩn bị. Đối với lớp phủ cuộn dây này tinh khiết từ lan rộng, được tổ chức vững chắc đủ. Nó chỉ đơn giản có thể được cuốn trôi. Bê tông xử lý mồi và gạch trát và sấy khô. Tất cả các thành phần cần được làm sạch từ bụi bẩn và khoai tây chiên và thấy để trang trải các khoảng cách lớn.

Mastic được áp dụng trong hai lớp, giữa được tổ chức theo thời 3 giờ đến vài ngày. Củng cố powertrowel vải địa kỹ thuật cuộn vào lớp đầu tiên. Sau khi sấy lên chỗ điều trị áp dụng màu sắc mong muốn mastic.

phần kết luận

Nếu sửa chữa mái nhà của bạn sẽ được thực hiện, giá của những tác phẩm bạn nên quan tâm. Trên thực tế, đôi khi các chủ sở hữu nhà ở và căn hộ tư nhân tin tưởng nó cho các chuyên gia. bộ máy sửa chữa mái nhà mềm của một lớp duy nhất của hạng phổ thông tài liệu thực hiện như thấp như 300 rúp. mỗi mét vuông.

Nếu sử dụng trong các vật liệu lớp tiêu chuẩn, việc sửa chữa tốn 430 rúp. mỗi mét vuông. sửa chữa mái nhà, giá có thể đạt 550 rúp. mỗi mét vuông, đôi khi nó đòi hỏi sản xuất các láng xi măng-cát.