Làm thế nào để khôi phục lại một hình phạt với nhà phát triển: hướng dẫn từng bước

. Trong trường hợp không tuân thủ thời gian hoàn thành, nó có thể phục hồi hình phạt từ nhà phát triển. Mức bồi thường là 1/300 của lãi suất tái cấp vốn của Ngân hàng Trung ương, trong đó hoạt động kể từ ngày thực hiện các cam kết. . Tiếp theo chúng ta xem xét làm thế nào để khôi phục lại một hình phạt cho việc bán với người xây dựng.

tính toán đặc hiệu

, необходимо начинать расчет от даты нарушения установленного периода. Để khôi phục hình phạt từ nhà phát triển của sự tham gia kinh doanh, nó là cần thiết để bắt đầu tính từ ngày vi phạm giai đoạn thành lập. Ví dụ, nếu thỏa thuận này chỉ ra rằng đối tượng cần được truyền 2016/10/01, việc tính toán bắt đầu với 2016/10/02. Khi tính toán này được thực hiện trước ngày đăng ký hành động tiếp nhận và truyền tải. Quy tắc này cũng được áp dụng trong trường hợp cơ cấu đầu vào trong hoạt động uỷ quyền ký trước khi nó được công bố. Nếu việc giao kết luận, theo đó từ ngày kết thúc việc 2015/01/01, ví dụ, cần phải nhìn thấy những gì được quy định trong hợp đồng trên vốn tham gia. Trong tài liệu sau có thể trình bày một ngày dương lịch. Ví dụ, công ty cam kết chuyển giao không gian sống với chủ đề trong vòng một năm kể từ ngày hoàn thành. Do đó, việc bồi thường sẽ được tính từ 2016/02/01, các

giải quyết trước khi xét xử

передачи объекта в суде, необходимо соблюсти претензионный порядок. Trước khi bạn khôi phục một hình phạt với người xây dựng cho sự chậm trễ trong đối tượng truyền tải đến tòa án, nó là cần thiết để quan sát các thủ tục bồi thường. có nghĩa là gì? thủ tục trước khi xét xử liên quan đến việc chuẩn bị khiếu nại và hướng trực tiếp đến các nhà phát triển. Nó khẳng định vi phạm cam kết của công ty, đưa ra một đề nghị để trả nợ phát sinh. Khi đưa ra một tuyên bố, đặc biệt cần chú ý đến địa chỉ của người nhận. Ông chỉ ra, như một quy luật, trong các chi tiết của thỏa thuận. Tuy nhiên, các chuyên gia khuyên bạn nên thử nghiệm nó trên một chiết xuất từ sổ đăng ký. Nhận nó có thể là sự hiện diện của TIN.

gửi

Gửi yêu cầu bồi thường theo hai cách: trực tiếp hoặc qua đường bưu điện. Trong trường hợp đầu tiên, bạn có 2 bản sao của ứng dụng. Một được truyền trực tiếp đến các nhà phát triển, thứ hai là nạn nhân. Nó phải là đại diện của công ty tem về việc đăng ký. Đặc biệt, đặt ngày và chữ ký của viên chức. con dấu tem hoặc tem. Khoảng thời gian thông thường, trong đó các nhà phát triển phải viết trả lời - 10 ngày. Trong thời gian này, công ty có thể quyết định để đáp ứng các yêu cầu. Tuy nhiên, nó thường xảy ra rằng công ty phủ nhận người nộp đơn. через суд. Trong trường hợp này, nó có thể phục hồi hình phạt tối đa tại tòa án. Qua đường bưu điện là tốt hơn để gửi thư đăng ký với một hàng tồn kho có giá trị. Trong trường hợp này, khoảng thời gian mười ngày cho câu trả lời sẽ được tính kể từ ngày nhận được yêu cầu bởi người nhận.

Để thực hiện một tuyên bố?

, необходимо четко определить, кто является ответчиком. Để khôi phục hình phạt từ nhà phát triển, nó là cần thiết để xác định rõ ràng là người một bị đơn. Trong nhiều trường hợp, các nạn nhân phát sinh ở giai đoạn này của sự phức tạp. Theo nguyên tắc chung, bị cáo sẽ được các nhà phát triển. Tuy nhiên, không phải tất cả các trường hợp, nó là thực thể mà một thỏa thuận. Trong khi đó, bất kể là ai bên thứ hai - PIF, đại lý, vv - không gian sống phải cung cấp cho nó phát triển. Do đó, hành động được đưa cho anh ta. Nếu nghi ngờ về việc ai đã phục vụ các nhà phát triển, nên cẩn thận kiểm tra một giấy phép xây dựng. Nó được trao cho các công ty đó thực sự xây dựng tòa nhà.

thiệt hại

потерпевший вправе требовать компенсации реального ущерба и неполученных доходов. Quyết định tìm kiếm một hình phạt cho nhà phát triển, theo luật của nạn nhân có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại thực tế và thu nhập bị mất. Là người đầu tiên được hình thành trong những chi phí phát sinh của người nộp đơn và phải được thực hiện để khôi phục quyền vi phạm của họ. THU hoạt động lợi nhuận mà có thể là một người trong doanh thu bình thường, nếu các nghĩa vụ đã được hoàn thành. Trong việc thiết lập sự mất mát về lợi nhuận, theo bài báo 393 của Bộ luật Dân sự, được đưa vào tính toán các biện pháp thực hiện bởi các chủ nợ để đón nhận nó.

biện minh

Sự hiện diện của lỗ phải được lập hồ sơ chứng minh. , вправе включить в расчет арендную плату за квартиру, которую он снимал до получения спорной жилплощади. Về lý thuyết, người nộp đơn, khi quyết định tìm cách tịch thu của Luật với nhà phát triển có quyền đưa vào tính toán tiền thuê cho căn hộ anh thuê cho đến khi nhà gây nhiều tranh cãi. Trong trường hợp này nó là cần thiết để thực hiện một thỏa thuận về việc làm, cũng như việc tiếp nhận của chủ sở hữu kể từ khi nhận tiền. Nếu những tài liệu bị thiếu, tòa án cũng có thể từ chối bao gồm những chi phí này trong sự mất mát. Trong khi đó, trên thực tế, ngay cả khi sự hiện diện của họ không phải lúc nào cũng có thể để chứng minh yêu cầu bồi thường. Đặc biệt, người nộp đơn có thể là trong dấu hộ chiếu đăng ký. Trong trường hợp này, ông có thể sống trong một căn hộ thuê. Trong trường hợp này, sự cần thiết phải giải thích lý do mà một người chiếm đóng các cơ sở cho thuê. Nếu đối tượng được mua với một khoản vay và hợp đồng cung cấp cho một tỷ lệ tăng để thiết kế một căn hộ ở bất động sản, sự khác biệt giữa nó và tỷ lệ thông thường là hoàn toàn có thể biến thành lỗ.

Các gói phần mềm văn bản

соглашению, необходимо собрать бумаги для предъявления их в суд вместе с иском. Để khôi phục hình phạt từ người xây dựng một thỏa thuận kinh doanh, nó là cần thiết để thu thập giấy để trình tòa cùng với yêu cầu bồi thường. Các gói phần mềm văn bản bao gồm bản sao của:

1. Việc tham gia vào hợp đồng xây dựng. Cùng với anh ta cho ứng dụng.
2. chứng khoán thanh toán như thanh toán theo thỏa thuận.
3. Hợp đồng chuyển nhượng (nếu xảy ra).
4. Khiếu nại, chứng khoán, xác nhận công văn của nó.
5. Văn bản xác nhận và hỗ trợ thiệt hại bổ sung.
6. Thư từ với công ty, nếu nó được.

Lập hành động

Ông được thực hiện phù hợp với các quy tắc của CPC. Vụ kiện khẳng định tòa án, trong đó ông được gửi đi, các thông tin về các bị đơn và người nộp đơn. Nội dung của các sự kiện cho thấy hành vi vi phạm các nghĩa vụ có liên quan tới hợp đồng. Các van nài các yêu cầu thực tế đang có. Tiếp tục lên danh sách ứng dụng. Cuối cùng đặt ngày và chữ ký của người nộp đơn. Số lượng các ứng dụng có thể được tính toán hiện tại của hình phạt và bồi thường thiệt hại. Gửi đến một vụ kiện tại đơn. Nếu số tiền phạt là ít hơn 50 nghìn. Chà., Ứng dụng này được gửi bởi các thẩm phán tại nơi vị trí của các nhà phát triển. Quy tắc này đặt ra nghệ thuật. 23 tiếng đồng hồ. 1 p. CHP 5.

sắc thái

Tòa án có quyền để giảm số tiền nếu nó là không cân xứng với các hậu quả phát sinh liên quan đến việc vi phạm nghĩa vụ. Giảm hình phạt được phép trong trường hợp đặc biệt, theo yêu cầu của bị đơn. Tòa án, đến lượt nó, sẽ phải nêu rõ lý do đó kích thước là giảm. Này có tính đến các mức độ thực hiện nghĩa vụ của bị đơn, giá trị thực tế của các thiệt hại liên quan đến việc vi phạm và các trường hợp khác đáng chú ý. . Như vậy, trong một số trường hợp, nó sẽ có thể chỉ một phần phục hồi hình phạt từ nhà phát triển.

Moscow

Có một số tùy chọn cho việc nộp đơn yêu cầu bồi thường. Như một tuyên bố, nó có thể được gửi qua đường bưu điện hoặc trực tiếp đến nay. Sau đó, đến lượt nó, có cơ hội để rời khỏi yêu cầu bồi thường trong văn phòng của thẩm phán hoặc chuyển trực tiếp đến một thời gian nhận. Tại Moscow, nó có thể được thực hiện vào buổi chiều ngày thứ hai, hoặc một phần đầu tiên trong ngày hôm thứ Ba. Trong trường hợp này, nó được khuyến khích trước xác định trạm giám khảo bao gồm địa chỉ của bị đơn. Những thông tin này có thể được tìm thấy trong văn phòng. Nếu đơn kiện được nộp cho lần đầu tiên, bạn nên yêu cầu thẩm phán nhìn vào nội dung của nó và các phụ lục của nó. Nếu tất cả được thực hiện một cách chính xác, có thể là một phiên tòa vào cùng một ngày. Trong một số trường hợp, ban giám khảo đã không có hành động chống lại việc sản xuất tiếp nhận. Tuy nhiên, họ có thể kiểm tra lỗi thủ tục.

khuyến nghị

Sau vụ kiện đã được đặt, nó là khuyến khích để kêu gọi các văn phòng sau 7-10 ngày để tìm hiểu về số phận của các ứng dụng. Nếu nó được thực hiện để sản xuất, người nộp đơn sẽ cho ngày và thời gian của cuộc họp. Theo luật, tòa án có trách nhiệm gửi theo định nghĩa đường bưu điện. Tuy nhiên, các công dân có thể nộp đơn xin nhận cá nhân. Khi rời khỏi khiếu nại mà không phán xét phong trào sẽ chỉ ra những sai sót đã được thực hiện, thiết lập thời hạn loại bỏ họ. Bạn phải đảm bảo các quy định trong định nghĩa của thời kỳ này, nếu không ứng dụng sẽ được coi là không.

Các tính năng xử lý

не получится. Nó nên chuẩn bị cho thực tế là nhanh chóng để khôi phục lại hình phạt từ người xây dựng ý chí không làm việc. Tính trung bình, quá trình này mất khoảng 2-3 tháng. Vào ngày đầu tiên - trước - cuộc họp sẽ được chuẩn bị để xét xử. Bên được mời đến một cuộc phỏng vấn. Một số nhà phát triển có xu hướng trì hoãn quá trình này. Họ bắt đầu áp dụng cho việc thu hút các bên thứ ba, hoãn buổi làm việc, và vân vân. Người khởi kiện trong trường hợp này nó là cần thiết để thuyết phục quan tòa rằng tất cả những thao tác nhằm trì hoãn quá trình tố tụng.

Hoàn thành quá trình này

Trong quá trình tố tụng tất cả các hoàn cảnh được làm rõ, nghe lập luận của các bên. Tòa án đưa ra quyết định. Tại cuộc họp đọc phần tác, có nghĩa là, trên thực tế, kết quả của quá trình này. Trong vòng 5-10 ngày sẽ được thực hiện theo hình thức thức. Nó sẽ có hiệu lực trong vòng 30 ngày. Khoảng thời gian này được đưa ra trên sự hấp dẫn. Nếu bị cáo không thừa nhận quyết định, người khiếu nại có thể có được một lệnh thực hiện. Với anh nó được gửi đến dịch vụ của chấp hành viên. nhân viên FSSP chấp nhận văn bản và mở ra quá trình tố tụng thực thi.

gọi

Thông thường, phát triển những người không có ý định trả tiền phạt và bồi thường thiệt hại render trong kháng cáo đối với quyết định sơ thẩm. Trong trường hợp này thường bị trì hoãn rất nhiều. Ví dụ, bị đơn có thể nộp đơn khiếu nại với các lỗi. Tòa án, đến lượt nó, bỏ cô lại, không nhúc nhích, đặt thời gian để sửa chữa chúng. Do vậy, quá trình tố tụng có thể bị trì hoãn trong nhiều tháng. Không phải mọi ứng viên đều có cơ hội để đi đến tòa án và để bảo vệ quyền lợi của mình. Nó có thể được giao phó với vụ án và luật sư có trình độ, nhưng không phải ai cũng có tiền để trả cho các dịch vụ của mình. Các nhà phát triển, đến lượt nó, cung cấp để giải quyết vấn đề một cách hòa bình bằng cách trả chỉ là một phần của hình phạt. Một số quốc gia yêu sách hài lòng và tùy chọn này. в полном размере, ему нужно подготовиться к дальнейшим заседаниям. Nếu nạn nhân quyết định vẫn thu thập một hình phạt từ nhà phát triển đầy đủ, nó là cần thiết để chuẩn bị cho các cuộc họp tiếp theo. Ở nơi đầu tiên để kháng cáo nên chuẩn bị một bài đánh giá. Những lập luận được trình bày bởi bị đơn, phải được trả lời một cách chính xác về mặt pháp luật. Ở đây bạn có thể cần sự giúp đỡ của một luật sư. Bạn có thể liên hệ với một luật sư để được giúp đỡ trong việc biên soạn đánh giá.

quá trình Executory

должен будет судебный пристав. Chỉ cần thu thập các hình phạt từ dựng nên thương hiệu PO phải là một đại diện cho nhà vua. Như đã nói ở trên, các văn bản ban hành bởi tòa án được phục vụ trong FSSP. Thực hiện sản xuất bao gồm 3 giai đoạn. Vào ngày đầu tiên đang chuẩn bị cho bộ sưu tập bắt buộc. Lúc này sân khấu, đến địa chỉ các vấn đề liên quan đến việc có thể áp dụng các IL sản xuất, tự nguyện nộp một cố định lượng, các biện pháp được thực hiện để theo dõi các con nợ, và như vậy. Trong thứ hai bước được thực hiện đúng cách thực thi. Ở giai đoạn cuối cùng của sản xuất được dừng lại do hiệu suất hay thất bại của nó.

phát hiện

не всегда бывает просто. Như có thể thấy, nó không phải là luôn luôn dễ dàng để khôi phục lại hình phạt từ người xây dựng trên DDU. Trong phân tích thực hành tư pháp rất khó để nói chắc chắn bao nhiêu phần trăm thành công. Phụ thuộc nhiều vào sự trung thực của người xây dựng, kiến thức pháp lý của nguyên đơn. Trong trường hợp có tranh chấp phải được nhớ rằng trước khi đi tới tòa án, nó là cần thiết để quan sát các thủ tục bồi thường. Trong trường hợp này, nó là bắt buộc. Điều này có nghĩa rằng nếu nguyên đơn không có mặt các văn bản xác nhận sự chỉ đạo của yêu cầu bồi thường cho bị đơn, ông tuyên bố sẽ không được hài lòng. Khi vẽ lên các yêu cầu sơ bộ cần thiết để diễn tả rõ ràng vị trí của họ. Đồng thời chúng tôi không cần phải đe dọa. Yêu cầu bồi thường phải được thực hiện ngôn ngữ chính thức. Tránh phát biểu cảm xúc, đặt ra yêu cầu về dung tranh chấp. Vì vậy nó là cần thiết để cảnh báo các nhà phát triển rằng trong trường hợp khiếu nại vượt trội các tài liệu sẽ được gửi đến tòa án.

Trong thực tế, có những trường hợp bị đơn đồng ý tuân thủ các yêu cầu. Theo yêu cầu chung của các bên luôn có thể đạt được một thỏa hiệp. Nếu một cách hòa bình giải quyết vấn đề thất bại, chúng tôi phải đi ra tòa. Trong việc xây dựng các hành động cần được hướng dẫn bởi các quy tắc của pháp luật tố tụng dân sự. Trong một tuyên bố, tất cả các chi tiết cần phải được cung cấp, được ngày và ký tên. Chú ý đặc biệt nên được trả cho số lượng bản sao đơn kiện và phụ lục của nó. Có nên càng nhiều càng tốt các bên tham gia như vậy, cộng với một cho tòa án. Khi tính toán các hình phạt không nên thổi phồng độ phân giải của nó. Tòa án sẽ quyết định số tiền bồi thường sẽ được ánh xạ và mức độ vi phạm. Pháp luật quy định đối với khả năng giảm kích thước của bộ sưu tập. Đặc biệt chú ý cần được thực hiện để tính toán thiệt hại. Tất cả các tổn thất phải được biện minh và tài liệu. Nó phải được nhớ rằng các bằng chứng rơi thẳng khi nguyên đơn. Bạn cũng nên cảnh giác với khả năng vụ án sẽ không được giải quyết một cách nhanh chóng như nhiều người mong đợi.

phần kết luận

Các nhà phát triển khác nhau, không phải tất cả trong số họ có thể thừa nhận tội lỗi và chịu trách nhiệm. Bị cáo cũng có thể mang đến cho luật sư kinh doanh. Nếu người khiếu nại không phải là có thể sử dụng các dịch vụ của một luật sư, nó có thể rất khó khăn để bảo vệ trường hợp của họ. Trong trường hợp này, bạn chỉ nên dựa vào Tòa án Tư pháp. Nhưng đừng sợ phải đi đến tòa án và tìm cách phục hồi. Hiến pháp đảm bảo việc bảo vệ các quyền của công dân. Nó là cần thiết để sử dụng. Điều quan trọng - trong hành động của họ dựa trên các nguyên tắc của pháp luật. . Bạn cần phải kiểm tra cẩn thận các quy tắc về thủ tục, điều khoản của thỏa thuận, việc thực hành hiện nay trong các trường hợp để phân tích cách một thành viên đặc biệt của HBC đã tìm kiếm một hình phạt với nhà phát triển. Nó sẽ mất một thời gian và mất quyền lực, nhưng thường kết quả là giá trị nó. Về các vấn đề cụ thể có thể khá tham khảo ý kiến một luật sư có trình độ.