Lương tâm nhà thầu - là chìa khóa để xây dựng thành công

Hợp đồng xây dựng - hiện tượng bình thường trong quan hệ pháp lý hiện đại. bản chất của nó nằm trong thực tế mà hai bên, được gọi là nhà thầu và khách hàng tham gia vào một thỏa thuận cùng có lợi. Hợp đồng quy định rằng nhà thầu phải làm một số tiền nhất định của công trình xây dựng, thanh toán của khách hàng.

Các thỏa thuận hợp đồng quy định cụ thể các điều khoản, điều kiện, trình tự thực hiện các công trình, chuẩn bị tài liệu kỹ thuật và các chi tiết quan trọng khác. Nhà thầu của tất cả họ diễn xuất đầy đủ, có nghĩa là, ví dụ, xây dựng hoặc phục hồi một ngôi nhà. công trình tương tự là trách nhiệm của mình. Khách hàng, đến lượt nó, cung cấp các công trường xây dựng. Đằng sau nó vẫn là sự hài hòa của dự toán, hồ sơ dự án và cơ sở tiếp nhận sau khi hoàn thành công trình xây dựng.

Xây dựng có thể là do sự tham gia của một số nhà thầu. Thực hiện phụ thuộc vào phạm vi công việc quy định trong hợp đồng. Nhà thầu yêu cầu này phải được thực hiện một cách kịp thời. Càng tốt và thỏa thuận này, trong đó khách hàng và tổng thầu sẽ ký kết một thỏa thuận, và sau này chỉ thị thực hiện các công việc cho các tổ chức khác, không phải là thoả thuận trong văn bản gốc. Như vậy, tổng thầu có thể tham gia vào một người nào đó để thực hiện một số loại công việc, nhưng điều này không có cách nào không ảnh hưởng đến kết quả cuối cùng được quy định trong hợp đồng làm việc.

Ngay trước khi tham gia vào một hợp đồng các bên có trách nhiệm xem xét các điều kiện và tài liệu hướng dẫn. Side của khách hàng phải cung cấp một bản phác thảo của đối tượng, dự án, kế hoạch địa điểm xây dựng và giấy phép xây dựng. Nhà thầu của tất cả các xử lý và, đến lượt nó, cung cấp cho một đánh giá một giấy phép nếu ông đang làm việc một cách hợp pháp.

Hợp đồng - đây là khá phức tạp trong ý nghĩa của nó thỏa thuận này. Xin lưu ý rằng nguy cơ của cả hai nhà thầu xây dựng và khách hàng. Nếu vấn đề này là rất nghiêm trọng và đòi hỏi một trách nhiệm đặc biệt đối với cả hai bên, sơ suất không nên chút nào. Tất nhiên, đó là rất quan trọng trong hợp đồng quy định ngay cả những chi tiết nhỏ nhất, để không rơi vào bẫy và không trở thành nạn nhân của gian lận.

Sự xuất hiện của những tình huống tiêu cực sau khi kết thúc hợp đồng không phải là hiếm. Đó là điều kiện Nhà thầu mặc định và một nhóm các kẻ lừa đảo lấy được liệt kê trên hóa đơn số tiền và biến mất Chúa mới biết ở đâu. Những trách nhiệm này thường không được tìm thấy ở tất cả, chương trình này là phức tạp và công phu. Có một lần lượt các sự kiện. Ví dụ, việc xây dựng một đối tượng quan trọng quốc gia bị buộc tội thầu phù phiếm người không phù hợp trong thời gian và / hoặc cho phép rất nhiều sai lầm.

Vô đạo đức thực sự có thể vừa là tổng thầu và cấp dưới của mình. Trong thực tế, có những trường hợp khi khách hàng là không công bằng, không trả số tiền nhất trí hoặc yêu cầu công việc bổ sung. Trong trường hợp này, không có thủ tục tố tụng hành động pháp lý được hoàn thành rất hiếm. Một nhà thầu có kinh nghiệm biết điều đó thậm chí không có bất kỳ sự giúp đỡ từ một luật sư.

Có thể kết luận rằng kết luận của hợp đồng đòi hỏi cả hai bên cảnh giác cao. Nó là tốt hơn để sử dụng một luật sư giỏi và hỏi thăm về phía bên kia, những gì sau đó cay đắng trả tự, dây thần kinh và tiền bạc của họ. Cũng cần phải biết các ins and outs của chính sách nhà nước trong lĩnh vực hợp đồng và các quy định của pháp luật có liên quan.